Bruksendring sjøbu til enebolig - Lutro, Ullensvangvegen 583

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av sjøbu/lager på Ullensvangvegen 583 til bustad, med tilkobling til privat vassforsyning og bevaring av ytre uttrykk i Graoten. Les mer ↧

Ombygging sjøbu til bustad

Prosjektet omhandler bruksendring av ein eksisterande sjøbu/lagerbygg til bustad på eigedomen Ullensvangvegen 583, Lofthus, Gnr. 251 bnr. 11. Den gamle sjøbua, med eit bebygd areal på 119 m², skal omgjørast til bustadareal som ein utviding av den eksisterande bustaden. Det skal byggjast om 79 m² lett utnyttbart areal fordelt over to etasjar, noko som gir meir funksjonelle og moderne bustadfasilitetar. Dette bidrar til betre utnytting av eksisterande bygningsmasse og gir auka buareal utan behov for nybygging.

Bevaring av tradisjonelt ytre

Bygningen skal behalde sitt ytre uttrykk og tradisjonelle arkitektur i Graoten-området. Det skal ikkje gjennomførast vesentlege endringar i fasaden eller bygningsforma, med unntak av nødvendige nye vindauge som tilpassast den nye funksjonen som bustad. Dette sikrar at dei historiske og miljømessige kvalitetane i området vert ivaretatt, samtidig som bygningen får eit nytt, moderne bruksområde.

Tømrararbeid og ansvarleg utføring

Prosjektet knytast til eksisterande privat vassforsyning på eigedommen, som allereie betener tomta. Arbeidet omfattar i hovudsak tømrararbeid og montering av trekonstruksjonar, med fokus på omsynsfull og ansvarleg handtering av bygningsmassen. Norconsult AS er ansvarleg søkjar, og tiltakshavarar Svein Erik Bakke og Therese Bakke ser prosjektet som ei viktig forbetring av bustadforholda på garden Graoten.

Omsyn til byggemiljø og sikkerheit

Det er ikkje rapportert særlege risikoar knytt til prosjektet, men omsynet til det originale bygningsmiljøet legg føringar for byggjeprosessen. Dei nødvendige tilpassingane skal skje med stor omtanke for å unngå skade på den eksisterande konstruksjonen og omkringliggjande miljø. Dette skal ivareta både sikkerheit og estetikk i gjennomføringa.

Godkjenningsprosess i rute

Det er ikkje oppgitt konkret tidsplan, men tilhøyrande godkjenningar og søknadsprosessar følgjer vanlege kommunale rutinar der Norconsult AS fungerer som ansvarleg søkjar. Prosjektet er dermed i god gjenge, med fokus på å fullføre ombygginga innanfor planlagde rammer og krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Lutro, Ullensvangvegen 583
5781 Lofthus

Matrikkel (gnr/bnr)

251/11

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

NORCONSULT

Rutle VVS

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+210

ledning

fasade

overvann

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

mottak

avløpsledning

vannfors

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

leire

dispensasjon

bygningstype

byggegrunn

skilt

avfall

soner

arealdel

innretning

utvendig

garasje

landskap

ledningsnett

sc-givare

installasjon

tilførsel

strømførende

trapp

kontor

parkeringsareal

rammetillatelse

situasjonskart

vannverk

varme

underlag

dimensjon

bo-monter

ferdsel

metall

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

blokk

uteopphold

tomteareal

riving

uteoppholdsareal

utvidelse

sanitær

stasjon

sykkel

tilbygg

landbruk

arbeidsbord

møne

v-strekning

kum

soverom

fordeling

nabogrense

utslipp

skifte

vassdrag

bruksendring

bratt

oppmåling

boligbygg

arkitekton

dragsgiver

arealformål

ombygg

avløpssystem

påbygg

rådhus

kulturmiljø

avfallsplass

avfallsplan

ombygging

bygningsdel

røranlegg

fjernvarme

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

skredfare

tømrerarbeid

avslutning

plast

va-anlegg

uthus

takplan

blokkboks

stillas

tømmer

plissere

bygningsdeler

faresone

rørinstallasjon

friluftsområde

elinstallasjon

adkomstveg

sanitærinstallasjon

vaskerom

nærinstallasjon

loft

trekonstruksjon

strandsonen

natursti

fabrikk

butikk

grunnflate

sanitæranlegg

bustad

arbeidsbygg

fellesområde

inntak

infästning

overnatting

taksplan

lagerbygg

tiltaksplan

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

sivilarkitekt

montasje

vannklosett

fjernverk

produksjonsunderlag

tilkopling

elforsyning

byggeskinne

dykkar

tursti

grenrasjon

tilkomstvei

lnf-område

lagerbygning

tilkomstveg

tryggleik

riksveg

innervegg

torvtak

landbruksareal

lagar

avstengning

horisontalplate

fagkontroll

slegge

murerarbeid

sleiper

vassforing

vassforsyning

rasfare

sjøbu

bueining

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

spiralbor

busetnad

opparbeidd

bustadhus

hallsareal

meterbelte

sanitærutstyr

etsing

nitteutstyr

nabobygge

kjellertrapp

strandsona

arealføremål

heist

skredfarevurdering

bustadbygg

bustadby

ferdselsvei

vindauge

saneringsplan

høyvann

utleieenhet

kommunehus

avløpsanleggannengrunn

infrastrukturareal

avløpsordning

ferdselsveg

blast

sjølinje

bustadareal

bustadbygning

konstruksjonstryggleik

bustaddel

eigeeining

innbyggjartorg

turistovernatting

kj.trap

kartdatateneste

saftfabrikk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 251, bnr. 11 - Ullensvangvegen 583 - Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

12. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

18. Mar 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Apr 2021

Vedtak om tillatelse

16. Jun 2021

Vedtak om tillatelse

16. Jun 2021

Vedtak om dispensasjon

16. Jun 2021

Gjennomføringsplan

25. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mai 2023

Gjennomføringsplan

28. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

28. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Jul 2023

Gjennomføringsplan

22. Nov 2023

Supplering av søknad

22. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Nov 2023

Supplering av søknad

4. Des 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

3. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker