Ombygging sjøbu til bustad

Prosjektet omhandler bruksendring av ein eksisterande sjøbu/lagerbygg til bustad på eigedomen Ullensvangvegen 583, Lofthus, Gnr. 251 bnr. 11. Den gamle sjøbua, med eit bebygd areal på 119 m², skal omgjørast til bustadareal som ein utviding av den eksisterande bustaden. Det skal byggjast om 79 m² lett utnyttbart areal fordelt over to etasjar, noko som gir meir funksjonelle og moderne bustadfasilitetar. Dette bidrar til betre utnytting av eksisterande bygningsmasse og gir auka buareal utan behov for nybygging.

Bevaring av tradisjonelt ytre

Bygningen skal behalde sitt ytre uttrykk og tradisjonelle arkitektur i Graoten-området. Det skal ikkje gjennomførast vesentlege endringar i fasaden eller bygningsforma, med unntak av nødvendige nye vindauge som tilpassast den nye funksjonen som bustad. Dette sikrar at dei historiske og miljømessige kvalitetane i området vert ivaretatt, samtidig som bygningen får eit nytt, moderne bruksområde.

Tømrararbeid og ansvarleg utføring

Prosjektet knytast til eksisterande privat vassforsyning på eigedommen, som allereie betener tomta. Arbeidet omfattar i hovudsak tømrararbeid og montering av trekonstruksjonar, med fokus på omsynsfull og ansvarleg handtering av bygningsmassen. Norconsult AS er ansvarleg søkjar, og tiltakshavarar Svein Erik Bakke og Therese Bakke ser prosjektet som ei viktig forbetring av bustadforholda på garden Graoten.

Omsyn til byggemiljø og sikkerheit

Det er ikkje rapportert særlege risikoar knytt til prosjektet, men omsynet til det originale bygningsmiljøet legg føringar for byggjeprosessen. Dei nødvendige tilpassingane skal skje med stor omtanke for å unngå skade på den eksisterande konstruksjonen og omkringliggjande miljø. Dette skal ivareta både sikkerheit og estetikk i gjennomføringa.

Godkjenningsprosess i rute

Det er ikkje oppgitt konkret tidsplan, men tilhøyrande godkjenningar og søknadsprosessar følgjer vanlege kommunale rutinar der Norconsult AS fungerer som ansvarleg søkjar. Prosjektet er dermed i god gjenge, med fokus på å fullføre ombygginga innanfor planlagde rammer og krav.