Strandveien 100 Kulturminne Rehabilitering og Utvikling

Beskrivelse: Rehabilitering og totalrenovering av kulturminnet Strandveien 100 i Trondheim med restaurant og kontorer, ferdig i 2027 gjennomført av Nyhavna Utvikling AS og HENT. Les mer ↧

Omforming av vernet bygning

Nyhavna Utvikling AS, på vegne av Nyhavna Eiendom AS, gjennomfører en totalrehabilitering og utvikling av det vernete bygget Strandveien 100 i Trondheim. Dette prosjektet markerer starten på en større omforming av Nyhavna havneområde, som skal bli et kulturklynge og bydelssentrum med fokus på kunst, kultur og byutvikling. Strandveien 100, et vernet krigsminne oppført under okkupasjonen i 1941-42, skal tilbakeføres til sitt opprinnelige arkitektoniske uttrykk, samtidig som det bygges et moderne tilbygg mot vest og vannet. Prosjektet inngår i en større satsing som også omfatter nye offentlige tilbud som sjøbad, bedre infrastruktur med metrobusholdeplass og ny gang- og sykkelbro.

Renovering med funksjonsdeling

Prosjektet består av totalrenovering, ombygging og istandsetting av det gamle teglsteinsbygget som opprinnelig fungerte som vaske- og garderobebygg, og senere snekkerverksted etter bombingen i 1943. Byggets opprinnelige vinduer som tidligere er murt igjen, skal åpnes igjen, og fasaden mot utsiden skal lyssettes for å gjenskape det historiske uttrykket. Internt planlegges det flere bruksfunksjoner: en restaurant i første etasje, kontorlokaler i andre etasje, og i tredje etasje et særegent rom med buet «gridshell»-trekonstruksjon som på sikt skal kunne benyttes av en kulturaktør med publikumsrettet virksomhet.

Totalentreprise med HENT

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med HENT som valgt totalentreprenør, en aktør med dokumentert erfaring fra store og kompliserte rehabiliteringsprosjekter i Trondheim-området, som Britannia hotell og Nye Hjorten teater. Arbeidet organiseres i to faser: en samhandlingsfase for utvikling av løsninger og fastsettelse av pris, og en gjennomføringsfase med detaljprosjektering og bygging. Samarbeidet mellom byggherre og entreprenør skal sikre en effektiv og kvalitetsmessig god gjennomføring. Målet er at prosjektet skal stå ferdig i 2027, slik at leietakere kan flytte inn i mars-april samme år.

Risiko og bevaringsutfordringer

Prosjektet innebærer flere risikomomenter knyttet til rehabilitering av et verneverdig og gammelt bygningselement, blant annet bevaringshensyn ved gjenåpning av opprinnelige vinduer og restaurering av teglfasader. I tillegg vil samspillet mellom det eksisterende historiske bygget og det moderne tilbygget kreve nøye arkitektonisk og teknisk tilpasning for å sikre byggets helhet og funksjonalitet uten å forringe det historiske uttrykket. Arkitektonisk og teknisk samhandling i tidlig fase skal minimere risiko knyttet til overraskelser og kostnadsoverskridelser under byggeperioden.

Kultur og byutvikling

Strandveien 100-prosjektet er sentralt i utviklingen av Nyhavna som en attraktiv, levende bydel med fokus på kultur og samfunn. Ved å bevare og ta vare på kulturminnet, samtidig som man tilrettelegger for ny bruk og moderne fasiliteter, styrker prosjektet områdets identitet og appellerer til byens innbyggere og besøkende. Infrastrukturtiltakene rundt, som metrobusholdeplass og ny gang- og sykkelbro, bidrar til god tilgjengelighet og sammenheng til resten av byen, og det nye sjøbadet vil gi rekreasjonsmuligheter for alle aldersgrupper.

