Aspelundtunet - rekkehus og tomannsboliger med tun (20170003)

Beskrivelse: Detaljregulering for 22 boenheter med rekkehus og tomannsboliger, internvei, lekeplasser og friområder i Aspelundveien, Askim. Les mer ↧

22 boliger med terrassert utforming

Prosjektet Aspelundtunet omfatter utvikling av 22 boenheter i form av rekkehus og tomannsboliger på til sammen cirka 10 049 m² i Askim. Bygningene er plassert rundt et felles tun med internvei, renovasjon og lekeplass, og består av flere bygningskropper med to etasjer og enkelte boenheter med en inntrukket tredje etasje med takterrasse. Utnyttelsesgraden er på 21,5 % BYA, med terrengtilpasning som gir en gradvis trappende plassering av boligene for best mulig solforhold og tilpasning til nærområdet.

Romslige uteområder og parkering

Det planlegges gode uteoppholdsarealer, der hver boenhet får minst 50 m² uteareal, inkludert takterrasser på noen boliger, og felles lekeareal beregnet langt over minimumskravet med både kvartalslekeplass og småbarnslekeplass. Friområdene oppgraderes og åpnes for allmenn bruk, og det etableres gangveier over friområdet og til naboveier for å sikre gode forbindelser for beboere og naboer. Parkering skal plasseres foran boligene med carporter for rekkehus og parkeringsplasser ved tomannsboliger, i tillegg til gjesteparkering med 9 plasser på terreng.

Nabohensyn og forbedret infrastruktur

Prosjektet inngår i et etablert boligområde og tar hensyn til eksisterende naboskap ved å redusere bygningsvolumer og ha inntrukne tredje etasjer for å minimere innsyn og bevare solforhold. Aspelundveien oppgraderes som felles privat vei med krav til frisiktsoner mot Fylkesvei 115, med ny kryssløsning som ivaretar gående og syklende. Infrastrukturtilkoblinger skal tilpasses med ny nettstasjon for strøm og tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnett i Trøgstadveien. Terrengjusteringer gjennomføres i samråd med naboer for å tilpasse bygningene til landskapet og sikre gode uteområder.

Godkjent plan med teknisk krav

Reguleringsplanarbeidet er utarbeidet av Odin Prosjektering AS på vegne av tiltakshaver Aspelundveien 5 AS. Planen ble vedtatt i Bystyret i desember 2018, og tiltaket innbefatter også oppgradering av lekeplasser, gang- og sykkelveier samt tilrettelegging for renovasjonsløsninger med nedgravde tanker. Det legges opp til en god kvalitet på utearealer og teknisk infrastruktur, med krav til gjennomføring av tiltak innenfor reguleringsbestemmelser og rekkefølgekrav knyttet til vei og kryssløsning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Aspelundveien 3B
1807 Askim

Verdi og størrelse

2158 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	22 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Aspelundveien 5

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ODIN Prosjektering

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avfallsanlegg

avfallsbeholder

avfallshenting

avkjørsel

bad

ballbinge

barnehage

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

+120

boligblokk

boligbygging

boligområde

brannkum

bryter

bygg

byggetrinn

bygningskropp

bygningsmasse

carport

enebolig

energianlegg

fasade

fasadetegning

fellesareal

flermannsbolig

fordrøyningsdam

frisiktlinje

frisiktsonen

fundamentering

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

funkisbolig

fylkesvei

gangsti

gangveg

gangvei

garasje

gesimshøyde

gesimshøyden

gjesteparkering

gressbane

grillplass

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

interntrapp

jernbane

kabel

keramikk

kjøkken

kjøpesenter

konstruksjon

kum

kvartalslekeplass

kvikkleire

ledning

ledningskart

leire

leirmasse

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

nettstasjon

næringsbygg

overvann

p-plass

parkering

parkeringsplass

påbygg

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

rådhus

saltak

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

sprøbruddmateriale

stein

stige

stoppekran

stue

støttemur

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takarker

takflate

takterrasse

terrasse

terreng

terrenglinje

terrengoppfylling

tilbygg

toalett

tomannsbolig

trafo

trafostasjon

trapp

trapperom

tre

trekull

treverk

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

valmtak

vann

vaskerom

veg

veggrunn

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Apr 2018: Arealplan fra Indre Østfold kommune

20170003_Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/indreostfold3118/dokumenter/2680/20170003_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

12. Apr 2018

Totalt areal lagt til: 2158 kvm
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Hafslund Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Indre Østfold Renovasjon lagt til som Drift og forvaltning
ODIN Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
Aspelundveien 5 lagt til som Byggherre
Virksomhet for Service-, teknikk og eiendom, Askim kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.