Øvre Grande hyttefelt 2 - Utvidelse med 15 hyttetomter (2019003)

Beskrivelse: Utvidelse av Øvre Grande hyttefelt med 15 tomter og ny adkomstvei. Hytter med høy standard tilpasset terreng og miljø, nær eksisterende infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering av 15 tomter

Prosjektet omfatter detaljregulering av 15 nye hyttetomter i Øvre Grande hyttefelt 2, som en utvidelse av eksisterende hytteområde i Inderøy kommune. Tomtene varierer i størrelse fra 700 til 1100 m², og det totale planområdet dekker ca. 24 daa, hvorav 14 daa er regulert til bebyggelse og infrastruktur. Det planlegges også grøntarealer og friarealer for å ivareta naturlige korridorer mot omkringliggende eiendommer og landskap.

Hytter med høy standard

Hyttene skal bygges med høy standard inkludert vann- og kloakktilkobling, og tilrettelegges for bilparkering på egen tomt. Byggene kan ha saltak eller pulttak med møneretning tilpasset terrenget, og skal bruke materialer og farger som harmonerer med naturen, som tre og naturstein, med mørke jordfarger på vegger og matte tak i gråskala. Maks tillatt bebygd areal per tomt er 190 m², med maks mønehøyde på 5,5 meter.

Adkomst og parkering etablert

Adkomst til området skjer via den private Masstumyrvegen, som videreføres som hovedveg til alle tomtene. Det finnes avkjøring fra fylkesvei 6918 Framverranvegen til Masstumyrvegen. Trafikkøkningen fra utbyggingen vurderes som svært begrenset, og sikt- og kryssforhold er godkjent av Statens vegvesen. Parkering reguleres med inntil 2 biloppstillingsplasser per tomt, supplert med en felles gjesteparkering.

Vann, avløp og strømkrav

Vannforsyning skal løses gjennom et privat vannverk med god kapasitet, mens avløpsløsning innebærer både tilknytning til eksisterende anlegg for noen tomter og nybygging for de øvrige. Strømnettet må utvides med ny transformator for å dekke behovet. Rekkefølgekrav stiller at veg-, vann- og avløpsanlegg må ferdigstilles før byggeaktivitet på tomtene kan igangsettes.

Miljøtilpasning og radonsikring

Det legges vekt på miljøhensyn gjennom tilpasning til terreng og natur, samt økt utnyttelse av eksisterende utbygde arealer for å redusere press på urørt natur. Området er klassifisert med usikkerhet for radon, og det kreves måling eller radonsikring før bygging. Omdisponeringen av rundt 200 m² dyrket mark gir samtidig et større sammenhengende areal til landbruksbruk ved at dagens vei i tunet fjernes.

Godkjent plan med samarbeid

Planprosessen har vært gjennomført i samarbeid mellom Frode Fredly som grunneier og Lyngstad Arkitekter AS som plankonsulent, med godkjenning og oppfølging fra Inderøy kommune. Planen ble vedtatt 06.09.2021 etter blant annet høringsrunder, og innebærer en nøysom og gjennomtenkt utvidelse av hyttefeltet til beste for både brukere og lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Inderøy

Adresse

Trøndelag > Inderøy

Masstumyrvegen 78
7690 Mosvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	15 stk
Antall boenheter	16 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Frode Fredly

Arkitekt: Lyngstad Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anneks

atkomstvei

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpshåndtering

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

bygd

+62

byggegrunn

dekk

drikkevannsforsyning

fellesanlegg

fjellbrønn

fritidsbebyggelse

fritidsbebyggelse-frittliggende

fylling

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnvannsbrønn

grøft

hovedveg

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

infrastruktur

jord

kjøreveg

kloakk

korridor

kvikkleire

løsmasse

løsmasse-dekke

material

mur

mønehøyde

naturstein

nettstasjon

oppføring

overvann

parkering

parkeringsplass

pulttak

pumpehus

saltak

samferdselsanlegg

sefrak-bygg

sokkel

stein

stige

søyle

tak

taktekking

takvinkel

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

trafo

traktorvei

tre

utbygging

uteoppholdsareal

vann

vannvei

veg

veggrunn-grøntareal

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Sep 2021: Arealplan fra Inderøy kommune

2019003 Planbeskrivelse Øvre Grande hyttefelt 2.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/inderoy5053/dokumenter/597/2019003%20Planbeskrivelse%20%c3%98vre%20Grande%20hyttefelt%202.pdf

Oppdateringer

14. Sep 2021

Rolf Lyngstad lagt til som Arkitekt for Lyngstad Arkitekter
Anders Nordgård-Larsen lagt til som Arealplanlegger og naturforvalter for Lyngstad Arkitekter
Kristin Kvam Lyngstad lagt til som Landskapsarkitekt for Lyngstad Arkitekter
Frode Fredly lagt til som Oppdragsgiver / Forslagsstiller / Grunneier for Frode Fredly
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Inderøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Lyngstad Arkitekter lagt til som Arkitekt
Frode Fredly lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.