Ny fritidsbolig i Felehovet sør - Reinsvatn - Fjellmannveien 4

Beskrivelse: Oppføring av fritidsbolig i laftet tømmer med saltak på tomt regulert til fritidsbebyggelse i Felehovet sør og Reinsvatn, i tråd med gjeldende plan. Les mer ↧

Detaljer om hyttas utforming

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidsbolig i Felehovet sør, Reinsvatn, på eiendommen Fjellmannveien 4. Boligen skal bygges som en laftet tømmerhytte med saltak, fordelt over to etasjer. Bygget får en mønehøyde på 5,035 meter og en gesimshøyde på 4,105 meter målt fra toppen av grunnmuren. Hytta får et bebygd areal (BYA) på 100 m² og et bruksareal (BRA) på ca. 94 m², med plate på mark og hems på deler av bygget.

Tomtens reguleringsstatus og areal

Tomten er regulert under reguleringsplanen for Felehovet sør og Reinsvatn, med tomtenummer 824C i reguleringskartet. Området er definert som frittliggende fritidsbebyggelse (BFF97), der maksimalt tillatt bebygd areal er 180 m² og hyttas BYA er begrenset til 130 m². Det planlagte bygget ligger dermed godt innenfor disse grensene. Kotehøyden for bygget er satt til topp fundament på 580,8 meter over havet, noe som sikrer tilpasning til terrenget.

Tradisjonell fasade og godkjenninger

Bygningens fasade skal behandles med jordfarger, og taket dekkes med torv, noe som gir hytta et tradisjonelt og estetisk tilpasset uttrykk i tråd med omgivelsene. Prosjektet følger gjeldende plangrunnlag, og nødvendige godkjenninger for både grunnarbeider og vann- og avløpsarbeider er på plass, med blant annet godkjente byggegroper fra 2013. Disse forholdene legger et godt grunnlag for en trygg og kvalitetssikret gjennomføring av byggingen.

Estetikk og risikovurdering

Prosjektet har en tydelig fokus på estetisk tilpasning og ansvarlig bygging i henhold til reguleringsplanen, noe som bidrar til å opprettholde områdets visuelle kvalitet og miljø. Eventuelle risikoer knyttet til byggingen anses å være håndterbare gjennom eksisterende godkjenninger og planverk, og det er således ingen vesentlige utfordringer meldt i forbindelse med prosjektet.

Godkjent plan for gjennomføring

Gjennomføringsplanen for prosjektet bygger videre på klargjøring av tomten som ble utført i 2013, og den godkjente planen sikrer en smidig fremdrift. Det foreligger godkjennelser og reguleringer som tilrettelegger for byggestart, og prosessen er tilpasset både tekniske krav og estetiske hensyn, hvilket legger til rette for en vellykket oppføring av fritidsboligen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drangedal

Adresse

Telemark > Drangedal

Fjellmannveien 4
3750 Drangedal

Matrikkel (gnr/bnr)

45/152

Verdi og størrelse

100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: ØVERBYGG

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

badstue

badstuovn

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

byggegrop

byggegrube

+56

byggegrunn

byggested

byggteknisk

bygning

fasade

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundament

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

hems

hytte

infrastruktur

kjøkken

kolonne

kvikkleire

laft

ledningsnett

loft

løyfteinnretning

maskin

montering

mønehøyde

oppføring

overvann

parkeringsareal

plasstøpte

plate

radonsperre

riving

rør

saltak

sanitærinstallasjon

soverom

tak

takvinkel

terreng

terrengarbeid

tilbakeslagsventil

tilkobling

tomt

trekonstruksjon

tømmer

tømrerarbeid

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

vei

vvs-arbeid

øverbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 45/152 - Fjellmannsveien 4 - fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Feb 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

3. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker