Rive enebolig og bygge to nye eneboliger - Markveien 3B

Beskrivelse: Søknad om riving av enebolig og garasje på Markveien 3B for oppføring av to nye eneboliger med integrert carport og gode utearealer. Les mer ↧

Eksisterende bolig rives

Prosjektet i Markveien 3B, 2000 Lillestrøm, utføres av tiltakshaver Boligmiljø Invest AS med Arkitektene Fosse og Aasen AS som ansvarlig søker. Eiendommen omfatter gnr/bnr 83/72. Arbeidet omfatter riving av en eksisterende enebolig fra 1925 med tilhørende frittstående garasje, totalt 249 m², for å gjøre plass til ny boligbygging i området.

To nye eneboliger bygges

I stedet for den gamle boligen skal to nye eneboliger bygges. Hver av disse boligene får et bebygd areal på 123,5 m² og inkluderer integrerte carporter, slik at det ikke bygges noen frittliggende garasjer. Boligene får tre etasjer, og inneholder blant annet carport, bod, vaskerom, flere soverom, bad og store uteoppholdsarealer rundt husene. De plasseres parallelt med gavlene mot nord og sør og får et arkitektonisk uttrykk preget av rektangulære volum, saltak med varierende vinkel, og panelkledning som fasademateriale, i tråd med områdets småhuskarakter.

Lokal overvannshåndtering sikres

Prosjektet legger stor vekt på lokal overvannshåndtering og flomvern. Det benyttes permeable flater og fordrøyningsbed for å sikre at vann ledes effektivt og naturlig. Harde flater utgjør ca. 24,2 % av tomten, godt under den tillatte maksimalt 40 %. Interne veiarealer forsterkes med armert gress eller grus for å øke permeabiliteten. Eksisterende naturlige flomveier bevares, og tilkomstveien til Markveien opprettholdes uten vesentlige endringer i trafikkforholdene.

Boligene tilpasses småhusmiljø

Nye boliger tilpasses området som preges av åpen småhusbebyggelse med varierende byggehøyder (1-3 etasjer), ulike orienteringer og hovedsakelig saltak som takform. Hovedinngangene plasseres i første etasje for god tilgjengelighet, og prosjektet balanserer volum, estetikk og funksjonalitet i henhold til områdets karakter. Dette sikrer en god integrering i det eksisterende boligmiljøet.

Miljøfokus og bærekraftig utvikling

Prosjektets fokus på miljø og funksjonalitet, kombinert med nøye tilpasning til nærområdet og lokale overvannstiltak, gir en moderne oppgradering i området. Det forventes at prosjektet vil legge til rette for økt boligkapasitet med to nye boliger samtidig som det ivaretar viktige miljøhensyn og eksisterende infrastruktur. Dette bidrar til bærekraftig utvikling i Lillestrøm.

Planer og tidslinje uendret

Per april 2025 foreligger ingen indikasjoner på endringer i prosjektplanene eller tidslinjen for gjennomføring. Prosjektet følger godkjente planer og ivaretar både arkitektoniske, miljømessige og funksjonelle krav som skal sikre gjennomførbarhet og kvalitet i sluttresultatet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Markveien 3B
2000 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

83/72

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: BOLIGMILJØ INVEST

Arkitekt: Arkitektene Mnal Fosse og Aasen

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+318

brannslukningsapparat

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

83/72/0/0 Markveien 3B, riving av bolig og garasje

Søknad om rammetillatelse

30. Jun 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

30. Sep 2022

Supplering av søknad

15. Nov 2022

Supplering av søknad

6. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

22. Mar 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

16. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

5. Jul 2023

Supplering av søknad

6. Jul 2023

Supplering av søknad

12. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Aug 2023

Supplering av søknad

21. Aug 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

7. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

24. Aug 2024

Erklæring om ansvarsrett

30. Jan 2025

Supplering av søknad

27. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

2. Apr 2025

Gjennomføringsplan

11. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Apr 2025

Supplering av søknad

16. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

24. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

24. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart