Bruksendring og fasadeoppgradering enebolig Giskehagen 16

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av loft til varig opphold, nytt bad og fasadeendringer i enebolig på Giskehagen 16. Bevaring av arkitektonisk kvalitet. Les mer ↧

Loftombygging til varige rom

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeoppgradering av en eksisterende enebolig på Giskehagen 16 i Oslo. Hovedformålet er å omgjøre loftsetasjen til varige oppholdsrom, inkludert etablering av soverom, bad med tilhørende garderobe, samt en loftstue. Dette skal forbedre boligens funksjonalitet og tilpasses moderne levebehov, samtidig som eksisterende bygningsstruktur beholdes.

Fasade med utvidede vinduer

Fasadeendringene består blant annet av utvidelse av tre vinduer for å øke lysinnslipp og ventilasjon, samt installasjon av et rømningsvindu med sikkerhetstrinn i nordre gavlvegg. Takvinduer på vestfasaden skal utvides for å matche husets opprinnelige takvindu mot øst, med en breddeøkning på 400 mm. De øvrige takvinduer i mønet og østfasaden skal byttes ut med nye åpnevinduer som oppfyller dagens energikrav til isolasjon (lav U-verdi). Alle fasadetiltak tilpasses boligens opprinnelige arkitektur, som er registrert på gul liste grunnet høy verdi, både som enkeltbygg og som del av et område designet av Torp & Torp i 1983.

Bevaring med TEK17-unntak

Prosjektet blir gjennomført med særlig hensyn til bevaring av byggeskikk og vernede arkitektoniske elementer. Det er søkt om unntak fra byggteknisk forskrift (TEK17) for tiltak på eksisterende bygg, noe som indikerer et fokus på å balansere moderne krav med vern av byggets kulturhistoriske verdi. Eventuelle risikoer knyttet til ombyggingen er håndtert gjennom slike tilpasninger og nøye planlegging.

Godkjent prosjekt med kvalitetsløft

Selv om detaljer om involverte entreprenører eller tidsplan ikke er spesifisert, er tiltaket godkjent og under utvikling i 2022. Prosjektet representerer en kvalitetsforbedring av boligstandarden og ivaretar samtidig relevante vern- og miljøhensyn gjennom oppgradering av isolasjon i vinduer og respekt for arkitektur og byggeskikk.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Giskehagen 16
0376 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

35/1014

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligtype	1 enebolig
Endrede vinduer	3 stk (utvidet)
Nytt rømningsvindu med trinn	1 stk
Takvinduer utvidet i bredden	2 stk (økt bredde med 400 mm hver)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: moseng poulsen arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+33

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Des 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/11471 - Giskehagen 16 - Bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/120238

28. Feb 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/11471 - Giskehagen 16 - Bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/120238

2. Jul 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/11471 - Giskehagen 16 - Bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/120238

Oppdateringer

1. Mar 2022

Byggestart lagt til: MARS 2022 (ESTIMAT)

28. Feb 2022

Geir Aaslund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byco
Espen Andre Rødnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rødnes Rør & Bad
Johann Ludvigsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER J LUDVIGSEN
Byco lagt til som Uavhengig kontrollør
MURMESTER J LUDVIGSEN lagt til som Entreprenør
Rødnes Rør & Bad lagt til som Entreprenør

2. Jul 2021

Amo Nerdrum lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for moseng poulsen arkitektur
Kaja Bergliot Poulsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for moseng poulsen arkitektur
moseng poulsen arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeoppgradering enebolig Giskehagen 16