Bruksendring til minilager i Pottemakerveien 8 (2025/03381)

Beskrivelse: Søknad om bruksendring til minilager i næringsbygg fra 1976 i Pottemakerveien 8, Oslo, med lav miljøbelastning og tilpasning til eksisterende konstruksjon. Les mer ↧

Bruksendring til minilager

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av næringsbygget i Pottemakerveien 8 i Oslo, hvor kjeller, underetasje og første etasje (seksjon 1-3) skal godkjennes som minilager. Bygget, som er opprinnelig fra 1976, har tre etasjer over bakken og to kjelleretasjer. Bygningens hovedstruktur er i stor grad uendret, bortsett fra mindre innredningsendringer og utskifting av heis som fant sted i 2023.

Fleksibel og miljøvennlig innredning

Minilageret er planlagt som lagringsplass for boende i området, særlig for langtidslagring av gjenstander som ikke er i daglig bruk. Innredningen i lagerarealene vil være fleksibel og miljøvennlig, med lett og reversibel innredning som krever minimale bygningsmessige tilpasninger. Dette reduserer miljøpåvirkningen og gjør det enklere å gå tilbake til tidligere bruk om nødvendig. Byggets innvendige takhøyde varierer mellom 2,53 og 3,3 meter, og det finnes to uavhengige rømningsveier i hver etasje for å ivareta sikkerheten.

Effektiv utnyttelse og parkering

Bygningens totale grunnflate er 2115 kvadratmeter BRA. Parkeringstilbudet tilpasses etter behov med et begrenset antall plasser, nemlig to bilplasser og elleve sykkelplasser, i tråd med gjeldende parkeringsnorm. Det vil være tre leveringspunkter til minilageret, og eier har inngått avtale om tilleggsparkering med Oslo kommune for å dekke behov utover egen elendoms grenser. Prosjektet gjør det mulig å ta i bruk en delvis underutnyttet bygning på en ressursbesparende og effektiv måte, noe som er positivt for områdets funksjon og utnyttelse.

Tett samarbeid med leietakere

Ansvarlig søker og prosjekterende for bruksendringen er Krisarch AS ved Kristian Schønberg Christensen. Det legges vekt på at bruken som minilager er en viktig forutsetning for tiltakshaver Pottemakerveien 8 AS før kontrakter med leietakere inngås. Prosjektet planlegges i tett samarbeid med fremtidige leietakere for å sikre at løsningene blir praktiske og gir handlingsrom ved driftsstart.

Lav risiko og miljøfokus

Prosjektet vurderes ikke å utgjøre vesentlige risiki utover vanlige forhold knyttet til bruksendringer i eksisterende bygninger, og sikkerheten ivaretas blant annet ved de etablerte rømningsveier. Miljøfokuset ligger særlig på minimal bygningsmessig ombygging gjennom bruk av lett, reversibel innredning som bidrar til lavt ressursforbruk og redusert miljøavtrykk. Det vektlegges også effektiv bruk av eksisterende arealer, noe som kan redusere behov for nybygg.

Kategori

Ombygging

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Pottemakerveien 8
0954 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

90/330

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: POTTEMAKERVEIEN 8

Arkitekt: KRISARCH

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

betong

bod

bodplass

bolig

bygg

byggegrunn

drager

fasade

grunn

grunnundersøkelse

heis

+30

industribygning

inngang

kjeller

kjelleretasje

kjøreport

kjørerampe

kvikkleire

lagringsplass

material

minilager

næringsbygg

p-plass

parkering

parkeringsdekning

rampe

rømingsvei

sikringstiltak

sykkelparkering

søyle

tak

terreng

tomt

trappeheis

trappetrinn

underetasje

uteareal

vannforsyning

vanntilførsel

vestfasade

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Pottemakerveien 8 - bruksendring til minilager

Søknad om rammetillatelse

29. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11449 - Pottemakerveien 8 - bruksendring til minilager

/pro/byggesak/Oslo/367413

Oppdateringer

12. Okt 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Kristian Schønberg Christensen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for KRISARCH
Christian Saure lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for POTTEMAKERVEIEN 8
KRISARCH lagt til som Arkitekt
POTTEMAKERVEIEN 8 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.