Bruksendring og fasadeendring tomannsbolig - Agder allé 27A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjellerareal til hoveddel, fasadeendring med nye vinduer, og etablering av brannskille i tomannsbolig på Agder Alle 27A, Kristiansand. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendringer

Prosjektet innebærer en bruksendring av underetasjen i en tomannsbolig på Agder allé 27A (GB 152/25). Den eksisterende kjelleren skal endres fra tilleggsdel til hoveddel, der del H101 planlegges innredet som kjellerstue og del H201 som nytt vaskerom. I tillegg til bruksendringen skal det gjøres fasadeendringer, som inkluderer montering av et nytt vindu i kjelleren samt et takvindu på loftet for å etablere rømningsvei.

Etablering av brannskille

Et viktig punkt i prosjektet er etablering av et godkjent brannskille mellom de to boenhetene i tomannsboligen for å sikre tilfredsstillende brannsikkerhet. Dette krever innvendige konstruksjonsendringer som sørger for forsvarlig brannbeskyttelse mellom etasjene. Prosjektet har engasjert flere fagområder til å ivareta brannkonseptet og konstruksjonssikkerheten, med ansvarlige foretak som har spisskompetanse innen arkitektur, brannrådgivning og konstruksjonssikkerhet.

Involverte firmaer og roller

Følgende firmaer er involvert i gjennomføringen: ARK Tjenester AS fungerer som ansvarlig søker, Dale og Tønnessen AS har ansvar for konstruksjon og tømrerarbeid, Brannrådgivning AS bistår med brannskillet, Thermax AS leverer brannmaling til trappeløpet, og Inneklimaxperten BKM AS gjennomfører kontrollarbeid. Tiltakshaverne er Ole-Bjørn Ellingsen Moe og Timon Jona Knorzer, registrert på eiendommen.

Søknad og regelverksoverholdelse

Søknaden ble sendt i forbindelse med tilsyn fra kommunen (sak Tilsyn-24/01275-1276) for å sikre at alle endringer i bruksendring, fasade og brannskille utføres i henhold til gjeldende regelverk for boligformål. Gjennom prosjektet oppnås forbedret funksjonalitet i underetasjen, økt brannsikkerhet, og en sikrere rømningsmulighet, noe som samlet sett styrker boligkvaliteten og sikkerheten for beboerne.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Agder > Kristiansand

Agder allé 27A
4632 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

152/25

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARK TJENESTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+246

branncellebegrensning

brannslukningsapparat

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Agder allé 27A 152/25/0/0, brannskile - fasade - bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Jul 2024

Supplering av søknad

12. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

27. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

27. Aug 2024

Supplering av søknad

3. Sep 2024

Supplering av søknad

6. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

9. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

6. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

6. Jan 2025

Gjennomføringsplan

6. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jan 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01953 - Agder allé 27A 152/25/0/0, brannskile - fasade - bruksendring

/pro/byggesak/Kristiansand/402980

1. Jul 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01953 - Agder allé 27A 152/25/0/0, brannskile - fasade - bruksendring

/pro/byggesak/Kristiansand/402980

Oppdateringer

6. Jan 2025

Tor Helge Ryen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Inneklimaxperten - Bkm
Inneklimaxperten - Bkm lagt til som Uavhengig kontrollør
BYGGMESTER DALE OG TØNNESSEN lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER DALE OG TØNNESSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Sep 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

1. Jul 2024

Jan Eddy Ryen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARK TJENESTER
Thomas Tønnessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER DALE OG TØNNESSEN
Birger Ljøstad lagt til som Ansvarsrett for Brannmaling for Thermax
Thermax lagt til som Entreprenør
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
ARK TJENESTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring tomannsbolig - Agder allé 27A