30 nye boliger tilpasset terrenget

Planen legger til rette for bygging av cirka 30 nye boenheter i Nedre Hervikhagan, med 15 frittliggende eneboliger og 15 rekke- eller kjedehus. Boligene får varierende størrelse og utforming, med mulighet for tomannsbolig på de største tomtene. Byggene skal ha maks to til tre etasjer, tilpasset terrenget med ulike takformer, og blir plassert slik at de får gode utsiktsforhold mot øst.

Universell lekeplass og parkering

Det etableres et sentralt felles lekeareal på ca. 0,3 dekar, utformet med universelt tilgjengelige grønne overflater og lekeapparater passende for barn med ulik funksjonsevne. Lekeplassen skal ferdigstilles før første brukstillatelse utstedes. Parkering skjer på tomtene innenfor feltene, med minimumskrav til antall parkeringsplasser per boenhet, samt tilrettelegging for sykkelparkering i konsentrert bebyggelse.

Adkomst og teknisk godkjenning

Adkomst til området skjer via Jarenveien og en intern felles adkomstvei, tilrettelagt etter Statens vegvesens normer med snuhammer for renovasjonskjøretøy. Planområdet er avsatt som boligområde i gjeldende kommuneplan, og utbyggingen vil bli en naturlig forlengelse av eksisterende boligfelt. Teknisk plan for vann, avløp og overvann skal godkjennes før byggestart, og det legges opp til gang- og sykkelvei til Vikersund sentrum.

Tilgjengelige og inkluderende boliger

Området planlegges med fokus på gode boligmiljø og tilgjengelighet, med fleksible planløsninger for ulike livsfaser. Minst 50 % av boenhetene skal være universelt tilgjengelige i tråd med tekniske forskriftskrav. Det legges vekt på inkludering i bomiljøet, trygge uteområder og å sikre gode sol- og utsiktsforhold for beboerne.