Rive og bygge dobbel garasje med oppholdsrom, anneks - Sjøveien 8

Beskrivelse: Søknad om å rive eksisterende garasje og bygge ny dobbel garasje med oppholdsrom i 2. etasje på eiendommen Sjøveien 8, Svelvik. Les mer ↧

Søknad om ny dobbelgarasje

Tiltakshaverne Iselin Fredriksen og Jonas Kringberg Lilleås søker om tillatelse til å rive en eldre og dårlig vedlikeholdt garasje på eiendommen gnr./bnr. 318/14, Sjøveien 8, Svelvik i Drammen kommune, og erstatte den med en ny garasje som møter familiens nåværende og fremtidige behov. Dette prosjektet omfatter en dobbel garasje med to biloppstillingsplasser og en separat bod i 1. etasje, samt et oppholdsareal i 2. etasje med egen utvendig trapp.

Plassering og funksjon av garasje

Den nye garasjen planlegges plassert på samme tomt som den eksisterende for å kunne reetablere den tidligere benyttede avkjørselen. Det legges vekt på god funksjon ved å skjermes kjørearealet fra boligens uteoppholdsareal med gjerde, og samtidig sikre trygg avkjørsel med god frisikt for naboene. Garasjens bruttoareal er på 49,8 m² i 1. etasje og 35,5 m² i 2. etasje, og vil arkitektonisk harmonere med den nylig renoverte eneboligen.

Oppgradering og reguleringskrav oppfylt

Prosjektet anses som positivt for området, da byggearbeidet gir en betydelig oppgradering av eiendommens visuelle uttrykk og funksjonalitet. Uteoppholdsarealet på ca. 250 m² oppfyller kravene i kommunedelplanen for Svelvik sentrum og kommunens arealplan, og utbedringen sikrer også parkeringsnormen med to biloppstillingsplasser som kreves av Drammen kommune. Trafikksikkerheten ivaretas ved at avkjørselen ikke reduserer frisikten i området, til tross for en mindre reduksjon i avstand mot vei.

Forbedret bruk og nabohensyn

Det planlagte tiltaket vil føre til at eiendommen får forbedrede bruks- og oppholdsarealer, spesielt med en oppholdsdel i andre etasje av garasjen, som er tilpasset en ung families behov. Endringene til avstand til offentlig vei anses ikke å medføre vesentlige ulemper for naboer eller omgivelsene. Eksisterende avkjørsel til bolig fjernes etter ferdigstillelse, slik at eiendommen blir i tråd med kommunale retningslinjer for avkjørsler.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Anneks

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Sjøveien 8
3060 Svelvik

Matrikkel (gnr/bnr)

318/14

Verdi og størrelse

58 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: GRØNN BYGGUTVIKLING

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: B & F Byggservice

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anneks

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

biloppstillingsplass

bod

bolig

boligområde

boligtomt

byggegrense

byggegrunn

byggservice

bygning

+35

dagslys

dekk

enebolig

fasade

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

hovedbygning

inngangsparti

innkjøring

kvikkleire

ledningsnett

løyfteinnretning

material

mønehøyde

oppføring

oppholdsrom

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

riving

takvinkel

terreng

tomt

trapp

utbygging

utebod

uteoppholdsareal

uthus

vann

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sjøveien 8, rive eksisterende garasje og bygge ny garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Des 2025: Byggesak hos Drammen kommune

25/41467/318/14 - Sjøveien 8, rive eksisterende garasje og bygge ny garasje

/pro/byggesak/Drammen/438692

Oppdateringer

4. Des 2025

Totalt areal lagt til: 58 kvm
Anja Pettersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for GRØNN BYGGUTVIKLING
Morten Fredriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for B & F Byggservice
GRØNN BYGGUTVIKLING lagt til som Arkitekt
B & F Byggservice lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.