Lagerutvidelse med parkering og gang-/sykkelvei Munarvollveien 2

Beskrivelse: Detaljregulering for ny lagerbygning tilknyttet eksisterende kontor, med parkering og gang- og sykkelvei i Munarvollveien 2, Bodø, på ca. 4,5 dekar. Les mer ↧

Detaljregulering for lagerbygg

Planprosjektet gjelder detaljregulering av Munarvollveien 2 på Bertnes i bydel Hunstad/Mørkved i Bodø kommune. Formålet er å legge til rette for oppføring av en ny lagerbygning i tilknytning til eksisterende kontorbebyggelse, samtidig som det etableres nye parkeringsplasser og gang- og sykkelvei langs Rv. 80. Planområdet dekker ca. 4 525 kvm, hvorav 1 923 kvm er planlagt bygningsareal for kontor og lager, og resten er til samferdselsformål og parkering.

Byggeplan med parkering og vei

Lagerbygningen skal oppføres med inntil tre etasjer, med en maksimal gesimshøyde på 8-9 meter og mønehøyde på 9 meter, tilpasset omkringliggende bygningsmasse. Byggegrense er satt til 30 meter fra Riksveg 80. Adkomst til tomten vil være via dagens innkjøring på nordvestsiden, og varelevering vil bli nærmere detaljert i forbindelse med byggesøknad. Gang- og sykkelvei etableres med 3 meters bredde langs Rv. 80, med tilhørende tekniske arealer, og parkeringsløsning tilpasses gjeldende parkeringsbestemmelser i kommuneplanen.

Ingen krav om konsekvensutredning

Planforslaget vurderes ikke å kreve konsekvensutredning da tiltaket ikke medfører vesentlig miljø- eller samfunnsmessig påvirkning. Sol- og skyggeanalyser viser at ny bebyggelse ikke gir negative effekter for naboene, og trafikkmengden forventes ikke å øke vesentlig. Det er sikret et tydelig skille mellom bolig- og næringsareal ved oppføring av gjerde for å dempe eventuelle konflikter, spesielt med tanke på barn og unge som tidligere har benyttet området som lekeplass.

Offentlig høring og merknader

Forslagsstiller er Linka AS, med Gnist Arkitekter AS som plankonsulent. Planen har vært på offentlig høring, hvor fire merknader er mottatt, blant annet fra Statens vegvesen som ønsket rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av gang- og sykkelvei. Kommunen har vurdert dette som urimelig i forhold til tiltakets omfang, og opparbeidelsen er ikke pålagt, men sikret slik at framtidig utbygging av gang- og sykkelvei kan gjennomføres.

Positiv utvikling i området

Prosjektet representerer en positiv utvikling for området ved å forbedre lagringskapasiteten og organisere trafikk- og parkeringsforhold bedre. Utbyggingen skjer i tråd med kommuneplanens arealdel og tilrettelegger for videre næringsvirksomhet uten vesentlige negative konsekvenser for omgivelsene.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	POST-APPROVAL AND PERMIT 2020
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Munarvollveien 2
8030 Bodø

Verdi og størrelse

1923 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LINKA EIENDOM

Arkitekt: Gnist Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

energi

kvikkleire

parkeringsplass

infrastruktur

boenhet

forurensning

varme

grunnforhold

+206

fyllmasse

avfallshåndtering

sykkel

industri

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

renseanlegg

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

gesimshøyde

fyllingsmasse

trafikksikkerhet

arealformål

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

kulturmiljø

adkomstvei

lekeplass

støysone

overvannshull

anleggsområde

avrenning

fjernvarme

saltak

elanlegg

belysning

avslutning

jernbane

grunnmasse

takplan

solforhold

grenseverdi

forurensing

innkjøring

plissere

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

naturområde

rørledning

rosanalyse

ubebygd

sykkelveg

turlandskap

samferdselsanlegg

beplantning

innendørs

opparbeiding

plantning

kjøreveg

renseverdi

veggrunn

elsanlegg

magasin

berggrunn

temperatur

berggruve

trafikkforhold

verneverdig

luftkanal

ventusutredning

inngjerding

utkjør

støyforhold

støyskje

turbase

luftkvalitet

slokkevann

frisiktson

plangrense

avløpsplan

kabelveg

frisiktsone

transportplan

terrenghøyde

transportplass

områdestabilitet

skifer

rådestabilitet

sykkelvei

vegnett

vegtrase

bebyggelsesplan

boligfelt

støv

nabotomt

sinke

siktsonen

utkjøring

kelvei

taksplan

lagerbygg

klimagass

luftforing

biltrafikk

trafikkstøy

aktsomhetskart

artgrunnlag

transportplanlegging

portplanlegging

industriby

klimaendring

trafikkareal

trafikkert

energibehov

luftforurensning

støyfølsom

vegnorm

inngjerd

støyrapport

lemme

tomtestørrelse

vegtrafikk

støykilde

vegareal

lagerbygning

industriområde

næringsareal

næringsområde

industrirom

veiareal

trafikal

lagerhall

varehall

riksveg

vegnormal

næringsbebyggelse

riksvei

randavsetning

hovedveg

lokalklima

elnett

gangadkomst

gjerding

trafikkområde

gulvleggingsarbeid

hovedtrafo

støyretningslinje

luftforurensing

vegtrafikkstøy

støysonen

gateutforming

naturforvaltning

kveldsti

skuggeverknad

lyssikre

laminatmateriale

blindvei

slitt

fasadetiltak

parkeringssituasjon

klatring

rørportal

rekreasjonsareal

el-nett

skyggeanalyse

kyggeanalyse

gnist

lagervirksomhet

hovedtrase

plantiltak

ferdselsareal

gangsykkelvei

kvikkleireforekomst

utelag

leireforekomst

hovedvegnett

karbondioksid

glimmerskifer

vegstøy

murskifer

industribebyggelse

gangsykkelveg

hovedtrasé

karaktertre

nitrogendioksid

innflygingsflate

springer

utelagring

samferdselsareal

hinderflate

landskapspåvirkning

skapspåvirkning

kontorbebyggelse

anleggsrigg

underflate

høyderestriksjonsflate

lagerbebyggelse

lagringsbeholder

restriksjonsflate

kalkglimmerskifer

innflygningsflate

utflytningsflate

kontorbygning

fasade

rekkverk

trase

støyskjerm

overvannshåndtering

beplante

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker