Bruksendring og oppgradering av enebolig - Blomsholmveien 4

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for innvendige endringer og bruksendring av eksisterende tomannsbolig til en enhet med tre separate boenheter, inkludert boligområder i kjelleren. Les mer ↧

Konvertering til tre boenheter

Prosjektet omfatter bruksendring og oppgradering av en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig på Blomsholmveien 4, med bygningsnummer 148392986. Målet er å konvertere den nåværende boligen som består av to separate boenheter fordelt på 1. og 2. etasje, til tre separate boenheter. Dette oppnås ved å innlemme kjelleren som del av boenhet 1, samt å dele opp deler av 1. etasje for å etablere en ny, tredje boenhet.

Regulert bygningsareal og parkering

Bygningsarealet som omfattes av søknaden er nøye regulert med en tillatt bebygd areal (BYA) på 25 %, og et samlet maksimalt bebygd areal på 330 m², hvor alle tilhørende boligfasiliteter som carport og garasje inngår. Eiendommen er utstyrt med to biloppstillingsplasser innendørs, en i garasje og en i carport, noe som ivaretar beboernes parkeringsbehov. Konstruksjonen og planløsningen er godt dokumentert gjennom detaljerte søknadstegninger datert november 2023, som viser rominndeling i kjeller, første og andre etasje.

Bevaring av eksisterende fasader

Det legges vekt på å opprettholde og tilpasse eksisterende fasader, med referanser til opprinnelige tegninger fra 1960-tallet og 1977. Disse tiltakene sikrer at endringene harmonerer med tidligere kommunale godkjenninger og bevarer den arkitektoniske integriteten til boligen. For å øke beboerkomforten har hver boenhet tilgang til utendørsarealer, inkludert terrasse for første etasje og balkong for andre etasje.

Følger byggestandarder og godkjenning

Prosjektet vurderer ikke spesifikke miljøtiltak eller risiko utover det som følger av bruksendringen og oppgraderingen. Det forutsettes at all konstruksjon følger gjeldende byggestandarder og kommunale retningslinjer for boligfornyelse. Søknadsprosessen er i en avansert fase med detaljert dokumentasjon og planlegging, klar for endelig godkjenning fra kommunen før byggestart.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Blomsholmveien 4
1580 Rygge
Norge

Verdi og størrelse

330 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	3 stk
Biloppstillingsplasser	2 stk
Terrasser	2 stk
Balkonger	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: Thor Thorvaldsen

Arkitekt: SIVILINGENIØR JAN SIGURD PETTERSEN

Rådgivende ingeniør: HANSEN RØRLEGGER SERVICE

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+102

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Moss kommune

Blomsholmveien 4 - 104/42 - bruksendring, oppdeling av boenhet

Oppdateringer

22. Mai 2024

Totalt areal lagt til: 330 kvm

22. Feb 2024

Tommy Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HANSEN RØRLEGGER SERVICE
HANSEN RØRLEGGER SERVICE lagt til som Entreprenør
HANSEN RØRLEGGER SERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Nov 2023

Jan Sigurd Pettersen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Thor Thorvaldsen
Wojtek Baran lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre for BARAN BYGG
SIVILINGENIØR JAN SIGURD PETTERSEN lagt til som Arkitekt
Thor Thorvaldsen lagt til som Byggherre
BARAN BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og oppgradering av enebolig - Blomsholmveien 4