To én-etasjes kommunale boliger

Prosjektet omfatter bygging av to kommunale én-etasjes boliger på eiendommen med gårds- og bruksnummer 83/65 i Oslo. Hver bolig skal inneholde én boenhet, med et samlet konstruksjonsareal som gir funksjonelle og tilrettelagte boliger for kommunens behov. Boligbygg Oslo KF er tiltakshaver for prosjektet, og AFRY Norway AS, med Elise Lien som ansvarlig søker, er involvert i prosjektstyring og søknadsprosess.

Grønne og funksjonelle utearealer

I tilknytning til boligene skal det opparbeides utearealer på minimum 50,5 kvadratmeter per boenhet, designet for variert bruk og rekreasjon. Uteområdene vil ligge i umiddelbar nærhet til boligene, være åpne, men delvis skjerma for å gi både sosialt og privat rom. Eiendommens terreng er tilnærmet flatt, og det vil ikke gjennomføres store terrengendringer. Eksisterende trær på eiendommen blir bevart og integrert i utomhusplanen, som legger til rette for et grønt og trivelig uteområde. Parkeringsplasser og snuplass etableres i samsvar med gjeldende reguleringskrav.

Bomiljø og tilpasning til nærmiljø

Prosjektet er planlagt og bygget med fokus på å ivareta bomiljøet og tilpasse seg den omkringliggende bebyggelsen. Bydelen har uttrykt liten bekymring for negative konsekvenser i nærmiljøet. Det legges til rette for individuelle tjenester til beboerne for å sikre gode og trygge bomiljøer. Bevaringen av trær og minimal terrenginngrep understøtter også et miljøvennlig og estetisk resultat.

Lav risiko og god sikkerhet

Selv om det ikke er nevnt spesifikke risikovurderinger, kan det antas at siden terrengendringene er minimale og eksisterende vegetasjon bevares, vil prosjektet ha lav risiko knyttet til grunnforhold og påvirkning på nærområdet. Parkerings- og atkomstløsninger følger regelverket, noe som bidrar til sikkerhet og god funksjonalitet.

Pågående planlegging og godkjenning

Prosjektet befinner seg i en planleggings- og godkjenningsfase, med ansvarlige aktører allerede engasjert. Det er ikke presisert eksakte tidspunkt for byggestart eller ferdigstillelse i tekstene, men godkjenningsprosesser og søknader håndteres av AFRY Norway AS, noe som tyder på at prosjektet er godt ivaretatt administrativt.