Rive eksisterende og bygge ny enebolig - Kodalveien 120

Beskrivelse: Søknad om tiltak for riving av eksisterende våningshus og oppføring av ny enebolig i ett plan, tilpasset terrenget og utenfor marin leires sone i Sandefjord. Les mer ↧

Flytter bolig utenfor faresone

Prosjektet 'Rive eksisterende og bygge ny enebolig - Kodalveien 120' omfatter riving av et eksisterende våningshus på eiendommen bnr. 162524143 og oppføring av en ny enebolig i én etasje. Tomten er på 76 142 m², og den nye boligen plasseres 10,3 meter vestover fra den tidligere plasseringen. Flyttingen sikrer at boligen ligger utenfor både gul støysone og aktsomhetsområdet for marin leire, noe som reduserer risikoen for geotekniske utfordringer betydelig.

Tilpasset bolig med tradisjonelt uttrykk

Den nye boligen bygges med en støpt plate på mark, uten behov for ny fyllmasse, og tilpasses terrenget ved at takvinkelen på 27° følger terrenglinjene. Bygget får en mønehøyde på 5,5 meter og en gesimshøyde på 3,1 meter. Arkitekturen harmonerer med den eksisterende bebyggelsen i området, blant annet gjennom bruk av tradisjonelle materialer som tre og stående trekledning, samt saltak, noe som sikrer estetisk tilpassing til omgivelsene.

Tekniske løsninger for vann og avløp

Tekniske løsninger inkluderer effektiv håndtering av overvann på egen eiendom, tilknytning til offentlig vannforsyning og privat avløp via et eksisterende minirenseanlegg av typen Wallax W1. Dette minirenseanlegget er Sintef-godkjent og underlagt en årlig serviceavtale for å sikre driftssikkerhet. Det planlegges ikke bygging av garasje i denne byggetrinnet.

Byggmester ansvarlig med godkjenning

Byggmester Gjerstad AS, organisasjonsnummer 999132464, er ansvarlig søker for prosjektet. Prosjektet vurderes å være i samsvar med gjeldende byggeforskrifter og hensyn til eksisterende bebyggelsesstruktur, og det er ikke forventet konflikter med omkringliggende bygninger eller reguleringsplaner. Den geotekniske risikoen reduseres ved boligplasseringen utenfor marin leire-området, og tiltakene sikrer god tilpasning både teknisk og estetisk.

Miljø- og risikooptimalisert plassering

Prosjektet har et fokus på å redusere miljø- og geotekniske risikoer gjennom plassering av boligen på sikker avstand fra potensielle fareområder, i tillegg til bruk av solid teknisk løsning for vann og avløp. Ved å benytte eksisterende minirenseanlegg og håndtere overvann internt, reduseres belastningen på det offentlige systemet, noe som gir positive miljøkonsekvenser for lokalmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Kodalveien 120
3220 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

4/1

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

ambulansestasjon

anlegg

anleggsvirksomhet

annenberedskapsbygning

annenforretningsbygning

annenlandbruksbygning

annenprimærhelsebygning

annenrestaurantbygning

+205

bygningforrenseanlegg

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

fiskeri-oglandbruksbygning

messe-ogkongressbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

tribuneogidrettsgarderobe

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 4/1 - Kodalveien 120 - Rive våningshus og oppføring av enebolig

Søknad om tillatelse til tiltak

17. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

10. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jun 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2024/39357 - Gbnr 4/1 - Kodalveien 120 - Rive våningshus og oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Sandefjord/30025

10. Jun 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2024/39357 - Gbnr 4/1 - Kodalveien 120 - Rive våningshus og oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Sandefjord/30025

17. Okt 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2024/39357 - Gbnr 4/1 - Kodalveien 120 - Rive våningshus og oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Sandefjord/30025

Oppdateringer

10. Jun 2025

Bjørvik & Haugen lagt til som Entreprenør
Tveitan Maskin & Eiendom lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER GJERSTAD lagt til som Rådgivende ingeniør
SANDEFJORD RØRLEGGERSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Okt 2024

Espen Timenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Exvent
Martin Helberg Roligheten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Kristian Tveitan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KODAL BLIKK
Kai Archer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SANDEFJORD RØRLEGGERSERVICE
Lars Ragnvald Tveitan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tveitan Maskin & Eiendom
Geir Andre Gjerstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER GJERSTAD
Henrik Riise Bjørvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjørvik & Haugen

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive eksisterende og bygge ny enebolig - Kodalveien 120