Aspelundtunet - rekkehus og tomannsboliger med tun (20170003)

Beskrivelse: Detaljregulering for 22 boenheter med rekkehus og tomannsboliger, internvei, lekeplasser og friområder i Aspelundveien, Askim. Les mer ↧

22 boliger med terrassert utforming

Prosjektet Aspelundtunet omfatter utvikling av 22 boenheter i form av rekkehus og tomannsboliger på til sammen cirka 10 049 m² i Askim. Bygningene er plassert rundt et felles tun med internvei, renovasjon og lekeplass, og består av flere bygningskropper med to etasjer og enkelte boenheter med en inntrukket tredje etasje med takterrasse. Utnyttelsesgraden er på 21,5 % BYA, med terrengtilpasning som gir en gradvis trappende plassering av boligene for best mulig solforhold og tilpasning til nærområdet.

Romslige uteområder og parkering

Det planlegges gode uteoppholdsarealer, der hver boenhet får minst 50 m² uteareal, inkludert takterrasser på noen boliger, og felles lekeareal beregnet langt over minimumskravet med både kvartalslekeplass og småbarnslekeplass. Friområdene oppgraderes og åpnes for allmenn bruk, og det etableres gangveier over friområdet og til naboveier for å sikre gode forbindelser for beboere og naboer. Parkering skal plasseres foran boligene med carporter for rekkehus og parkeringsplasser ved tomannsboliger, i tillegg til gjesteparkering med 9 plasser på terreng.

Nabohensyn og forbedret infrastruktur

Prosjektet inngår i et etablert boligområde og tar hensyn til eksisterende naboskap ved å redusere bygningsvolumer og ha inntrukne tredje etasjer for å minimere innsyn og bevare solforhold. Aspelundveien oppgraderes som felles privat vei med krav til frisiktsoner mot Fylkesvei 115, med ny kryssløsning som ivaretar gående og syklende. Infrastrukturtilkoblinger skal tilpasses med ny nettstasjon for strøm og tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnett i Trøgstadveien. Terrengjusteringer gjennomføres i samråd med naboer for å tilpasse bygningene til landskapet og sikre gode uteområder.

Godkjent plan med teknisk krav

Reguleringsplanarbeidet er utarbeidet av Odin Prosjektering AS på vegne av tiltakshaver Aspelundveien 5 AS. Planen ble vedtatt i Bystyret i desember 2018, og tiltaket innbefatter også oppgradering av lekeplasser, gang- og sykkelveier samt tilrettelegging for renovasjonsløsninger med nedgravde tanker. Det legges opp til en god kvalitet på utearealer og teknisk infrastruktur, med krav til gjennomføring av tiltak innenfor reguleringsbestemmelser og rekkefølgekrav knyttet til vei og kryssløsning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Aspelundveien 3B
1807 Askim
Norge

Verdi og størrelse

2158 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	22 stk
Bygningskropper i rekkehus	5 stk
Bygningsareal (BYA)	2158 m2
Etasjer	2 etasjer med enkelte boenheter med liten 3. etasje/takterrasse
Gjesteparkering	9 stk på terreng
Lekeplass	334 m2
Kvartalslekeplass	1486 m2
Internvei/veiareal	1776 m2
Gang- og sykkelvei	185 m2
Gangveg/gangareal	153 m2
Renovasjon	51 m2
Energianlegg (trafo)	7 m2
Carport	22 stk (en pr boenhet)

Aktører

Byggherre: Aspelundveien 5

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ODIN Prosjektering

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Apr 2018: Detlajregulering fra Indre Østfold kommune

20170003_Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/indreostfold3118/dokumenter/2680/20170003_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

12. Apr 2018

Totalt areal lagt til: 2158 kvm
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Hafslund Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Indre Østfold Renovasjon lagt til som Drift og forvaltning
ODIN Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
Aspelundveien 5 lagt til som Byggherre
Virksomhet for Service-, teknikk og eiendom, Askim kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Aspelundtunet - rekkehus og tomannsboliger med tun (20170003)