Søknad om bruksendring

På vegne av Opsahl eiendomsutvikling AS søker vi om tillatelse til bruksendring fra næringsformål til boligformål for hele plan 1 av bygningsnr. 7489978 og bruksendring fra lagerbygning til bolig for bygningsnr. 155686235. Prosjektet inkluderer også oppdeling til to boenheter per etasje for bygning 7489978, som gir totalt fire boenheter på eiendommen lokalisert ved Birivegen 119, 2836 Biri.

Konvertering til fire boenheter

Bygning 7489978 er i dag godkjent med en næringsseksjon i 1. etasje og en boenhet i 2. etasje. Planen er å konvertere 1. etasje til boligformål og å opprette to boenheter i hver etasje, totalt fire boenheter. Bygning 155686235 som opprinnelig fungerte som lagerbygning og maskinverksted, skal også konverteres til bolig. Den nye boligen vil ha et areal på 28,6 kvm og inneholder soverom, bad, stue og kjøkken i ett.

Ny carport og boder

Eksisterende garasjer på eiendommen skal rives for å gi plass til en ny carport med fem biloppstillingsplasser og fire boder på 5 kvm hver. Carporten vil ha et pulttak og en estetikk som harmonerer med den eksisterende firemannsboligen, som beholder sitt arkitektoniske uttrykk med hovedsakelig innvendige endringer.

Terrengarbeid og trapp til kjeller

Terrengarbeid skal gjennomføres i bakkant av eiendommen for å gjøre plass til carporten og uteoppholdsarealer. I forbindelse med disse arbeidene vil det også bli etablert en trapp ned til kjelleren på firemannsboligen. Eksisterende atkomst fra Birivegen og vann- og avløpssystemer vil beholdes uendret gjennom prosjektet.