Nybygg kjede eneboliger med carport og bod - Leitebrotkroken 35

Beskrivelse: Søknad om oppføring av en kjede enebolig med carport og utvendig bod, del av totalt tre boliger med samlet BRA på 493,8 m2 i henhold til TEK17. Les mer ↧

Tre kjedede eneboliger med carport

Prosjektet omfatter oppføring av tre kjedede eneboliger med tilhørende carport og utvendig bod, beliggende på Leitebrotkroken 35. Hver bolig har et bruksareal (BRA) på cirka 164,6 m², og den samlede bygningsmassen for alle tre boliger utgjør omtrent 494 m². Det er lagt vekt på at hver bolig skal ha en maksimal tillatt BRA på 100 m² for KS9, noe som er hensyntatt i prosjektplanene. Det er dessuten etablert fire parkeringsplasser for sykler knyttet til boligene, noe som gir gode mobilitetsløsninger for beboerne.

Bygg i henhold til TEK17

Prosjektet er planlagt og bygget i samsvar med TEK17-kravene, som sikrer at byggene oppfyller gjeldende tekniske forskrifter for blant annet energieffektivitet, sikkerhet og inneklima. Det er også sendt inn søknad om sanitærabonnement til kommunen, og alle nødvendige godkjenninger er arkivert i forbindelse med prosjektet. Tegningene viser blant annet en steinlenke langs nabogrensen mellom boligene, som er under 50 cm i høyde og dermed ikke søknadspliktig.

God naboforankring og planlegging

Øster Hus Invest AS er registrert som hjemmelshaver for de aktuelle eiendommene, og det foreligger ikke nabovarsel til flere eiere innenfor de relevante gnr/bnr-nummerne tilknyttet området, noe som tyder på god forankring i naboskapet. Prosjektet har fokus på funksjonalitet og tilpasning til lokale reguleringsbestemmelser, med et gjennomført planleggingsarbeid for å sikre en smidig byggprosess.

Moderne boliger styrker bomiljøet

Prosjektet gir en god boligutvikling i området ved å tilføre nye eneboliger med moderne fasiliteter, noe som vil bidra til boligmangfold og styrke lokal boligkapasitet. Utformingen med carport og bod gir beboerne praktiske løsninger for oppbevaring og bilparkering, mens de etablerte sykkelplassene støtter opp under bærekraftig transport. Gjennomføring av prosjektet bidrar dermed til både boligbygging og utvikling av et godt bomiljø på Leitebrotkroken.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Leitebrotkroken 35
4322 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

52/289

Verdi og størrelse

164 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+246

konstruksjonssikkerhet

sedimenteringsbasseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig i kjede med carport og utvendig bod52/289/0/0, Søreng KS9, bolig 1

Søknad om tillatelse i ett trinn

17. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

20. Okt 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

25. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Okt 2023: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/02848 - Enebolig i kjede med carport og utvendig bod52/289/0/0, Søreng KS9, bolig 1

/pro/byggesak/Sandnes/410501

Oppdateringer

25. Okt 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

17. Okt 2023

Totalt areal lagt til: 164 kvm
Henning Sulen Sæstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERTELSEN & GARPESTAD AS
Karina S. Helliesen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Protan Entreprenør
Jens Kåre Reime lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Group
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Rådgivende ingeniør
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Entreprenør
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Protan Entreprenør lagt til som Entreprenør
Field Group lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg kjede eneboliger med carport og bod - Leitebrotkroken 35