Bruksendring til minilager i Pottemakerveien 8 (2025/03381)

Beskrivelse: Søknad om bruksendring til minilager i næringsbygg fra 1976 i Pottemakerveien 8, Oslo, med lav miljøbelastning og tilpasning til eksisterende konstruksjon. Les mer ↧

Bruksendring til minilager

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av næringsbygget i Pottemakerveien 8 i Oslo, hvor kjeller, underetasje og første etasje (seksjon 1-3) skal godkjennes som minilager. Bygget, som er opprinnelig fra 1976, har tre etasjer over bakken og to kjelleretasjer. Bygningens hovedstruktur er i stor grad uendret, bortsett fra mindre innredningsendringer og utskifting av heis som fant sted i 2023.

Fleksibel og miljøvennlig innredning

Minilageret er planlagt som lagringsplass for boende i området, særlig for langtidslagring av gjenstander som ikke er i daglig bruk. Innredningen i lagerarealene vil være fleksibel og miljøvennlig, med lett og reversibel innredning som krever minimale bygningsmessige tilpasninger. Dette reduserer miljøpåvirkningen og gjør det enklere å gå tilbake til tidligere bruk om nødvendig. Byggets innvendige takhøyde varierer mellom 2,53 og 3,3 meter, og det finnes to uavhengige rømningsveier i hver etasje for å ivareta sikkerheten.

Effektiv utnyttelse og parkering

Bygningens totale grunnflate er 2115 kvadratmeter BRA. Parkeringstilbudet tilpasses etter behov med et begrenset antall plasser, nemlig to bilplasser og elleve sykkelplasser, i tråd med gjeldende parkeringsnorm. Det vil være tre leveringspunkter til minilageret, og eier har inngått avtale om tilleggsparkering med Oslo kommune for å dekke behov utover egen elendoms grenser. Prosjektet gjør det mulig å ta i bruk en delvis underutnyttet bygning på en ressursbesparende og effektiv måte, noe som er positivt for områdets funksjon og utnyttelse.

Tett samarbeid med leietakere

Ansvarlig søker og prosjekterende for bruksendringen er Krisarch AS ved Kristian Schønberg Christensen. Det legges vekt på at bruken som minilager er en viktig forutsetning for tiltakshaver Pottemakerveien 8 AS før kontrakter med leietakere inngås. Prosjektet planlegges i tett samarbeid med fremtidige leietakere for å sikre at løsningene blir praktiske og gir handlingsrom ved driftsstart.

Lav risiko og miljøfokus

Prosjektet vurderes ikke å utgjøre vesentlige risiki utover vanlige forhold knyttet til bruksendringer i eksisterende bygninger, og sikkerheten ivaretas blant annet ved de etablerte rømningsveier. Miljøfokuset ligger særlig på minimal bygningsmessig ombygging gjennom bruk av lett, reversibel innredning som bidrar til lavt ressursforbruk og redusert miljøavtrykk. Det vektlegges også effektiv bruk av eksisterende arealer, noe som kan redusere behov for nybygg.

Kategori

Ombygging

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Pottemakerveien 8
0954 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

90/330

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: POTTEMAKERVEIEN 8

Arkitekt: KRISARCH

Rådgivende ingeniør: Fire-E

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tennisbane

terreng

parkering

avløpsanlegg

vannforsyning

betong

kvikkleire

ledning

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

vannverk

+205

elektro

ramme

dekke

seksjon

drift

vanntilførsel

lager

forbindelse

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

sykkel

industri

d-stokk

lagringsplass

landbruk

utgang

plantegning

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

byggegrunn

forsyning

mottak

belegg

geoteknikk

fordeling

forurense

isolasjon

hensynssone

risiko

tilførsel

vedlikehold

tre

belastning

kontor

utomhusplan

utløp

geoteknisk

boligområde

kjeller

rammetillatelse

transport

fitting

kl-vegger

underetasje

toalett

grunnundersøkelse

rømningsvei

isola

sikringstiltak

gjenbruk

faresone

gård

p-plass

transformator

rense

innredning

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

kvikkleireskred

søyle

leireskred

rørsystem

vl-system

porter

omkjøringsvei

hotell

mjerač

rampe

tetthetsklasse

kjelleretasje

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

stormflo

opphold

herdhetsklasse

flomfare

naturfare

terrenghøyde

områdestabilitet

rådestabilitet

trakt

trinnfri

redning

rennfri

reguleringsplankart

næringsbygg

seksjonering

ringsbygg

piering

driftsbygning

stol

bygningstype

flomvei

næringsby

lagerbygg

normarin

industriby

klimaendring

drager

understø

industribygg

levetid

grunnskart

heise

parkeringsdekk

parkeringsdekke

drage

hetsone

parkeringsdekning

krysning

ekspedisjon

personopphold

trafikkbelastning

parkeringsnorm

spiserom

isolerom

flisplate

markeringsdekning

distribusjonsbygning

takskategori

grunn

personheis

tomtesituasjon

slegge

trebygg

ringsnorm

trappheis

trappeheis

pipeheis

rappheis

takskart

ribbygg

sonbelte

tak

aktsomhetssone

gjenbruke

tiltaksklasse

tokomprimator-behov

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

vestfasade

fleretasjesbygning

trafikkbilde

leire

klima

boligutvikling

grunnplan

transformer

plassbygd

c-säkring

trappetrinn

situasjonsplan

lestokk

taksklasse

offent

stabilitet

drehverteiler

avvik

rom

soner

vannfors

drag

bruksendring

kjøreport

situasjonskart

bodplass

kjørepor

plante

heisstol

postmottak

lagring

berg

øreport

bsr-bebyggelse

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

trafikk

rørrampe

utskifting

skifte

innred

leveringspunkt

minilager

lagringsbeholder

isolasjonsbelte

isolasjonssbelte

heimvegli-heis

innreding

flomveileder

elveflom

leietakerinnredning

bodhotell

fasade

yttervegg

gbs-løsning

inngang

parkeringsplass

trapp

sykkelparkering

kl-dekker

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Pottemakerveien 8 - bruksendring til minilager

Søknad om rammetillatelse

29. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Nov 2025

Supplering av søknad

13. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jan 2026

Supplering av søknad

27. Jan 2026

Gjennomføringsplan

6. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Feb 2026: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11449 - Pottemakerveien 8 - bruksendring til minilager

/pro/byggesak/Oslo/367413

12. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11449 - Pottemakerveien 8 - bruksendring til minilager

/pro/byggesak/Oslo/367413

Oppdateringer

18. Feb 2026

Eivind Netland Ekerold lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Fire-E
RIGeo lagt til som Uavhengig kontrollør
Fire-E lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Okt 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Kristian Schønberg Christensen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for KRISARCH
Christian Saure lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for POTTEMAKERVEIEN 8
KRISARCH lagt til som Arkitekt
POTTEMAKERVEIEN 8 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.