Ny seks etasjers hotellfløy

Prosjektet innebærer en betydelig utvidelse av det eksisterende Elgstua hotell med en ny seks etasjers hotellfløy som skal inneholde 100 nye rom. Denne utvidelsen skal dekke behovet for økt hotellkapasitet i Elverum, særlig i tilknytning til flerbruksanlegget Terningen Arena, som arrangerer større idretts- og kulturarrangementer med konferanser. Det nye bygget vil være en forlengelse av dagens hotellbygning mot nord og tilpasses slik at det best mulig ivaretar eksisterende bebyggelse og områdets funksjoner.

Omlegging av veg og adkomst

Utvidelsen fordrer store endringer i infrastruktur og adkomstforhold. På grunn av nye vegplaner må store deler av dagens hotellareal omreguleres og tilpasses med nytt vegsystem inkludert en planlagt rundkjøring. Store deler av parkeringsarealet flyttes derfor til østsiden av hotellet, og det etableres ny inngang for resepsjon fra denne siden. Gang- og sykkelveien som går gjennom området må legges om, og det planlegges en løsning som sikrer trygg skoleveg samt god tilgjengelighet for gående og syklende. Det legges også opp til busslomme og ny fotgjengerovergang for å forbedre kollektivtransporttilbudet i området.

Tilgjengelighet og grøntområder

Det vil bli økt fokus på tilgjengelighet, med 10 % av rommene tilrettelagt for rullestolbrukere. Bygget utformes med trinnfri adkomst, heiser og andre funksjonshemmedes behov ivaretas i samsvar med gjeldende regelverk. Eksisterende bygningsmasse beholdes i hovedsak med enkelte ombygginger og oppgraderinger. I tillegg planlegges det et vegetasjonsbelte med vintergrønne trær rundt parkeringsområdet for å skjerme mot nabobebyggelse.

Nabomotstand mot byggehøyde

Prosjektet møter noe motstand fra naboer som er bekymret for høyden på bygget på seks etasjer, med anslått høyde på 25 meter, som kan føre til uønsket innsyn og redusert privatliv. Det er også bekymringer knyttet til støy fra tekniske installasjoner som ventilasjon og kjøletårn. Høyden vurderes likevel som nødvendig for å kunne samle hotellrommene i en enkelt fløy og samtidig redusere ulemper for naboer og trafikk.

Transport og parkeringsløsninger

Adkomst- og transportløsninger er nøye utredet, hvor det vil bli nye innganger til hotellet og flytting av varelevering til sydsiden, samt ny hovedadkomst via naboeiendommen Basthjørnet. Parkering skal oppfylle krav til dekning med minst én plass per 50 m² bruksareal, inkludert tilrettelegging for funksjonshemmede og sykkelparkering. I tillegg setter reguleringsplanen krav om ladestasjon for el-biler som en del av miljøfokuset i prosjektet.