Voss kulturlandsby Vinsand-Roe - 45 fritidsbustader og næringsdel

Beskrivelse: Utvikling av Voss kulturlandsby med 45 nye fritidsbustader, næringsdel for matproduksjon og fellestilbod i eit jordnært hytteområde på Vinsand-Roe. Les mer ↧

45 små hytter med vegopprusting

Prosjektet Voss kulturlandsby på Vinsand-Roe utviklar eit nytt hytteområde med 45 fritidsbustader der målgruppa er hyttesmåbrukarar som ønskjer eit liv nær jordbruk og natur. Hyttefeltet ligg på sørsida av Vangsvatnet og byggast med små hytter på 60-80 m², organiserte både i tun og som frittliggjande einingar for å oppnå god terreng- og landskapstilpassing. Prosjektet omfattar også opprusting av vegnettet og kombinerte drifts- og tilkomstvegar.

Næringsdel for lokal verdiskaping

Planen inkluderer ein næringsdel med fellestun som inneheld eldhus, stabbur, foredlingslokale, drivhus, aktivitetshus og fasilitetar for dyr og hagar. Næringsdelen skal stimulere til verdiskaping i området gjennom produksjon og foredling av mat, kursaktivitetar og sal av produkt og tenester. Aktivitetane er planlagde slik at røyk, lukt og støy frå næringsfunksjonane ikkje skal vere til sjenanse for hyttefeltet.

Bevaring av natur og fasiliteter

Det er lagt stor vekt på bevaring av naturområda med grøntareal, bekker, leike- og aktivitetsplassar for barn, samt etablering av ein inngjerda hundepark. Vassforsyning og avløpsanlegg vert dimensjonert for heile utbygginga, og det vert stilt krav til arkitektur, terrengtilpassing, radonsikring og estetikk for alle bygga i planområdet. Planen inkluderer 87 parkeringsplassar, fordelt til både fritidsbustader og næringsaktivitetar.

Krav og revisjonar i plan

Utbygginga følgjer rekkjefølgjekrav som mellom anna krev ferdigstilt vegtilkomst og vass- og avløpsanlegg før bruksløyve vert gitt for hyttene. Planen har gjennomgått fleire revisjonar etter mekling og offentleg handsaming, med reduksjon frå 73 til 45 fritidsbustader, avgrensing av hytteområdet, og auka fokus på god landskapstilpassing og redusert påverknad på vatnet og omgivnadane.

Småbruk med fokus på deling

Tiltakshavarane, Sidsel og Halle Vinsand, som har solid erfaring frå gardsdrift, legg til rette for eit ekte småbruksprosjekt, der hyttene ikkje berre er feriehus, men ein arena for læring og deltaking i tradisjonelt jordbruk og naturforvaltning. Prosjektet kjem dermed med eit sterkt samfunns- og miljøfokus som oppmuntrar til delingskultur, berekraft og lokalt engasjement året rundt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Vikjavegen 560
5708 Voss
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye fritidsbustader	45 stk
Frittliggjande fritidsbustader	18 stk
Fritidsbustader i tun/konsentrert	27 stk
Aktivitetshus	1 stk
Parkeringsplasser totalt	87 stk
Parkeringsplasser til fritidsbustader	32 stk
Parkeringsplasser til næringsdelen	55 stk
Stikkveger i hyttefeltet	3 stk
Uthus/anneks til fritidsbustader (frittliggjande)	18 stk
Uthus i konsentrerte felt (felles)	27 stk
Renovasjonsanlegg	1 stk
Reiskapshus	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Anda og Hirth ANS

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT NORGE

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+62

Siste utvikling: Planen er justert i tråd med mekling og heradsstyrevedtak; hyttefeltet avgrenset til kote 265, fritidsbustader redusert til 45, endra utbyggingsmønster og vegsystem, samt skjerpa rekkjefølgjekrav for næringsdelen og vegoppgradering.

Neste steg: Fullføre opparbeiding av avkøyring frå fylkesvegen og ferdigstilling av vatn- og avløpssystem som er føresetnader før grunnarbeid og bruksløyve; eventuelle blokkeringar kan oppstå om desse ikkje vert godkjende eller ferdigstilt i rett tid.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer