Innvendig bruksendring i leilighet

Dette prosjektet omfatter en innvendig bruksendring og ombygging av en stor, frittliggende bolig i Haxthausens gate 7D, nærmere bestemt leiligheten i andre etasje. Målet er å innlemme to rom ved baktrappen, som per i dag ikke er i bruk, inn i leiligheten for varig opphold. Det innerste rommet omgjøres til soverom, mens de andre rommene tilrettelegges for gang- og kontorareal. Bygningen har tre og fire etasjer, og prosjekteringen inkluderer tilpasninger knyttet til denne etasjeplasseringsstrukturen.

Hulltaking og intern tilpasning

Byggearbeidene inkluderer hulltaking i to bærevegger for å åpne opp mot de underutnyttede rommene, samtidig som eksisterende åpninger mot trappeoppgangen fra det nye kontoret og soverommet lukkes igjen. På grunn av nivåforskjeller mellom rommene etableres det trappetrinn for å sikre god intern forbindelse. Det gjøres ikke endringer på bygningens ytre fasade som følge av disse tiltakene. Arbeidet utføres med hensyn til bæresystemet, som ikke påvirkes, og sikrer dermed konstruksjonens stabilitet.

Tiltaksklasse 1 uten kontroll

Prosjektet er klassifisert som tiltaksklasse 1, og krever ikke uavhengig kontroll av konstruksjonssikkerheten siden hovedbæresystemet ikke berøres. Ansvarlig søker håndterer hele ansvaret for tiltaket og bekrefter å ha nødvendig kompetanse i tråd med gjeldende byggesaksforskrifter, selv om det ikke foreligger sentral godkjenning. Dette sikrer at ombyggingen følger regelverket og ivaretar sikkerhet og kvalitet.

Lav risiko og sikkerhetstiltak

Det finnes få økte risikoer knyttet til prosjektet, da endringene kun omfatter innvendige arbeider som ikke påvirker bæresystemet, fasade eller byggets hovedstruktur. Arbeid med hulltaking i bærevegger foregår under kontrollerte forhold for å minimere risiko, og ansvaret ligger hos kvalifisert personell. Ingen miljømessige utfordringer eller tiltak er nevnt i prosjektets omfang.

Godkjent prosjekt uten forsinkelser

Tidligere i 2022 ble ombyggingsprosjektet godkjent med nødvendige byggesøknader, og det er ingen indikasjoner på forsinkelser eller manglende tillatelser. Det ligger per i dag ingen informasjon om igangsettelse eller ferdigstillelse, men det forutsettes at tiltaket gjennomføres i henhold til godkjente planer og byggeregulativ.