Hausvik Industriområde med dypvannshavn og masseuttak (202011)

Beskrivelse: Detaljregulering av Hausvik industriområde med 420 daa industriarealer, havn, masseuttak og oppdatert infrastruktur i Lyngdal kommune. Les mer ↧

Området utvinnes før bygging

Planområdet for Hausvik Industriområde omfatter totalt ca. 749 daa med regulerte formål hvorav ca. 420 daa er industriområder, inkludert en havn på ca. 32 daa og et kombinert steinbrudd/industriområde på ca. 67-84 daa i nordøst. Massene i området skal utnyttes som mineralressurs før omregulering til industriformål gjennom boring, sprengning og sortering av masser med forventet driftstid på cirka 10 år basert på dagens uttaksnivå. Etter uttaket skal området terrasseres og revegeteres for ombruk til industriformål med en %-BYA på 75 % og maksimale byggehøyder mellom 15 og 20 meter.

Strategisk industri- og havneinfrastruktur

Industriområdet har en strategisk beliggenhet med tilgang til dypvannshavn, som støtter sjønær næringsvirksomhet, spesielt knyttet til Nordsjøen. Området har etablert og planlagt havneinfrastruktur med kai som muliggjør utskipning av masser og annen industriaktivitet. Vann- og avløpssystemet er under utbygging, med planlagt høydebasseng for å sikre tilstrekkelig trykk for både forbruks- og brannvann. Det er regulert offentlige veier til atkomst, og planlagt intern infrastruktur tilpasset brannbil og industriell trafikk.

Miljøtiltak og støyreduksjon

Planforslaget legger vekt på miljø- og støyhensyn med oppdaterte støybestemmelser og etablering av grønnstruktur som trerekker og vegetasjonsskjerm for å dempe innsyn og støy, spesielt i tilknytning til havne- og industriområdet. Parkeringsbestemmelser inkluderer minimum og maksimum parkering for biler og sykkel for å balansere behov og fremme bærekraftig transport. Planen sikrer også gangveiforbindelser for allmennheten og tilrettelegger for revegetering og terrassering etter masseuttaket.

Kommunal utvikling og samarbeid

Kommunen er hovedgrunneier og står for utviklingen av området i samarbeid med Velde Fjellboring AS som utfører masseuttak. Planen anses som positiv for næringsetablering, sysselsetting og kommunale inntekter, og støtteordninger for trafikksikkerhet langs tilførselsvei er på plass ved større utbygging. Planarbeidet er en videreføring og justering av gjeldende planer, tilpasset nyere lovkrav og samfunnsmål i kommuneplanen, og bygger på en langsiktig utviklingsstrategi siden 1996.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Hausvik
4580 Lyngdal
Norge

Verdi og størrelse

250000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Industritomter	420 daa
Havneareal	32,4 daa
Bygningsmasse innenfor gjeldende plan	200000 sqm
Bygningsmasse innenfor utvidet område nordøst	50000 sqm
Parkeringsplasser ved SPA3	ca. 30 stk
Fyllingsareal sjø	anslagsvis 20 daa
Volum av masseuttak	ca. 3 200 000 m3

Aktører

Byggherre: Velde Fjellboring

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Stærk & Co

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+152

sedimentasjonsbasseng

sykkeloppstillingsplass

Siste utvikling: Endring av plankart med nytt formål er godkjent 10.08.2022, planforslaget viderefører og oppdaterer reguleringsplanen fra 1996 med strengere støykrav og parkeringsbestemmelser. Kommunen har inngått avtale med Velde Fjellboring AS om uttak av masser, og offentlig vann- og avløpssystem er under utbygging.

Neste steg: Detaljprosjektering av strømforsyning, interne avløpspumpestasjoner og brannveier må gjennomføres. Trafikksikkerhetstiltak på fv. 4080 utløses ved bebygd areal >100 000 m² BYA. Eventuelle bygge- og anleggstiltak for havn og kai må detaljplanlegges før utbygging. Blokkeringer inkluderer begrenset kapasitet i strømnettet og behov for høydebasseng for vann og brannvann.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Velde Fjellboring

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ole Bernhard Eriksen	Oppdragsgivers representant

Sentralbord

Ole Bernhard Eriksen

Oppdragsgivers representant

Stærk & Co

RI Reg

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@staerk.no	+47 ** 50
Lisbet Rake Zeiffert	Kontrollert av (Planbeskrivelse)	***@staerk.no	+47 ** 20

Sentralbord

***@staerk.no

+47 ** ** ** 50

Lisbet Rake Zeiffert

Kontrollert av (Planbeskrivelse)

***@staerk.no

+47 ** ** ** 20

Agder Energi

Elektro

Leverandør av byggevarer

Select logo

Sentralbord

Lyngdal kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2022: Detlajregulering fra Lyngdal kommune

Forslag planbeskrivelse_datert 10.08.22.pdf

https://www.arealplaner.no/lyngdal4225/dokumenter/3353/Forslag%20planbeskrivelse_datert%2010.08.22.pdf

Oppdateringer

11. Okt 2023

Lisbet Rake Zeiffert lagt til som Kontrollert av (Planbeskrivelse) for Stærk & Co AS
Ole Bernhard Eriksen lagt til som Oppdragsgivers representant for Velde Fjellboring
Stærk & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Lyngdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Agder Energi lagt til som Leverandør av byggevarer
Velde Fjellboring lagt til som Byggherre

12. Sep 2022

Byggestart lagt til: CA. 2020 (START MASSEUTTAK)
Totalt areal lagt til: 250000 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hausvik Industriområde med dypvannshavn og masseuttak (202011)