Endring av kjellerrom

Prosjektet omfatter bruksendring i kjelleren av en vertikaldelt tomannsbolig på Brobekkveien 25B, hvor tidligere matbod skal ombygges til vaskerom, bod under trapp blir til et ekstra bad, og et nytt rom skal etableres som kjellerstue med større rømningsvinduer og lysgraver. I tillegg skal det bygges en ny heve-skyvedør i 1. etasje, tilpasset nabobebyggelsens høyde, slik at fasaden ikke endres.

Skånsom byggeprosess uten sprengning

Byggemetodikken innebærer mindre konstruksjonstilpasninger, spesielt rundt nye kjellervinduer der det må utføres bæring for å sikre konstruksjonen, mens monteringen av skyvedøren i 1. etasje ikke krever bærende endringer. Det utføres moderat graving på cirka 40 cm for å etablere lysgravene, uten bruk av sprengning eller gravemaskin. For å beskytte lysgravene mot snø monteres det små skjermtak. Det gjennomføres ingen inngrep i grunnforhold eller terreng utover dette.

Lav risiko og nabosamtykke

Prosjektet ligger i et område med aktsomhet for kvikkleireskred, men da tiltaket ikke innebærer masseforflytning eller omfattende grunnarbeid, vurderes det som lav risiko. Nabosamtykke er innhentet for lysgraver som plasseres nær nabogrense, og en eksisterende levegg på markterrassen er dokumentert som del av prosessen. Prosjektet medfører ingen økning i bebygd areal (BYA) eller endringer i parkeringsforhold, og den visuelle arkitekturen beholdes som før med samme fasadefarger og kledning.

Detaljert plan med godkjenning

Ingen ytterligere opplysninger om involverte entreprenører, tidsplan eller miljøfokus foreligger i tilgjengelige sammendrag. Tiltaket er detaljert planlagt i tråd med gjeldende regelverk og med søknad om nødvendig nabosamtykke, noe som indikerer at prosjektet følger godkjente prosedyrer.