Nybygg av tre eneboliger med garasjer og støyskjerm - 2034/193-3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av tre eneboliger med garasjer og støyskjerm i Hedrum. Prosjektet tilpasses terreng og nærområdet, med moderne arkitektur. Les mer ↧

Tre eneboliger med garasjer

Prosjektet 'Nybygg av tre eneboliger med garasjer og støyskjerm - 2034/193-3' innebærer oppføring av tre frittliggende eneboliger på to etasjer på eiendommen GBNR 2042/166 ved Ravei i Hedrum. Hver bolig blir utstyrt med tilhørende garasje og én utendørs biloppstillingsplass, i tillegg til interne adkomstarealer og uteoppholdsarealer som tilpasses tomtens naturlige terreng. Totalt areal for boligene er 291,8 m², med 545,1 m² uteareal, noe som gir god plass for beboernes uteområder.

Moderne arkitektur tilpasset terreng

Boligene får en moderne og tidløs arkitektur med saltak som har 24 graders takvinkel, en gesimshøyde på 5,6 meter og mønehøyde på 7,2 meter. Arkitekturen preges av kompakte bygningsvolumer og symmetrisk fasadeuttrykk som gir et ryddig og balansert utseende. Prosjektet er nøye tilpasset nærliggende boligstruktur med tilsvarende to-etasjers boliger, og det tas hensyn til terrengets naturlige fall med minimal landskapsbearbeiding for å bevare en skjermet og tilbaketrukket visuell fremtoning.

Støyskjerm mot trafikkstøy

For å redusere trafikkstøy planlegges det å etablere en støyskjerm langs eiendommens nordlige grense mot Hedrum Ravei. Støyskjermen og øvrige planer følger kommuneplanens bestemmelser, og prosjektet vurderes ikke å medføre sjenanse for naboer eller nærliggende områder. Gjennomføringen av prosjektet håndteres av LTT PROPERTY AS, med bistand fra Maxbo Tekniske tjenester AS som har ansvar for tekniske tjenester.

God tilpasning og standard

Prosjektet har lagt vekt på god tilpasning til eksisterende omgivelser og moderne boligstandarder, samtidig som det ivaretar beboernes behov for både privat og felles uteareal. Det gir et positivt bidrag til boligtilbudet i området med nye, godt tilrettelagte familieboliger. Gjennomføringen foregår i tråd med gjeldende reguleringsplan og godkjente søknader, uten kjente risikoelementer som kan påvirke fremdrift eller nabolagets trivsel.

Antall eneboliger	3 stk
Antall etasjer per enebolig	2 etasjer
Garasjer	3 stk
Biloppstillingsplasser på terreng	3 stk
Gesimshøyde	5,6 meter
Mønehøyde	7,2 meter
Totalt byggeareal (BRA)	291,8 kvm
Tomtens tilgjengelige egnet uteareal	545,1 kvm

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger med garasjer og støyskjerm - 2034/193-3