Dyrløkkebakken Utviklingsprosjekt

Beskrivelse: Utviklingsprosjekt Dyrløkkebakken med inntil 102 boliger, inkludert 40 omsorgsboliger, fokus på bærekraft, universell utforming og gode uteområder. Les mer ↧

102 boliger med servicefunksjoner

Dyrløkkebakken Utviklingsprosjekt er en omfattende bolig- og tjenesteutvikling i Frogn kommune, sentralt plassert nær kommunens kollektivknutepunkt og kjøpesenteret Drøbak City. Prosjektet omfatter bygging av inntil 102 boenheter, inkludert rundt 40 bemannede omsorgsboliger, ordinære boliger og tilhørende servicefunksjoner som legesenter, dagtilbud for eldre og mulig ungdomsboliger. Totalt planlegges det også cirka 1800 kvadratmeter til nærings- og fellesområder, samt parkeringsanlegg i flere plan med ladefasiliteter for elbil og sykkel.

Kvartalsstruktur med lokale uttrykk

Bygningsmassen får en kvartalsstruktur med varierte høyder tilpasset terrenget, med maksimal byggehøyde regulert til mellom 118 og 124 meter. Bebyggelsen får flate tak og jordfargede fasader for å ivareta lokal identitet og estetikk. Uteområdene omfatter felles takterrasser, grønne områder og flere lekeplasser tilpasset ulike aldersgrupper. Infrastruktur som vann, avløp og nettstasjon må nyetableres eller oppgraderes for å støtte det nye byggevolumet. Prosjektet inkluderer også kombinerte formål som bolig, tjenesteyting, forretning og bevertning, hvor blant annet et apotek og kafé skal tjene beboerne.

Miljøfokus med grønn mobilitet

Prosjektet har stort miljøfokus med vekt på bærekraft, klimatiltak og universell utforming. Det legges til rette for grønn mobilitet gjennom god kollektivtilknytning, samt støyreduserende tiltak som områdeskjermer, stille rom i leilighetene og en bebyggelsesplassering som ivaretar roligere uteområder. Renovasjonsløsningen benytter nedgravde avfallsbrønner med kildesortering, noe som understøtter miljøvennlig drift. Adkomsten til området sikres med ny gang- og sykkelvei, brann- og redningsveier og tilrettelegging for trygg og effektiv renovasjon, vareleveranse og tjenesteyting.

Kommunal markedsdialog og behov

Frogn kommune har vært aktiv i prosjektet med en strategisk markedsdialog hvor utviklere inviteres til å foreslå gjennomføringsmodeller, inkludert muligheter for langvarige kontrakter på opptil 30 år for fellesarealer. Kommunen har behov for å øke antall omsorgsboliger som følge av forventet dobling av eldre over 80 år innen 2040, og planlegger å kjøpe tilbake deler av omsorgsboligene for videre utleie. Prosjektet er forankret i kommunens mål om livskvalitet, helse, klima og stedutvikling, og støtter etablering av et integrert og inkluderende bomiljø midt i kommunen.

Risiko og reguleringsprosess

Risikoer i prosjektet omfatter blant annet behov for ny eller oppgradert infrastruktur for vann, avløp og strøm, samt utfordringer knyttet til støy og trafikksikkerhet som håndteres gjennom reguleringer og plassering. Prosjektet følger kommunestyrets vedtak og handlingsplan for omsorgsboliger, og det pågår fortsatt prosesser knyttet til reguleringsplanen, med planlagt leverandørkonferanse og pågående dialog med markedet. Dette sikrer at prosjektet tilpasses både juridiske rammer, markedets behov og kommunens samfunnsmål før byggearbeidene starter.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Frogn

Adresse

Akershus > Frogn

Moses vei 13
1448 Drøbak

Verdi og størrelse

1800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Frogn kommune

Arkitekt: Jostein Rønsen Arkitekter

Landskapsarkitekt: BERG LANDSKAP OG DESIGN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

akustisk

anlegg

anleggsarbeid

anleggskjøretøy

anleggsvei

apparat

asfalt

avfallsbrønn

avkjøring

avkjørsel

avløp

bad

balkong

+168

barnehage

basketbane

bebyggelsesstruktur

bergmasse

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

boligområde

boligprosjekt

branncelle

brannkum

brannoppstillingsplass

brannsikkerhet

brannuttak

brannvann

bygd

bygg

byggegrense

byggningsarbeid

byggverk

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

dekk

eldrebolig

element

enebolig

energianlegg

energiforsyning

enkeltlement

fasade

fellesareal

fellesrom

flerbrukshus

flerbruksrom

fordrøyningsanlegg

fortau

fotgjengerovergang

gangadkomst

gangforbindelse

gangsti

gangveg

gangvei

gatelykt

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

gjesterom

glass

gneis

grunn

grunnboring

grunnforhold

grunnmur

grøntareal

grøntområde

handelsbygg

heis

hjørneleilighet

hovedadkomstvei

hovedinngang

hovedledning

hus

hvilebenk

hydrant

høyspenningskabel

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

innredningsarbeid

kantstein

kjeller

kjøkken

kjøreveg

kjørevei

kulturhus

lastebil

leilighet

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

massehåndtering

masseuttak

material

nettstasjon

nyanlegg

næringsbebyggelse

omsorgsbolig

omsorgsbygg

oppføring

oppgang

oppsamlingsenhet

oppstilling

overflate

overvann

overvannshåndtering

p-plass

papp

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

pleiebolig

profiltegning

regnbed

rekkverk

riksvei

råbygg

saltak

samferdselsanlegg

sidevei

sikring

sittegruppe

skjerm

skjerming

slokkevann

slokkevannskapasitet

slukkevann

småbarnslekeplass

småhusbebyggelse

solcellepanel

soverom

sperre

spillvann

spillvannsledning

stige

stolpe

studentbolig

stue

støyskjerm

støyskjermer

sykkelparkering

sykkelvei

søylefundament

tak

takterrasse

terreng

tomt

transportsystem

trapp

trappeoppbygg

tre

trykkreduksjon

ungdomsbolig

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utgraving

utstyr

va-ledning

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannhåndtering

vannledning

veg

veggrunn

vei

veikant

veiskulder

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2024: Arealplan fra Frogn kommune

016-1700_Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/frogn3214/dokumenter/12036/016-1700_Planbeskrivelse.pdf

4. Sep 2023: Doffin

Prosjekt Dyrløkkebakken - Invitasjon til markedsdialog. Frogn kommune inviterer til markedsdialog for realisering av detaljreguleringsplan Dyrløkkebak...

https://doffin.no/notices/2023-304815

4. Sep 2023: Doffin.no

Prosjekt Dyrløkkebakken - Invitasjon til markedsdialog Frogn kommune inviterer til markedsdialog for realisering av detaljreguleringsplan Dyrløkkebakk...

https://doffin.no/notices/2023-304815

Oppdateringer

14. Nov 2024

Kristin Killi Fiskum lagt til som Oppdragsleder for Henning Larsen Architects
Jostein Rønsen lagt til som Kontaktperson / Arkitekt for Jostein Rønsen Arkitekter AS
John Berg lagt til som Kontaktperson / Landskapsarkitekt for BERG LANDSKAP OG DESIGN
Henning Larsen Architects lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Jostein Rønsen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Follo Ren lagt til som Leverandør av byggevarer
BERG LANDSKAP OG DESIGN lagt til som Landskapsarkitekt

4. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 1800 kvm
Bjørn Nordvik lagt til som Kontaktpunkt for Frogn kommune
Frogn kommune lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.