Planlegger moderne næringsbygg

Arcanum Eiendom AS, sammen med Kristin Jarmund arkitekter AS og øvrige konsulenter, planlegger å rive eksisterende bebyggelse på Magnus Poulssons vei 7 m.fl. for å utvikle et moderne næringsbygg innenfor et område på ca. 7 dekar. Prosjektet støtter opp under kommunens planprogram for Oksenøyveien nord og Fornebu, med høy utnyttelse og urbane kvaliteter i nærmiljøet, og legges frem i to alternativer med maksimalt 6 eller 7 etasjer.

Kontorbygg med 700-1100 plasser

Det nye kontorbygget vil ha en samlet bruttoareal på mellom 17 900 og 19 700 m² avhengig av planalternativ, og vil kunne romme 700-1100 arbeidsplasser. Byggets arkitektur tilpasses terrenget langs E18, følger veiens kurve, og fungerer samtidig som støyskjerm mot boligområdene bak. Hovedinngangen og byrommet Magnus Poulssons plass etableres sørvendt for å fremme byliv, mens fasader preges av åpne vindusflater, horisontale og vertikale inndelinger, samt materialbruk som lys tegl og mørkere metallflater som gir et variert uttrykk.

Miljøprogram med grønne tak

Miljøfokus er sentralt i prosjektet med et utarbeidet miljøprogram som går utover minimumskrav, og inkluderer grønne tak med solceller, beplantning på fasader og takterrasser, samt krav til blågrønn faktor 0,3. Parkering for biler legges i kjeller med tilrettelagt sykkelparkering og gode tilknytninger til nærliggende sykkelveinett langs E18. Overvannshåndtering er spesielt ivaretatt for å unngå oversvømmelse i byggets underetasjer, hvor kritiske funksjoner også skal plasseres.

Bilfri torg og adkomst

Adkomst for kjøretøy er organisert via Magnus Poulssons vei, med separat varelevering, taxi- og korttidsparkering for å holde hovedtorget bilfritt, mens sykkeladkomst sikres både fra sør og vest med tilknytning til infrastrukturen i området. Planarbeidet ledes av Bærum kommune med Norconsult og Bjørbekk & Lindheim som konsulenter, og planen har gjennomgått flere revisjoner frem til 2022.