Nybygg moderne enebolig med garasje Løykjelia 134 - Løykjelia 134

Beskrivelse: Søknad om oppføring av moderne enebolig med flatt tak og innebygget garasje på Løykjelia 134 i Lillestrøm. Boligen fundamenteres på fjell og har gode solforhold. Les mer ↧

Moderne familiebolig med utsikt

Prosjektet omfatter bygging av en moderne familieenebolig med innebygget garasje og flatt tak på adressen Løykjelia 134 i Fetsund. Boligen er arkitekttegnet med et samlet BYA på 136 m², hvorav 28,6 m² er garasjekjeller. Boligen består av to etasjer samt sokkeletasje, og er kledd med halvmatt grå fasadeplater samt store vindusflater med utsikt mot Glomma i nord.

Fundamentert på fjellgrunn med tilpasning

Bygget fundamenteres helt på fjellgrunn, da tomten har skrående terreng med flere fjellutspring og er dekket med torvdekke. Boligen plasseres 4 meter fra nabogrensen og plasseres sentrert, i tråd med terrengets naturlige høydeforskjeller sammen med naboeiendommene på Løykjelia 130 og 132. Terrenget rundt tilpasses for naturlig overgang og gir gode, flate og solrike uteområder med terrasse rundt første etasje.

Integrert garasje og romløsninger

Garasjen er integrert i boligen i sokkeletasjen og har fire oppstillingsplasser. I tillegg til garasje finnes bod, teknisk rom, hall/trappeoppgang og vindfang med ståldører for brannsikkerhet. Boligen har fire soverom, tre bad og et kjøkken, med store vinduer mot utsikten og mindre vinduer mot naboeiendommene for skjerming. Loftstuen har glassgulv for dagslys ned i hovedetasjen.

Lokal infrastruktur og oppvarming

Infrastruktur for vann, avløp og strøm er lagt inn på tomten som en del av boligområdet. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon i fjellgrunnen, som forbedres ved bruk av masser over sprengstein i fundamenteringen. Oppvarmingsløsning inkluderer balansert ventilasjon, peisovn med pipe samt elektriske varmekabler i entre og bad.

Byggehøyde i tråd med plan

Byggehøyden følger reguleringsplanens maksimale gesimshøyde på 6,5 meter, med faktisk høyde på 6,2 meter til flatt tak. Tiltaket kommer ikke i konflikt med eksisterende infrastruktur, og er planlagt for å harmonere med nærområdet og naturgitte forhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Løykjelia 134
1900 Fetsund

Matrikkel (gnr/bnr)

439/159

Verdi og størrelse

136 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vestlandshus Arkitekter

Landskapsarkitekt: Vestlandshus Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+219

konstruksjonssikkerhet

personsikkerhetsglass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

439/159/0/0 Løykjelia 134, nybygg enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

2. Sep 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

20. Okt 2022

Supplering av søknad

24. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

29. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

19. Des 2022

Supplering av søknad

3. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

18. Jan 2023

Supplering av søknad

27. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

1. Feb 2023

Supplering av søknad

17. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

28. Apr 2023

Vedtak om avslag på søknad

28. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

8. Jul 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/01438 - 439/159/0/0 Løykjelia 134, nybygg enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/395558

Oppdateringer

1. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 136 kvm
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Eirik Taklo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vestlandshus Arkitekter
Per Asemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vestlandshus Arkitekter
Frode Sedsvold Espelid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for E & H Rørleggerbedrift
Wiggo Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EIDSVOLL MUR OG FLIS
Tove Veronica Renslo lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Gusterud Bygg
Aksel Wollvik Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WOLLVIK
Thore Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gusterud Bygg
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
E & H Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
E & H Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Gusterud Bygg lagt til som Entreprenør
Vestlandshus Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Vestlandshus Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Vestlandshus Arkitekter lagt til som Arkitekt
WOLLVIK lagt til som Uavhengig kontrollør
Bauta lagt til som Entreprenør
Bauta lagt til som Rådgivende ingeniør
EIDSVOLL MUR OG FLIS lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg moderne enebolig med garasje Løykjelia 134 - Løykjelia 134