Utvidelse av kjeller og støttemur på enebolig - Rogneveien 6

Beskrivelse: Søknad om utvidelse av kjeller, ny utvendig trapp og støttemur inntil 3 meter i nabogrense for bolig på Rogneveien 6 i Sandnes. Les mer ↧

Utvidelse og omlegging av kjeller

Prosjektet omfatter en utvidelse og utgraving av eksisterende kjeller under eneboligen på eiendommen gnr. 69 bnr. 598, Rogneveien 6 i Sandnes. Det skal også bygges en ny utvendig kjellertrapp på nordsiden av gårdsrommet som gir tilgang til den nyutgravde delen av kjelleren. Utvidelsen innebærer blant annet overvurderinger knyttet til eksisterende vann- og avløpsrør, som kan bli flyttet lenger ut i hagen av graveentreprenøren for å unngå konflikt med bygningsarbeidet.

Terrengutjevning med forstøtningsmur

I tillegg til kjellerutvidelsen vil det bli gjennomført terrengutfylling i hagen mot sør, som i dag består av en bratt, ubrukelig skråning. Målet er å gjøre denne delen av tomten mer anvendelig ved å etablere en flat plen. For å sikre stabilitet i det nye terrenget bygges det en forstøtningsmur som kan bli opptil tre meter høy. Muren plasseres inntil nabogrenser, og alle fire berørte naboer har gitt skriftlig samtykke til denne plasseringen.

Strenge geotekniske sikkerhetstiltak

Prosjektet følger strenge geotekniske rutiner for å ivareta sikkerheten i gravearbeidene og murkonstruksjonen. Entreprenøren foretar fortløpende geoteknisk kontroll under arbeidet, og ved behov vil ekstern geoteknisk ekspertise bli innhentet. Forstøtningsmuren prosjekteres med solid betongfundament, inkludert drenering og fiberduk for å unngå fuktskader. Detaljerte tegninger for forskaling og armering er utarbeidet av rådgivende ingeniør Torfinn Nesvik.

Bedre uteareal og tilgjengelighet

Bygging av ny kjellertrapp, utvidelsen av kjelleren og etableringen av forstøtningsmuren bidrar til økt funksjonalitet og bedre utnyttelse av boligens utearealer. Med flatere uteareal og sikrere fundamenter forbedres både tilgjengelighet og utnyttelsesverdi av eiendommen, noe som har en positiv effekt for både boligeier og nærområdet.

Krav om godkjennelse og kontroll

Prosjektet forutsetter godkjennelse og kontroll fra relevante myndigheter. Igangsettingstillatelse gis først når konstruksjonssikkerheten for utgravingen er dokumentert som tilfredsstillende. Det legges vekt på en trygg byggeprosess med hensyn til både konstruksjonssikkerhet og nærmiljø.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Sandnes

Rogneveien 6
4315 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

69/598

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Forstøtningsmur	Opptil 3,0 meter høy
Utvendig kjellertrapp	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+115

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/02322 - Utvidelse av kjeller, utvendig kjellertrapp, utfylling av terreng og forstøtningsmur69/598/0/0, Rogneveien 6

/pro/byggesak/Sandnes/411045

27. Mar 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/02322 - Utvidelse av kjeller, utvendig kjellertrapp, utfylling av terreng og forstøtningsmur69/598/0/0, Rogneveien 6

/pro/byggesak/Sandnes/411045

15. Des 2023: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/02322 - Utvidelse av kjeller, utvendig kjellertrapp, utfylling av terreng og forstøtningsmur69/598/0/0, Rogneveien 6

/pro/byggesak/Sandnes/411045

24. Aug 2023: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/02322 - Utvidelse av kjeller, utvendig kjellertrapp, utfylling av terreng og forstøtningsmur69/598/0/0, Rogneveien 6

/pro/byggesak/Sandnes/411045

Oppdateringer

12. Sep 2025

Frode Knoph lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KNOPH VVS & GASSTEKNIKK
KNOPH VVS & GASSTEKNIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
KNOPH VVS & GASSTEKNIKK lagt til som Entreprenør

27. Mar 2024

Torfinn Nesvik lagt til som Ansvarsrett for RI Geo, RI Bygg for TORFINN NESVIK
Gunnar Vae lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for HYGG OG BYGG
Rune Aase lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandven & Aase Rør
Sandven & Aase Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandven & Aase Rør lagt til som Entreprenør
HYGG OG BYGG lagt til som Entreprenør

15. Des 2023

Tom Mathiassen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Mathiassen Maskin
Mike Aase lagt til som Ansvarsrett for Fundamentering, Betongarbeid, Forskaling for C&M FORSKALING
Mathiassen Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Aug 2023

Marit Roti lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for MR ARKITEKTER
MR ARKITEKTER lagt til som Rådgivende ingeniør
C&M FORSKALING lagt til som Entreprenør
TORFINN NESVIK lagt til som Rådgivende ingeniør
Mathiassen Maskin lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse av kjeller og støttemur på enebolig - Rogneveien 6