Nybygg fritidsbolig med anneks i Utsiktsveien 1 - Utsiktsveien 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av en L-formet fritidsbolig med anneks i Utsiktsveien 1, inkludert terrasser og uteområder tilpasset terrenget. Les mer ↧

Oppføring av ny fritidsbolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidsbolig med tilhørende anneks på eiendommen gnr/bnr 306/56 i Utsiktsveien 1. Den nye bygningen erstatter en tidligere rammetillatelse for en annen fritidsbolig på samme tomt. Boligen planlegges oppført i én etasje med to fløyer i en L-form, hvor annekset er plassert i forlengelsen av den østlige fløya og danner et delvis lukket atrium. Det skal benyttes eksisterende avkjørsel som er godkjent i tidligere byggesak for eiendommen.

Arkitektur tilpasset terrenget

Bygningen er arkitektonisk tilpasset terrenget med et valmtak og jevnt skrånende takflater som gir lav mønehøyde. Fasadene får stående trekledning med innslag av liggende panel ved vinduene, malt i farger som harmonerer med den omkringliggende naturen. Innvendig er oppholdsrommet plassert i den sørvendte fløya for å sikre godt lysinnslipp og utsikt mot vannet. Stua får økt takhøyde gjennom et trappet gulv, noe som skaper flere soner for opphold.

Terrasser tilpasset skrånende tomt

Tomten ligger i et skrånende terreng mot nordvest, og hytta plasseres på det mest planerte området øst på eiendommen. Uteområdene tilpasses terrenget med terrasser og plattinger med samlet areal på 51,7 m² fordelt på hovedenheten og annekset. Disse skal gi skjermede og lettstelte uteområder med minimalt vedlikeholdsbehov. Alle terrasser og plattinger som er direkte knyttet til bygget begrenses til maksimalt 20 m², og frittliggende plattinger er ikke tillatt.

Bevarer natur og vegetasjon

Tiltakshaver har et sterkt ønske om å bevare mest mulig av den naturlige vegetasjonen rundt tomten. Dette innebærer en bevisst tilpasning av byggearbeidene og utearealene for å redusere inngrep i naturen. Gjennom denne tilnærmingen blir både estetikk og miljøhensyn ivaretatt, noe som bidrar til å bevare lokal flora og terrengforhold.

Venter på byggetillatelse

Prosjektet ligger an til å følge godkjente reguleringer og tidligere byggesaker knyttet til eiendommen, og det foreligger søknad om tillatelse til oppføring av ny fritidsbolig. Tidslinjen for gjennomføring eller eventuelle vedtak etter søknaden fremkommer ikke i materialet, og prosjektet forutsetter fortsatt godkjenning fra relevante myndigheter før byggingen kan starte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Drammen

Utsiktsveien 1
3060 Svelvik

Matrikkel (gnr/bnr)

306/56

Verdi og størrelse

157 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Utsiktsveien 1, oppføring av fritidsbolig og anneks, med dispensasjon

Søknad om rammetillatelse

6. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

12. Jun 2024

Supplering av søknad

12. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

30. Aug 2024

Supplering av søknad

10. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2024

Vedtak om dispensasjon

26. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Mar 2025: Byggesak hos Drammen kommune

24/22176/306/56 - Utsiktsveien 1, oppføring av fritidsbolig og anneks, med dispensasjon

/pro/byggesak/Drammen/280817

26. Mar 2025: Byggesak hos Drammen kommune

24/22176/306/56 - Utsiktsveien 1, oppføring av fritidsbolig og anneks, med dispensasjon

/pro/byggesak/Drammen/280817

26. Nov 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/22176/306/56 - Utsiktsveien 1, oppføring av fritidsbolig og anneks, med dispensasjon

/pro/byggesak/Drammen/280817

6. Jun 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/22176/306/56 - Utsiktsveien 1, oppføring av fritidsbolig og anneks, med dispensasjon

/pro/byggesak/Drammen/280817

Oppdateringer

28. Mar 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

26. Mar 2025

Sindre Stampe lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for Kjeldaas
Per Morten Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RE MASKIN
Peder E. Udnæs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trebo AS
Espen Gundersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørlegger Strand & Co
Hilde Jennings lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIA GOKSTAD HUS NUF
Runar Karlsen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for RK MUR
Trebo lagt til som Entreprenør
Trebo lagt til som Rådgivende ingeniør
Kjeldaas lagt til som Entreprenør
Rørlegger Strand & Co lagt til som Entreprenør
SIA GOKSTAD HUS NUF lagt til som Entreprenør
SIA GOKSTAD HUS NUF lagt til som Arkitekt
SIA GOKSTAD HUS NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
RE MASKIN lagt til som Entreprenør
RK MUR lagt til som Entreprenør
RE MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 157 kvm
Bjørnar Holtan lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PIR2 OSLO
Camilla Åseng lagt til som Ansvarsrett for for PIR2 OSLO
PIR2 OSLO lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg fritidsbolig med anneks i Utsiktsveien 1 - Utsiktsveien 1