Kategori

Renovering

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Strandveien 100, 100
7067 Trondheim
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 etasjer
Restaurant i første etasje	1 stk
Kontor i andre etasje	1 stk
Kulturaktør lokaler i tredje etasje	1 stk
Nytt tilbygg mot vest	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Skibnes Arkitekter

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør: Hent

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

lekeplass

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

+147

rehabiliteringsprosjekt

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Ill. Illustrasjoner: Skibnes arkitekter.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Trondheim kommune

Strandveien 100, riving, bruksendring, og tilbygg

Byggesak hos Trondheim kommune

Strandveien 100, dispensasjon fra kommunedelplan for Nyhavna, k20110005, § 2 Plankrav

Byggesak hos Trondheim kommune

Strandveien 100, anmodning om forhåndskonferanse for rehabilitering og ombygging

Byggesak hos Trondheim kommune

Strandveien 100, forhåndskonferanse for restaurering og revitalisering av bygg

16. Sep 2025: Intervju med prosjektaktør

15. Sep 2025: Nyhavna

Strandveikaia. Nyhavnas bydelssentrum vil få et yrende liv.. Strandveikaia Nyhavnas bydelssentrum vil få et yrende liv. Kunst- og kultur Strandveikaia...

https://nyhavna.no/bo/strandveikaia/

15. Sep 2025: Nyhavna

Klart for renovering av første kulturminne. HENT er valgt som totalentreprenør for det aller første prosjektet i forbindelse med omformingen av Nyhavn...

https://nyhavna.no/aktuelt/klart-for-renovering-av-foerste-kulturminne/

9. Mai 2025: Byggeindustrien

De skal bygge det første prosjektet i Nyhavna. HENT er valgt som totalentreprenør for Strandveien 100, det første prosjektet i forbindelse med omformi...

https://www.bygg.no/hent-kontrakter/de-skal-bygge-det-forste-prosjektet-i-nyhavna/2788016

5. Des 2024: Doffin

Strandveien 100 - Totalentreprise med samhandling. Nyhavna Utvikling AS vil på vegne av Nyhavna Eiendom AS gjøre anskaffelse av totalentreprenør med s...

https://doffin.no/notices/2024-117509

28. Nov 2024: Doffin

Strandveien 100 - Totalentreprise med samhandling. Nyhavna Utvikling AS vil på vegne av Nyhavna Eiendom AS gjøre anskaffelse av totalentreprenør med s...

https://doffin.no/notices/2024-117163

26. Nov 2024: Doffin

Strandveien 100 - Totalentreprise med samhandling. Nyhavna Utvikling AS vil på vegne av Nyhavna Eiendom AS gjøre anskaffelse av totalentreprenør med s...

https://doffin.no/notices/2024-117011

Oppdateringer

16. Sep 2025

Per Arne Wangen lagt til som Ansvarsrett RI Geo for DR TECHN OLAV OLSEN AS
Martin Sverre Hjertaker lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Hent
Anne Drøyli lagt til som Ansvarsrett Lanskapsutforming for Asplan Viak
Hanne Brevik Svarlien lagt til som Tidligere Ansvarlig søker for RAMBØLL A/S
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Landskapsarkitekt
Brekke lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Sep 2025

Byggestart endret fra LATE 2025 OR EARLY 2026 til LATE 2025 OR EARLY 2026

9. Mai 2025

Byggestart endret fra 24.02.2025 til LATE 2025 OR EARLY 2026
Skibnes Arkitekter lagt til som Arkitekt
Hent lagt til som Totalentreprenør

5. Des 2024

Byggestart endret fra 24.02.2025 til 24.02.2025

28. Nov 2024

Byggestart endret fra 24.02.2025 til 24.02.2025

26. Nov 2024

Byggestart lagt til: 24.02.2025
Birgitte Kahrs lagt til som Plansjef (Kontaktpunkt) for Nyhavna utvikling
Nyhavna utvikling lagt til som Byggherre
Strandveien 100 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Strandveien 100 Kulturminne Rehabilitering og Utvikling