Bruksendring sjøbu til enebolig - Lutro, Ullensvangvegen 583

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av sjøbu/lager på Ullensvangvegen 583 til bustad, med tilkobling til privat vassforsyning og bevaring av ytre uttrykk i Graoten. Les mer ↧

Ombygging sjøbu til bustad

Prosjektet omhandler bruksendring av ein eksisterande sjøbu/lagerbygg til bustad på eigedomen Ullensvangvegen 583, Lofthus, Gnr. 251 bnr. 11. Den gamle sjøbua, med eit bebygd areal på 119 m², skal omgjørast til bustadareal som ein utviding av den eksisterande bustaden. Det skal byggjast om 79 m² lett utnyttbart areal fordelt over to etasjar, noko som gir meir funksjonelle og moderne bustadfasilitetar. Dette bidrar til betre utnytting av eksisterande bygningsmasse og gir auka buareal utan behov for nybygging.

Bevaring av tradisjonelt ytre

Bygningen skal behalde sitt ytre uttrykk og tradisjonelle arkitektur i Graoten-området. Det skal ikkje gjennomførast vesentlege endringar i fasaden eller bygningsforma, med unntak av nødvendige nye vindauge som tilpassast den nye funksjonen som bustad. Dette sikrar at dei historiske og miljømessige kvalitetane i området vert ivaretatt, samtidig som bygningen får eit nytt, moderne bruksområde.

Tømrararbeid og ansvarleg utføring

Prosjektet knytast til eksisterande privat vassforsyning på eigedommen, som allereie betener tomta. Arbeidet omfattar i hovudsak tømrararbeid og montering av trekonstruksjonar, med fokus på omsynsfull og ansvarleg handtering av bygningsmassen. Norconsult AS er ansvarleg søkjar, og tiltakshavarar Svein Erik Bakke og Therese Bakke ser prosjektet som ei viktig forbetring av bustadforholda på garden Graoten.

Omsyn til byggemiljø og sikkerheit

Det er ikkje rapportert særlege risikoar knytt til prosjektet, men omsynet til det originale bygningsmiljøet legg føringar for byggjeprosessen. Dei nødvendige tilpassingane skal skje med stor omtanke for å unngå skade på den eksisterande konstruksjonen og omkringliggjande miljø. Dette skal ivareta både sikkerheit og estetikk i gjennomføringa.

Godkjenningsprosess i rute

Det er ikkje oppgitt konkret tidsplan, men tilhøyrande godkjenningar og søknadsprosessar følgjer vanlege kommunale rutinar der Norconsult AS fungerer som ansvarleg søkjar. Prosjektet er dermed i god gjenge, med fokus på å fullføre ombygginga innanfor planlagde rammer og krav.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Lutro, Ullensvangvegen 583
5781 Lofthus

Matrikkel (gnr/bnr)

251/11

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: Rutle VVS

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

fasade

gjennomføring

+193

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

belegg

vannforsyning

avløpsledning

mottak

helle

vannfors

drag

lestokk

sikring

avfall

skilt

bygningstype

soner

arealdel

garasje

utvendig

landskap

ledningsnett

sc-givare

tilførsel

strømførende

trapp

kontor

rammetillatelse

leire

vannverk

situasjonskart

varme

underlag

installasjon

oppholdsareal

metall

bo-monter

ferdsel

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

blokk

tomteareal

uteoppholdsareal

sykkel

utvidelse

stasjon

sanitær

landbruk

tilbygg

arbeidsbord

møne

v-strekning

kum

soverom

fordeling

utslipp

vassdrag

nabogrense

skifte

oppmåling

bratt

bruksendring

boligbygg

montering

dragsgiver

arealformål

avløpssystem

rådhus

påbygg

kulturmiljø

avfallsplass

avfallsplan

fjernvarme

røranlegg

bygningsdel

tømrer

skredfare

fasadeendring

tømrerarbeid

samsvarserklæring

ombygg

avslutning

va-anlegg

takplan

uthus

stillas

plissere

tømmer

blokkboks

faresone

bygningsdeler

rørinstallasjon

friluftsområde

elinstallasjon

adkomstveg

sanitærinstallasjon

vaskerom

nærinstallasjon

trekonstruksjon

strandsonen

fabrikk

natursti

butikk

sanitæranlegg

grunnflate

bustad

arbeidsbygg

fellesområde

inntak

infästning

taksplan

lagerbygg

tårnanlegg

itanlegg

sivilarkitekt

nitreanlegg

tiltaksplan

montasje

vannklosett

fjernverk

produksjonsunderlag

tilkopling

elforsyning

byggeskinne

tursti

tilkomstvei

grenrasjon

dykkar

lnf-område

lagerbygning

tilkomstveg

tryggleik

riksveg

innervegg

torvtak

landbruksareal

lagar

avstengning

horisontalplate

slegge

fagkontroll

murerarbeid

sleiper

vassforing

rasfare

vassforsyning

sjøbu

bueining

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

spiralbor

busetnad

opparbeidd

bustadhus

hallsareal

meterbelte

sanitærutstyr

etsing

nitteutstyr

nabobygge

kjellertrapp

strandsona

arealføremål

heist

skredfarevurdering

bustadbygg

bustadby

ferdselsvei

vindauge

saneringsplan

høyvann

utleieenhet

kommunehus

avløpsanleggannengrunn

infrastrukturareal

avløpsordning

ferdselsveg

blast

sjølinje

bustadareal

bustadbygning

konstruksjonstryggleik

bustaddel

eigeeining

innbyggjartorg

turistovernatting

kj.trap

kartdatateneste

saftfabrikk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 251, bnr. 11 - Ullensvangvegen 583 - Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

12. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

18. Mar 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Apr 2021

Vedtak om tillatelse

16. Jun 2021

Vedtak om tillatelse

16. Jun 2021

Vedtak om dispensasjon

16. Jun 2021

Gjennomføringsplan

25. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mai 2023

Gjennomføringsplan

28. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

28. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Jul 2023

Gjennomføringsplan

22. Nov 2023

Supplering av søknad

22. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Nov 2023

Supplering av søknad

4. Des 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

3. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker