Boligområde med eneboliger og småhus øst for Flyplasskrysset

Beskrivelse: Detaljregulering for Velde omfatter 33 boliger, kjøreadkomst fra E134 og tilrettelegging for myke trafikanter, med fokus på grønnstruktur og kulturminner. Les mer ↧

Detaljregulering for 33 boliger

Detaljreguleringsplan PLAN 4070 omfatter gnr. 88 bnr. 9 i Velde, Karmøy, og legger til rette for utvikling av et boligområde bestående av 33 boenheter fordelt på frittstående eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse i form av horisontal- og vertikaldelte 6-mannsboliger. Planområdet har en samlet størrelse på ca. 15,7 dekar og inkluderer infrastrukturen som er nødvendig, blant annet et nytt kryss til E134 Husøyvegen, adkomstveier, parkeringsanlegg for 53 biler, og gang- og sykkelveier for myke trafikanter.

Boenheter med sjøutsikt og grøntareal

Bebyggelsen er strategisk plassert for å gi flest mulig boenheter sjøutsikt, samtidig som området inkluderer betydelig grønnstruktur og felles uteoppholdsareal på om lag 2,7 dekar. Kulturminner i området er ivaretatt gjennom båndlegningssoner og restriksjoner mot inngrep, der det også er planlagt midlertidig gjerde under byggeperioden. Det er fokus på å skape et godt bomiljø med fleksible boligtyper, inkludert estetisk tilpasset arkitektur og universell utforming av gangadkomster.

Integrerte tekniske installasjoner og sikkerhet

Tekniske installasjoner som renovasjonsanlegg, energianlegg/trafo og pumpestasjon er planlagt integrert i området med hensyn til estetikk og funksjon, plassert etter krav fra myndigheter og med tilgjengelighet for drift. Trafikksikkerhet sikres med fartsdempende tiltak og opparbeidelse av oppmerksomhetsfelt, i tillegg til godkjente kryss- og gangløsninger. Anleggsarbeid og tekniske løsninger skal være ferdigstilt og godkjent før boligene tas i bruk, i tråd med krav fra Karmøy kommune og Statens vegvesen.

Attraktiv bolig med nærhet til jobb

Prosjektet bidrar til å dekke boligbehov i nærområdet ved Husøy og industriparken i Helganes, med god tilknytning til arbeidsplasser og kollektivtransport. Nærhet til sjø og tilrettelegging for rekreasjon og lek gjør området attraktivt for beboere. Utbyggingen viderefører eksisterende boligstruktur i sør, samtidig som den skjermes mot næringsarealer i nord med buffer og gjerder for å sikre trivsel og miljøkvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Husøyvegen 9
4262 Avaldsnes
Norge

Verdi og størrelse

7425 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter totalt	33 stk
Frittstående eneboliger	15 stk
Konsentrerte småhus (flermannsboliger)	18 stk
Bygninger for konsentrerte småhus	3 stk
Parkeringsplasser	53 stk
Handikapparkeringsplasser (HC-plasser)	5-6 stk (ca. 10%)
Felles uteoppholdsareal	2700 kvm
Nærlek/kvartalslek	750 kvm
Konsentrert småhus areal	1909,58 kvm
Frittstående småhus areal	4561,11 kvm
Industri/lager areal	994,58 kvm
Renovasjonsanlegg	69,12 kvm
Energianlegg-trafo	22,49 kvm
Avløpsanlegg-pumpestasjon	33,33 kvm
Kjørevei	1157,76 kvm
Gatetun	1167,37 kvm
Adkomstvei	84,15 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+90

strømforsyningsanlegg

støttemur

støyskjermer

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker