Utvidelse av fritidsboliger i Edland nordre - Kyrkjestøylane

Beskrivelse: Plan for utbygging og fortetting med 29 nye fritidsboliger, veiutbedring og tilknytning til renseanlegg i et etablert hytteområde i Edland nordre. Les mer ↧

Planlegger 29 nye fritidsboliger

Prosjektet omfatter fortetting og utvidelse av fritidsboliger i området Edland nordre, nær Kyrkjestøylane. Totalt planlegges 29 nye fritidsboliger i tillegg til 16 eksisterende, fordelt på et kupert terreng med lauvtrær, lyng og stein. Planområdet tar hensyn til eksisterende kulturminner og bevarer gangstier mellom stølene Bjørkestøylen og Kyrkjestøylane. Det reguleres også områder for samferdsel, teknisk infrastruktur, landbruk, natur, friluftsliv og reindrift.

Veier og strømtilknytning sikres

Det planlegges både nye og utbedrede private veier for å sikre god adkomst til tomtene, og vegnettets kapasitet er vurdert å tåle en mindre trafikkøkning. Det etableres nye parkeringsplasser for gjester, samt parkeringsområder tilknyttet fritidsboligene. Strømtilknytning til eksisterende nett er planlagt, og alternative energikilder vil bli vurdert i detaljfasen.

Utvidet vann- og avløpsnett

Renseanlegget i området, prosjektert for 60 boenheter, blir utvidet slik at både nye og eksisterende fritidsboliger kobles til dette sanitæranlegget. Det skal lages en ledningsplan for vann og avløp som må godkjennes av kommunen. Vannforsyning skjer hovedsakelig via boring av flere brønner og ledningsnett til hver hytte. Brannberedskap og adressemerking tilpasses også utvidelsen.

Strenge miljø- og byggegrenser

Miljøhensyn ivaretas ved at bekkedrag og vegetasjon i dalsøkk bevares gjennom byggegrenser, spesielt med 20 meters byggegrense langs større bekker for å unngå flomskader. Det legges vekt på å bevare natur og estetikk i området, blant annet ved å legge bekk i rør kun der det er nødvendig, og samtidig ta hensyn til sårbar natur og grøntstrukturer.

Planprosess med bred involvering

Planprosessen har involvert kommunen, grunneier, hytteeiere og relevante faginstanser, der flere opprinnelige tomter for fritidsboliger er fjernet etter innspill. Hytteeierne har i hovedsak vært positive til utbyggingsplanene, og prosjekteringen av anleggene starter når planen er godkjent. Det foreligger også nærmere plan for veiutvidelser og tilknytning til naboeiendommer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Kyrkjestøylhaugen 41
3895 Edland
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende fritidsboliger	16 stk
Planlagte nye fritidsboliger	29 stk
Totalt antall fritidsboliger tilknyttet renseanlegg	60 stk (kapasitet)
Parkeringsområder	4 stk
Parkeringsplass for gjester	1 stk
Byggegrense ved bekk	20 meter

Aktører

Byggherre: Grunneier

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: KLARO RENSEANLEGG

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+47

Siste utvikling: Reguleringsplanen er justert etter kommunens tilbakemeldinger med reduksjon i antall fritidsboliger. Midlertidig brukstillatelse for renseanlegget er gitt, og detaljprosjektering for tilkopling av godkjente fritidsboliger skal starte etter godkjenning av reguleringsplanen.

Neste steg: Detaljprosjektering av ledningsplan for vann og avløp skal forelegges kommunen for godkjenning. Det må bores/anlegges brønner for nye fritidsboliger, og full tilkopling til renseanlegget skal sikres. Prosjektet avventer godkjenning av reguleringsplanen før videre arbeid kan påbegynnes.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer