Bruksendring til kafé og utsalg i eksisterende bygg (21007)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av to bygninger til kafé, restaurant og utsalg med universell utforming og uteservering med utsikt mot havet. Les mer ↧

Bruksendring til serveringslokaler

Prosjektet omfatter bruksendring av to eksisterende bygg for OxeBurger AS, hvor hovedbygget og krambua skal tilpasses til serveringslokaler, utsalg, samt tilhørende fasiliteter som kjøkken og toaletter. Hovedbyggets første etasje vil inneholde serveringslokale, forsamlingslokale, kjøkken, gjestetoaletter og tekniske rom, mens andre etasje skal innredes med møterom, personalrom, garderober, museum, boder og toalett. Krambua skal fungere som et eget serveringslokale og utsalg. Totalt tilpasses arealene for å ivareta både publikums- og driftsbehov.

Sesongbasert drift med universell tilgang

Driften vil være sesongbasert med kaféåpning i sommerhalvåret, i tillegg til søndagsmiddager og selskapsarrangementer i resten av året. Byggene og området rundt tilpasses universell utforming for å sikre trinnfri tilgang, samt et uteområde for uteservering vendt mot Fransehagen og sjøen i vest. Terrenget rundt krambua justeres for å sikre enkel adkomst, noe som øker tilgjengeligheten for alle besøkende.

Parkering og arkitektonisk tilpasning

Det foreligger et etablert og regulert parkeringsområde for besøkende, med allerede etablert innkjøring til området. Det legges vekt på å følge byggets opprinnelige arkitektur, og tilpasningene tar hensyn til terrengets relativt flate karakter med få høydeforskjeller. Prosjekteringen og søknaden er utarbeidet av Petter J. Rasmussen AS, som er ansvarlige rådgivende ingeniører og arkitekter, på vegne av tiltakshaver.

Styrker lokal møteplass og næring

Prosjektet bidrar til å gi lokalmiljøet en attraktiv sesongbasert møte- og serveringsplass, som kan styrke både sosial samhandling og lokal næringsvirksomhet. Ved å bevare og tilpasse eksisterende bygg med fokus på universell utforming og tilpasning til landskapet, ivaretas både kulturelle og funksjonelle aspekter ved prosjektet.

Ingen rapporterte risikoer eller utfordringer

Det er ikke rapportert spesifikke risikoer eller utfordringer knyttet til bygging eller bruksendring i de tilgjengelige kildene, og prosjektet ser ut til å følge nødvendige reguleringer og tillatelser. Eventuelle godkjenninger fra offentlige instanser er en del av prosessen, men tidslinje og detaljert fremdriftsplan er ikke spesifisert i de foreliggende dokumentene.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Karmøy

Visnesvegen 387
4262 Avaldsnes

Matrikkel (gnr/bnr)

79/159

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: STIFTELSEN VIGSNES GRUBEOMRÅDE

Arkitekt: Petter J. Rasmussen

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

administrasjonsbygning

+137

konstruksjonssikkerhet

ventilasjonsentreprenør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 79, bnr. 159 - Bruksendring og fasadeendring - Visnesvegen 387

Søknad om rammetillatelse

4. Nov 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Des 2021

Svar fra annen myndighet

19. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

9. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

14. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

18. Feb 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Mai 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Mai 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Jun 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Jun 2023

Supplering av søknad

6. Jul 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Jul 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

24. Jul 2023

Supplering av søknad

2. Jan 2024

Vedtak om ferdigattest

18. Jan 2024

Supplering av søknad

19. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

18. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

24. Okt 2024

Gjennomføringsplan

24. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

4. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Okt 2024: Byggesak hos Karmøy kommune