Ombygging av eksisterende enebolig

Prosjektet gjelder fasadeendring og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig oppført i 1964, beliggende på eiendommen Gnr./Bnr. 160/151, Kåres vei 30B i Oslo. Tiltakshaver er Maria Dahlberg og Anders Paalgard Kleven, og ansvarlig søker er Skogfaret Arkitekter AS ved Jenny Rognli Mohn.

Energioppgradering og bruksendring

Hovedhensikten med tiltaket er å renovere boligen, som har stort behov for oppgradering. Det planlegges gjennomført en energioppgradering av boligen med etterisolering, utskifting av kledning, vinduer og dører samt en fasadeendring i mørk farge. Bruksendringen innebærer at deler av kjellerens bodareal omgjøres til rom for varig opphold, og arealet utgjør bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel.

Terrengjustering og ny kjelleradkomst

Terrengtilpasninger er prosjektert, spesielt på nordfasaden med innsetting av ny kjellerdør til vaskerom, og en ny trapp mot vest gir bedre adkomst til kjellerarealene fra uteområdet. Eksisterende terreng avviker fra tidligere tegninger, noe som forklares med faktiske terrengforhold ved bygging og dokumentasjon fra Oslo kommune.

Bevaring av arkitektur og kvalitet

Byggets arkitektur og uttrykk ivaretas med respekt for eksisterende kvaliteter. Eksisterende teglfasader beholdes, mens kledningen fornyes for å gi en moderne teknisk oppgradering uten å forringe byggets karakter. Tiltaket vurderes som positivt for nærområdet med hensyn til utforming, bokvalitet og teknisk tilstand.