Utvidelse av småbåthavn og utleiehytter på Vestre Bolæren

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av småbåthavn med bølgebryter, etablering av tre utleiehytter og tilrettelegging for allmennhetens friluftsbruk på Vestre Bolæren. Les mer ↧

Plan for utvidelse og utleiehytter

Nøtterøy kommune planlegger detaljregulering for utvikling på Vestre Bolæren med hovedfokus på utvidelse av småbåthavn, etablering av bølgebryter og tre mindre utleiehytter for allmennheten. Planen skal sikre bedre tilgang til øya, forbedre friluftslivstilbudet og sørge for tilrettelagte overnattingsplasser, blant annet for skoleklasser. Eksisterende bebyggelse, brukt til kafé, utleiehytter og foreningers base, skal kunne videreutvikles innenfor LNF-spredt næringsformål.

Utvidelse av trygg småbåthavn

Småbåthavnen skal utvides til ca. 50 båtplasser med flytende betongbølgebryter for å dempe bølger fra sør, sikre trygg havn og bedre manøvreringsforhold. Bryggene blir maksimalt 3,5 meter brede med fortøyning ut-inn i båser for å redusere brannfare. Det tillates også etablering av tømmeanlegg for båtseptik både tilknyttet bryggene og på land. Natursteinmur langs strandpromenaden skal opprustes, samtidig som at hensyn til ålegress og naturverdier ivaretas med naturområde og hensynssone på Kalveenga.

Tilrettelegging for friluftsliv og tilgjengelighet

Tiltakene har fokus på friluftsliv og rekreasjon, med tilrettelegging for allmennheten gjennom informasjonsskilt, faste grillplasser, gapahuker og telting på skjermede områder som Kalveenga. Universell utforming skal etterstrebes, inkludert fiskemuligheter og adkomst for bevegelseshemmede. Planen tar hensyn til naturmangfold, spesielt ved å begrense inngrep i slåttemark og ålegressområder, og det legges opp til skjøtsel for å hindre gjengroing.

Begrenset bygging og terrenginngrep

Det gis ikke tillatelse til fritidsboliger eller utvidet bygging på Kalveenga, da området skal forbli åpent for allmenn ferdsel og badeområde. Det åpnes for mindre tilbygg og bruksendringer i eksisterende bebyggelse, men store terrenginngrep unngås. Forslaget innebærer riving av deler av eksisterende brygger med historisk tilknytning til Forsvaret for å realisere en funksjonell og fremtidsrettet småbåthavn.

Plan i tråd med miljøhensyn

Planen er utarbeidet i tråd med kommuneplanens arealdel og under hensyn til nasjonalparken rundt øya. Planen har mottatt innspill fra fiskeri- og friluftsorganisasjoner, som er tatt til følge med hensyn til fiskeriinteresser, universell utforming og allmennhetens behov. Restriksjoner på bålbrenning og bruk av grill er satt for å ivareta natur- og kulturmiljøet og redusere brannrisiko.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Vestre Bolæren
3133 Duken
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Utleiehytter	3 stk
Båtplasser	ca. 50 stk
Flytende bølgebryter	1 stk (betong)
Opprydding av steinkant langs strandpromenaden	1 mur

Aktører

Byggherre: Nøtterøy kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+94

Siste utvikling: Planforslaget er revidert; vestsideområdet fjernet. Dispensasjonsrett 2013 for Minemagasin ble bortfalt. Nå tillates tre utleiehytter og båtseptiktømmeanlegg. Deler av brygger rives for småbåthavn med bølgebryter. Universell utforming skal følges; bålbrenning kun på tilrettelagte steder.

Neste steg: Tiltak for utleiehytter, tilbygg og utvendig trapp på Minemagasinet må søkes separat. Småbåthavn og bølgebryter krever godkjenning og riving av brygger. Manglende godkjenning og dispensasjonsoppfølging kan blokkere prosjektet. Miljøhensyn, som vern av ålegress og natur, må sikres før videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer