Bruksendring og fasadeendring på enebolig - Timoteiveien 16

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjellerbod til oppholdsareal og fasadeendring med nye vinduer og dobbelt dør i Timoteiveien 16, Lørenskog. Les mer ↧

Ombygging av kjellerbod

Prosjektet «Bruksendring og fasadeendring på enebolig - Timoteiveien 16» omfatter en ombygging av en eksisterende kjellerbod under terrasse til et oppholdsareal og kjellerstue. Hensikten er å forbedre boligfunksjonen ved å gjøre boden bebart uten å øke bygningens fotavtrykk eller volum, noe som betyr at prosjektet skjer innenfor gjeldende byggelinjer uten ytterligere arealutvidelser.

Omfattende fasadeendringer planlagt

I forbindelse med bruksendringen skal det utføres omfattende fasadeendringer. Dette inkluderer utskifting av alle vinduer for å bedre dagslysforholdene og forbedre tilgangen til utearealene. På sørfasaden erstattes et vindu med glass-skyvedører og et fast glassfelt. Videre forlenges vindusåpningene på øst- og vestfasaden ned til terreng og tilføres lysgroper. Hovedinngangen oppgraderes til en dobbel dør, og det monteres en ny dør mot uteområdet på terreng, noe som gir bedre tilgjengelighet og tilknytning til uterommet.

Nye vinduer med bedre isolasjon

De nye vinduene har en klassisk utforming med sprosser og strammere innramming, noe som gir boligen et lysere og mer moderne uttrykk, samtidig som volum og høyde på bygget ikke endres. Eksisterende terrasse er allerede godkjent, slik at BYA (bebygd areal) opprettholdes uendret. Vindusfornyelsen inkluderer også bedre isolasjon, som vil gi redusert energiforbruk og høyere energiklasse for bygningen.

Strukturelle tiltak og våtromsoppgradering

Prosjektet inkluderer strukturelle vurderinger, særlig i kjellerområdet, der det tas høyde for eventuell utveksling og fjerning av bærevegger basert på beregninger fra en erfaren statiker. I tillegg oppgraderes eksisterende våtrom eller etableres nye i kjelleren i henhold til gjeldende våtromsnorm, noe som forbedrer boligens funksjonalitet. Arbeidene planlegges gjennomført med minimal påvirkning på omgivelsene og med fokus på bedre lysforhold og oppholdsstandard.

Forbedret boligkomfort og energieffektivitet

Totalt sett er dette et prosjekt som oppgraderer både innvendige kvaliteter og eksteriør på eneboligen, med særlig vekt på bedre tilpassede oppholdsrom, bedre dagslysforhold og energieffektivitet, samtidig som naboer og uteområder berøres minimalt.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Lørenskog

Timoteiveien 16
1475 Finstadjordet

Matrikkel (gnr/bnr)

100/472

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Endring i kjelleretasjen	1 stk
Nye skyvedører mot sør	1 stk
Dørendringer (hovedinngang og uteoppholdsareal)	2 stk
Våtrom etterisolert/rustet opp	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Cook Haffner Architecture Platform

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Lørenskog kommune

Timoteiveien 16 - gnr 100 bnr 472 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - Fasadeendring

Oppdateringer

21. Aug 2023

Erlend Blakstad Haffner lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Cook Haffner Architecture Platform
Gedas Vilimas lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid, Stålkonstruksjoner for V&G BYGG SERVICE
Jonas Gailius lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for JSG RØR
Cook Haffner Architecture Platform lagt til som Arkitekt
V&G BYGG SERVICE lagt til som Entreprenør
JSG RØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring på enebolig - Timoteiveien 16