Rive fritidsbolig og ny enebolig med garasje - Breivikveien 33

Beskrivelse: Søknad om riving av fritidsbolig og nybygg av enebolig med garasje på Breivikveien 33 i Sandnes kommune, med fokus på estetikk og funksjon. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet 'Rive fritidsbolig og ny enebolig med garasje - Breivikveien 33' omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig og bevaring av et uthus på en ca. 1274 m² stor tomt i Sandnes kommune. På samme tomt skal det bygges en ny enebolig utformet som et åpent atriumhus i to etasjer, inkludert et lunt og solrikt hageareal vendt mot sør. Boligens arkitektur preges av et bratt saltak som harmonerer med den planlagte garasjen for å skape et helhetlig uttrykk.

Garasje tilpasset terreng

Garasjen plasseres i eiendomsgrensen og har en utforming som avviker noe fra kommunens normer for å opprettholde en god kombinasjon av estetikk og funksjonalitet. Den integreres i tomtens naturlige terreng ved at den bygger inn en sokkel mot en bratt nordvestvendt skråning, noe som visuelt reduserer garasjens høyde sett fra gaten. Garasjen vil romme bilparkering og inkluderer et lite loftsrom til lagringsformål. Plasseringen ivaretar trafikksikkerhet og tilgjengelighet, da en lavere plassering ville ha medført en brattere og mindre praktisk innkjørsel.

Effektiv infrastruktur og design

Prosjektet drar nytte av eksisterende vann- og avløpstilknytninger på tomten, noe som reduserer omfanget og kompleksiteten av infrastrukturarbeidet. Valg av saltak bidrar både til å ivareta den tradisjonelle stilen i området og sikre tilstrekkelig takhøyde, som både er praktisk og estetisk viktig. Prosjektets gjennomføring forventes å bidra med et kvalitetsløft for eiendommen ved å erstatte eldre fritidsbolig med en moderne og funksjonell bolig.

Kommunal godkjenning og tilpasning

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om miljøfokus eller risikoelementer i prosjektet, men integreringen med eksisterende infrastruktur og tilpasningen til terrenget antyder et bevisst valg for effektiv og estetisk bygging. Prosjektet følger kommunale bestemmelser, til tross for enkelte mindre avvik, med fokus på god tilpasning til landskap og infrastruktur. Tidsplanen og eventuelle nødvendige godkjenninger er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Breivikveien 33
4310 Hommersåk

Matrikkel (gnr/bnr)

109/734

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sjo Fasting

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving eksisterende fritidsbolig, oppføring av enebolig med garasjeBreivikveien 33, 109/734/0/0

Behov for mer dokumentasjon

1. Okt 2025

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Okt 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Okt 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

12. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker