Bruksendring og oppgradering av flermannsbolig - Vervgata 8

Beskrivelse: Søknad om bruksendring, fasadeendringer, våtrom og oppgradering av støttemur/garasje i eksisterende bolig med tre seksjoner i Ålesund. Les mer ↧

Bruksendring og planoppdatering

Prosjektet omfatter bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i loftsetasje, innvendige endringer av bærende konstruksjoner og våtrom, samt oppgradering av støttemur og garasje på en bolig med tre seksjoner. Det gjøres planendringer i kjeller og loft, hvor kjellerens fremre del samles til seksjon 1, og loftet fullt integreres i seksjon 2 med etablering av våtrom. Det etableres ikke flere boenheter enn de eksisterende to.

Fasadeendringer med nye verandaer

Fasaden får flere endringer, inkludert riving og oppbygging av større verandaer, tillegg av takutstikk over inngang, takopplett mot nord og takterrasse mot sør. Det settes inn nye vinduer og verandadør, og fasaden males for å harmonere med omgivelsene. Tiltakene følger reguleringsplanen, hvor gesimshøyder og utforming gjenspeiler områdets eksisterende karakter og visuelle fjernvirkning.

Oppgradering av mur og garasje

Støttemuren med tilhørende garasje skal oppgraderes, inkludert fjerning av skillevegg i garasjen og erstatning av to porter med doble porter for bedre parkeringsforhold. Justeringer er gjort etter merknad fra MILSAM for å ivareta siktforhold. Dersom kommunen ikke godkjenner støttemuren/garasjen, anmodes det om at boligdelen behandles separat.

Brannsikkerhet og byggeforbudshåndtering

Det er identifisert krav om brannkonsulent i prosjektet, og dette er innarbeidet i gjennomføringsplanen med tanke på innlevering i eventuell igangsettingssøknad. Eiendommen ligger i område med midlertidig byggeforbud, men tiltaket vurderes ikke å vanskeliggjøre pågående reguleringsarbeid, og det søkes om unntak etter plan- og bygningsloven.

Bevaring av områdets karakter

Prosjektet er plassert i sone for klynge- og rekkehusbebyggelse langs fjellfoten, med fokus på å bevare og videreføre områdets karakter av terrassert og variert bebyggelse. Omsøkte tiltak forventes å bidra til et mangfold i form og størrelse uten å endre områdets visuelle helhet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vervgata 8
6003 Ålesund
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	2 stk
Hybelrom i kjeller	4 stk
Antall etasjer	4 stk
Garasjeplasser	2 stk
Tilbygg fasade	< 50 sqm
Takopplett	1 stk
Takterrasse	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ARTIKON

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+125

vannbehandlingsanlegg

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker