Bruksendring og trappre-etablering, Anders Larsens gate 6A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tillegg til hoveddel med innvendig trapp i underetasje, med unntak fra TEK-krav for eksisterende bolig. Tiltaket belagt med ansvar. Les mer ↧

Ny innvendig trapp etableres

Prosjektet 'Bruksendring og trappre-etablering, Anders Larsens gate 6A' omfatter en bruksendring av underetasjen fra å være en tilleggsdel til å bli en del av hovedboligen. I forbindelse med dette bygges en ny innvendig trapp som kobler hovedetasjen og underetasjen, hvor det vil skjæres en åpning i etasjeskillet for å etablere trappen. Dette tiltaket er et pålagt ansvarstiltak for å sikre god og forsvarlig adgang mellom etasjene.

Ingen endringer på fasade

Det gjennomføres ingen endringer i fasaden eller de utvendige områdene som terrasse eller uteplass, slik at bygningens eksteriør vil forbli uendret. Underetasjen har tidligere vært brukt som boligområde, men uten formell registrering som hoveddel. Bruksendringen benytter seg derfor av unntak fra visse krav i byggteknisk forskrift (TEK 17), spesielt relatert til planløsning, inneklima og energikrav, noe som gjør prosjektet mer kostnadseffektivt uten at det går på bekostning av sikkerhet og kvalitet.

Søkt om unntak i TEK 17

Det er søkt om unntak fra kravene i kapittel 12, 13 og 14 i TEK 17, basert på at boligrommene var etablert før 1. juli 2011. Disse unntakene anses forsvarlige fordi rommene har tilfredsstillende takhøyde på omtrent 2150 mm og godkjente rømningsveier, som sikrer trivsel og sikkerhet for beboerne. Dermed unngås store kostnader knyttet til oppgradering til nyere boligstandarder uten at bruken eller sikkerheten kompromitteres.

Byggegrunn og ansvar sikret

Byggegrunn og grunnforhold er grundig vurdert som trygge med lav risiko for skred, flom eller miljøskadelige forhold. Prosjektet er klassifisert i tiltaksklasse 1, som innebærer en lavrisikokategori, og ansvarlig søker har påtatt seg full ansvar for hele byggeprosessen med nødvendige kvalifikasjoner og i henhold til gjeldende regelverk, noe som sikrer kvalitet og sikkerhet gjennom hele byggefasen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Anders Larsens gate 6A
3117 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1009/301

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HAMBORG'S SNEKKERI

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: HAMBORG'S SNEKKERI

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

dekke

gang

vei

avløp

enebolig

forbindelse

fasade

gjennomføring

taksklasse

mottak

+71

elveavsetning

helle

lestokk

betong

gård

risiko

berg

bygningstype

energi

arealdel

garasje

utvendig

sc-givare

opphold

trapp

klima

boligformål

kjeller

boenhet

kjøkken

landbruk

postmottak

arbeidsbord

eiendomsgrense

avløpsvann

bevaring

soverom

nabogrense

bruksendring

åpning

arealformål

rådhus

påbygg

planløsning

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

tømrer

underetasje

rømningsvei

bygningsdeler

omkjøringsvei

hovedledd

trapperom

uteplass

takhøyde

hovedledning

apperom

bærekonstruksjon

romhøyde

inneklima

avløpsv

arkitekturprosjektering

servicesenter

pvc-vann

oversvann

vindfast

vindfang

hovedetasje

vedledning

vindetasje

ribbygg

snekker

boligdel

taksh

mottakelse

takshatt

sitka

rendering

konstruksjonsarbeid

snekkeri

lavunderetasje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Anders Larsen gate 6 A - 1009/301 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Nov 2023

Supplering av søknad

18. Des 2023

Vedtak om tillatelse

18. Des 2023

Søknad om ferdigattest

26. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

11. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Sep 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/20491 - Anders Larsen gate 6 A - 1009/301 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Tønsberg/58086

15. Nov 2023: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/20491 - Anders Larsen gate 6 A - 1009/301 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Tønsberg/58086

Oppdateringer

15. Nov 2023

Christoffer Larsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HAMBORG'S SNEKKERI
HAMBORG'S SNEKKERI lagt til som Entreprenør
HAMBORG'S SNEKKERI lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.