Boligområde Bøveråsen med 40-65 nye boliger og infrastruktur

Beskrivelse: Utbygging av 40-65 boligenheter i Bøveråsen, Melhus, med variert boligtype, lekeplasser, gangveier og ny teknisk infrastruktur. Les mer ↧

40-65 boliger med infrastruktur

Detaljplanen legger til rette for bygging av 40-65 nye boligenheter i Bøveråsen, bestående av frittliggende og kjedete eneboliger, samt mulige leilighetsbygg. Det avsettes arealer for felles lekeplasser, parkeringsplasser, gangveier, parker og renovasjon. Utbyggingen skjer i to etapper og omfatter også etablering av ny nettstasjon (trafo) og pumpestasjon for å sikre energiforsyning og infrastruktur. Det er krav om parkering med to plasser per bolig, med muligheter for garasje og elbil-ladestasjoner.

132 dekar med trygge gangveier

Planområdet er på ca. 132 dekar med regulerte formål som boligområder, grøntarealer, lekeplasser, skiløype, vegarealer og massehåndtering for anleggsperioden. Trafikksikkerhet og tilgjengelighet er ivaretatt gjennom gode gang- og sykkelveier som knytter boligområdene sammen med sentrale friluftsområder og eksisterende gangvegnett. Universell utforming er sikret i minimum halvparten av boligene, samt i minst en av lekeplassene med tilpasset adkomst. Anleggsveien lagt øst i feltet skal avlaste trafikk gjennom eksisterende boligfelt i anleggsperioden, som ellers kan medføre økt trafikk og slitasje.

Miljøhensyn og grunnsikring

Det tas hensyn til miljø og natur ved at det er regulert hensynssone for bevaring av biologisk mangfold spesielt ved tipp-plassen i nordøst. Eksisterende høyspentledning skal legges i bakken og elektromagnetiske felt skal utredes før bygging starter. Planen forutsetter bruk av eksisterende VA-nett med økt kapasitetsbehov som skal håndteres via utbyggingsavtale med kommunen. Det er også satt krav om rekkefølgekrav for sikring av byggegrunn, VA, veg og lekeplasser før boligene tas i bruk.

Nære skoler og voksende behov

Sosial- og teknisk infrastruktur som skoler og barnehager ligger i nærheten, med god forbindelse via gangveier til skoler, idrettsanlegg og busstopp i området. Prosjektet vil generere behov for ca. 3-4 nye barnehageplasser og opp til fire nye skoleplasser per alderstrinn ved full utbygging. Utbyggingen forventes ferdigstilt i løpet av 5-10 år og bekostes av private utbyggere, uten direkte økonomiske konsekvenser for kommunen. Samarbeid med kommunen om fremtidig utbyggingsavtale er under planlegging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Myrvegen 6
7212 Korsvegen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye boligenheter	40-65 stk
Leilighetsbygg	Noen stk (inntil 2-3 etasjer)
Parkeringsplasser per enhet	2 stk
Lekeplasser	3 stk på til sammen 3,2 daa
Frittliggende småhusbebyggelse	Ca 46,7 daa
Konsentrert småhusbebyggelse	Ca 19,0 daa
Areal for nettstasjon (trafo)	0,3 daa

Aktører

Byggherre: Ole Ingebrigt Eid

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+95

fritidsbebyggelse-frittliggende

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for boligfelt Bøveråsen inkluderer rekkefølgekrav for infrastruktur, ny nettstasjon, midlertidig anleggsveg (KV8), og tekniske godkjenninger. Arealer til lekeplasser, trafikksikkerhet og anleggstrafikk er avsatt. Utbyggingsavtale med kommunen er planlagt, men ikke inngått.

Neste steg: Kapasitet i VA-nett må reguleres i utbyggingsavtale, som også kreves for fremdrift. Tekniske planer godkjennes av kommunen før oppstart. Infrastruktur (veg, VA, overvann, renovasjon) må opparbeides i henhold til rekkefølgekrav før boligbruk. Prosjektblokker avhenger av VA-kapasitet og utbyggingsavtale.

Fase: Bygging