Utvidelse av Verningen industriområde med nye næringsbygg

Beskrivelse: Plan for utvidelse av Verningen industriområde med ca. 10 000 m² næringsbygg, nye veier og infrastruktur i tråd med kommunale planer. Les mer ↧

Utvidelse av industriområde

Planforslaget gjelder en utvidelse av Verningen industriområde i Larvik kommune, initiert av grunneier Sverre Johan Foss Knutsen og utarbeidet av sivilingeniør Tormod Knutsen. Området omfatter totalt ca. 44 dekar LNF-område og omtrent 3,7 dekar som innarbeides i næringsområdet. Formålet er å regulere arealet til næringsvirksomhet og oppgradere adkomstveien til 10 meters bredde for å sikre god trafikkavvikling og tilgjengelighet til området. Ny bebyggelse skal tilpasses eksisterende eldre industriområder uten boligformål innenfor planområdet.

Bygging på utfordrende grunn

Det planlegges bygging av inntil cirka 10 000 m² næringsbygg med en tillatt bebygd areal (BYA) på 50 % innenfor næringsområdene I1 og I2, fordelt på tre atskilte byggeområder. Området krever oppfylling og stabilisering av grunnen, som består av variert skog og tidligere drenert myr. GrunnTeknikk AS har avdekket utfordringer med torvlag og siltige masser, som må håndteres med kvalitetsfylling av sprengstein, fiberduk og drenering for å sikre god byggegrunn. Områder med usikker bæring benyttes til parkering og uteareal, mens bygg plasseres på stabile grunnarealer.

Støy og energiforsyning sikres

Støyhensyn er viktige, da utvidelsen ligger lenger fra boligområder enn eksisterende virksomheter, og det forutsettes at relevante støyforskrifter håndheves for å redusere naboerklager på nattestøy. Det er ingen planlagte forurensende virksomheter, og avløpsvann skal føres til offentlig anlegg via eksisterende pumpestasjon. Ny nettstasjon må etableres for å sikre tilstrekkelig energiforsyning, men nærmere plassering avklares i samarbeid med Skagerak Energi.

Moderat trafikkøkning internt

Trafikkøkning anslås å være moderat, med ca. 40-50 % økning i Industriveien som følge av utvidelsen. Det bygges kun privat intern adkomstvei, og forslag om ny vei til hovedvei har blitt forkastet på grunn av kostnader og driftsansvar. Området tilrettelegges ikke for publikum eller rekreasjon, og gang- og sykkeltrafikk vil være begrenset, men universell utforming for ansatte skal ivaretas iht. byggforskrifter.

Infrastruktur og risikoanalyse

Planen legger til rette for privat teknisk infrastruktur og overvannsledning i samarbeid med kommunen, uten økonomiske negative konsekvenser for Larvik. Risiko knyttet til grunnforhold og stabilitet er grundig vurdert i en ROS-analyse, og det vil jobbes videre med prøvegravinger og tiltak for å sikre områdestabilitet gjennom byggefasen.

Kategori

Utvidelse

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Industriveien 4
3270 Larvik

Verdi og størrelse

10000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sverre Johan Foss Knutsen

Arkitekt: IT-TEK

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anleggsgartnerfirma

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsvann

barnehage

betongledning

betongrør

bolig

boligområde

boligvei

borepunkt

bygg

+87

byggegrunn

bygning

container

dekk

demper

direktefundamentering

drenering

drens

drensledning

drensvann

enebolig

energiforsyning

fellesanlegg

fiberduk

fjernvarme

fordrøyningsmagasin

fortau

frisiktsonen

fundamenteringsforhold

fyllmasse

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grustak

idrettsanlegg

industribygg

industriområde

infrastruktur

inngang

innkjøring

jord

jordmasse

kabel

kum

kvikkleire

lagerbygg

ledningsføring

ledningsplan

leilighet

leirmasse

løsmasse

maskin

masseutskifting

matjord

nettstasjon

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppstilling

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnett

parkering

prøvegraving

pumpestasjon

sand

sikring

spillvann

sprengstein

sprengsteinsfylling

sprøbruddmateriale

stein

steinfylling

steinsetting

sykkelvei

teleanlegg

terreng

terrengendring

terrengform

tomt

torvmass

traktorvei

tre

utbygging

uteareal

utfylling

vann

vannbåren

vei

veiareal

veiforbindelse

veiføring

veigrunn

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker