Søndre gate 11 - ombygging til 11 nye boliger (PlanID 2183)

Beskrivelse: Detaljregulering for Søndre gate 11 i Mo i Rana legger til rette for ombygging av eksisterende bygg til 11 nye leiligheter med tilhørende utearealer og garasje. Les mer ↧

Ombygging til 11 boliger

Tiltakshaver SLR Holding AS planlegger å ombygge eksisterende bygningsmasse på Søndre gate 11 i Mo i Rana, som i dag består av 10 seksjonerte boenheter og 2 næringsseksjoner (kontorer), til totalt 11 nye boligenheter. Området omfatter ni matrikkelnummer og strekker seg over et areal på 2543 m². Bygget er på 3-4 etasjer med heis, og garasjeanlegget er tilgjengelig for rullestolbrukere. Planen innebærer en fortetting i sentrum med boligformål, i tråd med fylkesplanens retningslinjer for byutvikling.

Oppgradert uteareal og balkonger

Planforslaget inkluderer oppgradering av uteområder med minimum 200 m² felles uteoppholdsareal og privat uteoppholdsareal på minimum 8-10 m² per boenhet. Det legges til rette for nye balkonger i tredje og annen etasje, samt etablering av to nye garasjer/boder øst for bygget. Uteoppholdsområdene vil være skjermet mot industristøy fra nærliggende kai, med tiltak som støyskjerming og glassteknologi på balkonger for å oppnå stille soner i henhold til kommuneplanens krav.

Støyskjerming og fasadebevaring

Støyforhold har vært et viktig hensyn i planarbeidet, og ny støykartlegging har avdekket at området er utsatt for støy over anbefalte grenser mot vest. For å avbøte dette, planlegges det tette gjerder med glassfelt og vegetasjon, i tillegg til skjerming av uteområder. Bygningen skal opprettholde eksisterende fasade med få endringer, og byggegrensene mot Søndre gate og strandpromenaden opprettholdes i tråd med kommunestyrets vedtak for å ivareta viktige siktlinjer.

Parkering og infrastrukturplan

Atkomst til eiendommen skjer fra Søndre gate, og parkeringsløsninger planlegges i henhold til Statens vegvesens retningslinjer med 1 parkeringsplass per bolig og 0,2 gjesteparkeringsplasser. Bygget får tilknytning til eksisterende teknisk infrastruktur som fjernvarme og strømnett fra Helgeland Kraft. Planen vurderes ikke å medføre vesentlige negative konsekvenser utenfor planområdet og krever ikke konsekvensutredning, noe som understreker prosjektets moderate omfang og hensynsfulle planlegging.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rana

Adresse

Nordland > Rana

Søndre gate 11
8624 Mo I Rana

Verdi og størrelse

2543 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	11 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SLR Holding

Arkitekt: Tanken Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygg

anlegg

anleggstiltak

asfalt

atkomstvei

avfallsanlegg

avløp

balkong

barnehage

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

+125

boligbygg

boligseksjon

branntrapp

bro

bussterminal

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeprosjekt

byggetiltak

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bygningsmateriale

bærer

carporter

drikkevannsforsyning

el-forsyning

fasade

fasadetegning

fellesareal

fjernvarme

flettverksgjerde

forankring

fylling

gangforbindelse

garasje

garasjeanlegg

garasjebygg

gatetun

gjerde

gjesteparkering

glassfelt

glassrekkverk

golv

grillplass

grunn

grunnforhold

grøntanlegg

grøntareal

gårdsplass

hageanlegg

havneanlegg

heis

hovedhus

idrettsanlegg

idrettshall

industriområde

infrastruktur

innkjøring

inntak

installasjon

installatør

isolasjon

jernbane

jernbanepark

jord

jordkabel

kjøpesenter

kledning

konstruksjon

kontorbygg

kontorlokale

kvikkleire

lavspentkabel

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

material

murstein

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

port

pumpestasjon

renseanlegg

rømningstrapp

sandkasse

sikring

soverom

stein

steni-plate

strømforsyning

ståle

støyskjerm

svalgang

svømmehall

sykehjem

tak

takutstikk

terrasse

terreng

tilkomstvei

tomt

trafo

tre

trehusbebyggelse

tunnel

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

uthus

utkraging

utomhusplan

veg

vegg

vindu

østvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker