Fritidsbebyggelse Håvika med naust og småbåthavn (201515)

Beskrivelse: Reguleringsplan for utbygging av 11 fritidsbygg, 8 rorbuer, 8 naust og småbåthavn i Håvika, Herøy kommune, med fokus på sjønærhet og attraktiv fritidsbruk. Les mer ↧

Omfang og fasiliteter i området

Prosjektet omfatter utvikling av et mindre område i Håvika, Herøy kommune, til fritidsbebyggelse bestående av 11 nye fritidsbygg, 8 rorbuer og 8 naust. I tillegg etableres 3 nye eneboligtomter. Planområdet dekker totalt cirka 86 dekar, hvorav 17,3 dekar utgjøres av sjøarealer. Det planlegges også et felles bryggeanlegg med kapasitet for minimum 16 båter samt områder for felles småbåthavn, badeplass og friluftsområder.

Byggehøyder og infrastruktur

Byggene skal ha en tradisjonell utforming med klare byggegrenser og høydebegrensninger i tråd med kommuneplanen. Fritidsbyggene begrenses til maksimum 100 m² BRA med mønehøyde på 7 meter, mens rorbuer og naust har lavere maksimumsarealer og høyder. Utbyggingen konsentrerer inngrepene i sjøkanten for å bevare strandsonens visuelle karakter, og halvparten av rorbuene samt alle naust trekkes inn på land for å skape et harmonisk og oversiktlig miljø. Infrastruktur som vei, vann, avløp og strøm skal oppgraderes og tilpasses utbyggingen, med felles tekniske anlegg som slamavskiller ved småbåthavnen.

Tilrettelegging for friluftsliv

Planen legger vekt på god tilgjengelighet og tilrettelegging for båtaktiviteter, med brygger og båtopphal i sjøen. Det etableres også lekeplass, felles grøntområder og badeplasser for å sikre gode uteområder og friluftsliv. Allmennheten gis tilgang til strandsonen og friluftsområdene, og det er regulert for ferdsel mellom naust og langs strandsonen. Det foreligger krav til rekkefølge for etablering av vei, parkering, tekniske anlegg og lekeplasser for å sikre sammenhengende og velordnet utbygging.

Samsvar med kommuneplan og miljø

Planen er i stor grad i samsvar med overordnede kommunale planer og forskrifter, og det er vurdert at tiltaket ikke utløser krav om konsekvensutredning. Utbyggingen vil bidra til økt tilbud av attraktive fritidsboliger og nærhet til sjø, noe som forventes å styrke lokal reiselivsnæring og friluftsliv i området. Miljøhensyn er ivaretatt gjennom begrensning av inngrep i strandsonen og regulering av vegetasjon og grøntområder.

Reguleringsprosess og godkjenning

Prosessen med reguleringsplanen har hatt en tydelig tidslinje fra oppstartsmøte i oktober 2015 til godkjenning og kunngjøring i mai 2017, med involvering fra Sporstøl Arkitekter AS som plankonsulent og Lars Gunnar Larsen Graving og Transport som forslagsstiller og grunneier. Planen inkluderer en samlet detaljplan for teknisk infrastruktur som må godkjennes av kommunen før utbygging kan starte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Herøy (Møre og Romsdal)

Adresse

Møre og Romsdal > Herøy (Møre og Romsdal)

Tuftene 29
6070 Tjørvåg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	30 stk
Antall boenheter	22 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Sporstøl Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

avløpsledning

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

sement

infrastruktur

forurensning

metall

grunnforhold

uteopphold

+203

sykkel

lagringsplass

landbruk

møne

småhus

vassdrag

gjerde

rørlegger

renovasjon

skråning

fritidsbygg

oppstillingsplass

støysone

radon

anleggsområde

støttemur

uteområde

saltak

grønnstruktur

hytte

va-anlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

forurensing

innkjøring

flyplass

friområde

løftestillingsplass

friluftsområde

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

naturområde

naturverdi

sykkelveg

grøntområde

takvinkel

opparbeiding

trafo

veggrunn

støying

frittstående

brannsted

strandsonen

støyforhold

turbase

terrengtilpasning

grøntomt

randsone

opplag

strandsone

carport

plangrense

kabelveg

klister

fellesområde

nabotomt

støpebil

samband

luftforing

museum

brannstans

planering

brannstasjon

brygge

parsell

kopling

trafikkareal

luftforurensning

baderom

tilkopling

kupert

brygg

oppling

kiosk

lett-tak

fritidsby

tilkomstvei

lnf-område

vegareal

pulttak

topplokk

transisjonssone

tilkomstveg

røntgenområde

naust

leike

topplag

riksveg

stift

taljeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

lengdeprofil

rorbu

vegdata

inebustad

vernestav

vedlikehald

låssett

hyttetomt

låssetting

tverrprofil

låssettingsplass

låssettingsplate

båthavn

avskiljar

lettemur

terrprofil

terrengtilpass

nærlekeplass

lamavskiller

bueining

busslomme

fastmark

anleggsformål

sandkasse

parkeringsbehov

grøntdrag

luftforurensing

masseskiller

einebustad

busetnad

sjøledning

dørkasse

åndkasse

grodd

sjøområde

terrengtilpassing

opparbeidd

badeplass

grusdekke

grusdekk

fritidsbustad

fritidsbu

utbyggingsplan

russdekke

flytebjelke

flytebru

flytebrygge

hytteeiendom

vassleidning

ytterbrygge

sjøkant

båtanlegg

sjøareal

vasslei

vassleid

lesområde

slakk

måleanlegg

stengsel

løpsleidning

servicevei

bryggeanlegg

bustadtomt

gjesteplass

tilplante

leplass

trafokiosk

småbåthamn

sjøfartsmuseum

ringplan

husvær

vegskråning

husvære

sjølinje

føringsveg

landfest

landfeste

sløkkjevatn

rorbue

hytteenhet

nausttrekk

stelling

naustrekke

varslingsdør

einebustadtomt

forvarsling

elveutløp

naustmiljø

samleplass

tilstelling

båtbrygge

fritidsanlegg

tidsanlegg

standsone

naustgruppe

småbåtbrygge

serviceveg

naustfasade

leikeplass

el-kabel

fasade

rekkverk

grøft

uteareal

fylkesvei

parkeringsforhold

slamavskiller

kjøreveg

småbåtanlegg

lekeplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Sep 2017: Arealplan fra Herøy (Møre og Romsdal) kommune

Planomtale_Havika_05092017.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/heroy1515/dokumenter/905/Planomtale_Havika_05092017.pdf

Oppdateringer

5. Sep 2017

Bjørnar Sporstøl lagt til som Ingeniør / Plankonsulent (PK) / Kontaktperson for Sporstøl Arkitekter
Lars Gunnar Larsen lagt til som Forslagsstiller (FS) / Kontaktperson for Lars Gunnar Larsen Graving og Transport
Aina Gjerde lagt til som kontakt for Grunneier Aina Gjerde - Mauseidvåg
Halvard Thorseth lagt til som kontakt for Grunneier Halvard Thorseth
Sporstøl Arkitekter lagt til som Arkitekt
Herøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Lars Gunnar Larsen Graving og Transport lagt til som Byggherre
Grunneier Aina Gjerde - Mauseidvåg lagt til som Byggherre
Grunneier Halvard Thorseth lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.