Vestre Fagerli Boligutvikling med lavblokk og lekeplass

Beskrivelse: Detaljert plan for 16 boenheter i lavblokker på Vestre Fagerli, Larvik, med garasjeanlegg, lekeplass og forbedret infrastruktur for boligområde. Les mer ↧

16 boenheter på 4,7 dekar

Planen legger til rette for utvikling av boligområder på Vestre Fagerli i Larvik, med lavblokker på inntil to etasjer og firemannsboliger. Det skal bygges maksimalt 16 boenheter innen et planområde på 4,7 dekar, inkludert infrastruktur som garasjeanlegg, bil- og sykkelparkering samt en regulert lekeplass på 270 m² for beboerne. Eksisterende eldre bebyggelse innen området skal rives for å gjøre plass til ny boligbebyggelse.

Trafikksikker internvei med sperrer

Det planlegges et sammenhengende veikonsept med to adkomster fra eksisterende kommunal vei, kombinert med en internvei på 6 meters bredde, utstyrt med veibom for å unngå gjennomgangstrafikk. Renovasjonsanlegget plasseres ved kommunal vei for å unngå tung trafikkkjøretøy inn i boligområdet, og det legges særlig vekt på trafikksikkerhet ved å begrense intern trafikk og etablere fysiske sperrer ved gangveier i planområdet. I tillegg er det regulert gjerder for skjerme bebyggelse og hindre uønsket parkering på gangveier.

Energi og parkering etter forskrift

Planen ivaretar energiforsyning med plass til ny nettstasjon på området, selv om eksisterende stasjon kan forsyne boligene ved oppgradering. Foruten boligformålet åpnes det for gang- og sykkelvei som knytter området bedre til nærområdet og gir god tilgjengelighet. Parkeringskrav og arealutnyttelse følger kommunale bestemmelser med én bil- og én sykkelplass per boenhet samt gjesteparkeringsplass, noe som fremmer god tilgjengelighet og miljøvennlige transportløsninger.

Regulerte bygg med lekeplass

Bebyggelsen planlegges med klare krav til maksimal utnyttelse (BYA 40 %), høydebegrensninger, takformer samt materialbruk for å sikre en harmonisk og funksjonell boligstruktur. Lekeplassen tilrettelegges med omtanke for stedets naturgitte kvaliteter, som topografi og trær, og skal være tilgjengelig og funksjonell for beboerne. Planen vurderer demografiske forhold og forventer en total befolkning på ca. 32 personer, uten behov for nye skole- eller barnehageplasser i området.

Godkjenningsprosess uten utbyggingsavtale

Prosjektet er i prosess for godkjenning med involvering fra Larvik kommune og lokale grunneiere. Planleggingsarbeidet er utført av PV arkitekter as på oppdrag fra Vestre Fagerli AS, og kommunen har ingen planer om å overta infrastruktur, noe som letter gjennomføringen uten utbyggingsavtale. Forslag til løsninger på lokale bekymringer, som parkering og gangveier, er håndtert gjennom reguleringsbestemmelser og planjusteringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Larvik

Sportsveien 23C
3269 Larvik

Verdi og størrelse

800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	16 stk
Etasjer	2 etasjer
Størrelse pr boenhet	50 sqm
Lekeplass	270 sqm
Uteoppholdsareal	1400 sqm
Antall adkomster	2 stk
Parkeringsplasser til boliger	16 stk
Gjesteparkeringsplasser	8 stk
Sykkelparkeringsplasser	16 stk

Aktører

Byggherre: Vestre Fagerli

Arkitekt: PV Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+94

sykkelparkeringsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Sep 2018: Detlajregulering fra Larvik kommune

Vestre_Fagerli_Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/4951/Vestre_Fagerli_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

10. Sep 2018

Totalt areal lagt til: 800 kvm
Daniel Mattoni lagt til som Saksbehandler, Larvik kommune for Larvik Kommune
Eli Malmquist lagt til som Ansvarlig planlegger, arkitekt for PV Arkitekter AS
Ingar Vedeld lagt til som Sivilarkitekt, ansvarlig planlegger for PV Arkitekter AS
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
PV Arkitekter lagt til som Arkitekt
Skagerak Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Vestre Fagerli lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Vestre Fagerli Boligutvikling med lavblokk og lekeplass