Rive og bygge enebolig m/ garasje og takterrasse - Stadionveien 2

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bolig og garasje og oppføring av ny to-etasjes bolig med integrert garasje og takterrasse i Sandnes, tilpasset terrenget. Les mer ↧

Ny enebolig med integrert garasje

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig og garasje på Stadionveien 2, og bygging av en ny enebolig med tilhørende garasje. Den nye boligen planlegges som et to-etasjes bygg med tilsvarende takform som tidligere, og vil være tilpasset terrenget slik at tilkomst skjer uten behov for mange trappetrinn. Garasjen bygges integrert med boligen på samme plass som den opprinnelige, og inkluderer en takterrasse med pergola på vestsiden. Takterrassen vil ha en liten høydeforskjell på 0,5 meter og steinlenke under pergolaen, noe som tilfører funksjonell og estetisk verdi til bygget.

Flyttet avkjørsel med bedre sikt

Ny avkjørsel foreslås flyttet i henhold til situasjonskart, og vil ha en bredde på 4,0 meter med sikrere siktlinjer på 3x10 meter. Dette vil sikre bedre trafikksikkerhet i området rundt eiendommen. Tiltakshaverne Marina og Hung Saga Le er representert av Stolt Bolig AS som samarbeidspartner i prosjektet, mens arbeidene knyttet til vann og avløp blir utført av Jæren Graveservice AS og Sig. Halvorsen AS. Alle tilknytninger til kommunal vann- og avløpsinfrastruktur er meldt inn til kommunens VA-avdeling.

Gode grunnforhold med frostsikring

Grunnforholdene på tomten er gode, ifølge nærliggende grunnundersøkelser, og terrenget er relativt flatt. Selv om området ligger i nærheten av tidligere skredområder ved Sandnes sentrum, vurderes prosjektet ikke å påvirke stabiliteten i disse områdene. Spesiell oppmerksomhet rettes mot telefarlige masser i øvre jordlag, og det planlegges nødvendige frostsikringstiltak for å sikre varig stabilitet. Graveentreprenør vil utføre begrensede utgravinger for å ivareta lokal stabilitet, og tilbakefylling skal gjennomføres med komprimerbare kvalitetsmasser i tråd med norske standarder.

Planlagt med fokus på kvalitet

Prosjektet er planlagt med god anerkjennelse for faglige krav, og det tas hensyn til trafikksikkerhet, kvalitet i grunnarbeid og tilpasning til eksisterende terreng. Tiltaket vil bidra til å fornye og forbedre boligmiljøet på Stadionveien 2, uten å medføre økt risiko for omkringliggende områder. Informasjon om fremdrift og eventuelle godkjenninger utover meldinger til kommunale avdelinger er ikke spesifisert, men søknad og melding om tilknytning er foretatt i løpet av desember 2024.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Stadionveien 2
4317 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

70/638

Verdi og størrelse

102 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Stolt bolig

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+105

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende bolig, oppføring av ny bolig med garasje og endring av avkjørselStadionveien 2, 70/638/0/0

Supplering av søknad

18. Okt 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Des 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

4. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

7. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Des 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02880 - Riving av eksisterende bolig, oppføring av ny bolig med garasje og endring av avkjørselStadionveien 2, 70/638/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407298

Oppdateringer

7. Feb 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

20. Des 2024

Totalt areal lagt til: 102 kvm
Tor Einar Jordbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenør Geir Stangeland
Else Egeland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Stolt bolig
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Loyd Aanestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BLIKK & TAK
Stein Olav Omland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mesterbygg Jæren
Magnus Grødem lagt til som Ansvarsrett for RI Riving for RENOVASJONSSERVICE
Johnny Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Oddbjørn Løvdahl lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for GJESDAL BLIKK & TAK
Dag Stian Pollestad lagt til som Ansvarsrett for Riving for Jæren Graveservice
Jan Bøvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Stolt bolig lagt til som Arkitekt
Stolt bolig lagt til som Entreprenør
Stolt bolig lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Jæren Graveservice lagt til som Entreprenør
Mesterbygg Jæren lagt til som Uavhengig kontrollør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Entreprenør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Rådgivende ingeniør
RENOVASJONSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge enebolig m/ garasje og takterrasse - Stadionveien 2