Bevaringskrav for historisk bygg

Prosjektet 'Bruksendring og tilbakeføring til bolig, Josefines gate 23' innebærer en bruksendring av 2. og 3. etasje i et historisk bygg fra 1863, lokalisert i Homansbyen bevaringsområde. Bygget er definert som et spesialområde for bevaring, med betydelige endringer gjort i 1891, og omfattes av strenge krav til opprettholdelse av byggets kulturhistoriske verdi og fasadeuttrykk.

Næringslokaler omgjøres til boliger

Tiltaket går ut på å omgjøre tidligere næringslokaler og kontorer til boligformål, hvor arealene i de to etasjene deles opp i flere mindre leiligheter for å møte dagens behov for flere og mer fleksible boligenheter. Det er ingen planer om endringer i fasader eller vinduer; eksisterende vinduer vil bli renovert for å bevare byggets karakter og visuelle uttrykk.

Arkitekt styrer bevaringsfokusert prosjekt

Prosjektet ledes av arkitekt Birgit Hessner ved Bios Arkitekter, som tilrettelegger for et bevaringsorientert bygg med fokus på å kombinere moderne boligstandard med vern av byggets historiske særpreg. Søknadsprosessen er gjennomført med nøye hensyn til områdets bevaringskrav, og det er ikke identifisert spesielle risikoforhold eller miljømessige utfordringer utover de vanlige kravene knyttet til bevaringsområdet.

Øker boligtilbud uten bybildeendring

Prosjektet vil bidra til samfunnsnytte ved å øke boligtilbudet i et sentralt byområde, spesielt ved å tilby flere, mindre boliger tilpasset dagens boligmarked, samtidig som kulturarven ivaretas på en respektfull måte. Det bedrer også utnyttelsen av eksisterende bygningsmasse uten å påvirke det visuelle bybildet negativt.