Fasade- og bruksendring flermannsbolig - Wetlesens vei 31A

Beskrivelse: Endring av fasade og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i rekkehus med forbedrede lysforhold og rømningsmuligheter i kjeller. Les mer ↧

Ombygging av kjellerrom

Prosjektet omfatter fasadeendring og bruksendring av en flermannsbolig på Wetlesens vei 31A, med særlig fokus på kjelleretasjen ved adresse Wetlesens vei 39 B. Her endres deler av kjellerrommet fra å være en tilleggsdel til å bli en del av hoveddelen i boligen. Dette innebærer blant annet hulltaking i en bærende vegg mellom den opprinnelige kjelleren og et tilbygg fra 1986 for å forbedre funksjonen og tilgjengeligheten av kjellerområdet.

Forbedring av kjellervinduer

Fasadetiltakene inkluderer forbedring av eksisterende kjellervinduer ved at de beholdes i bredden, men gjøres høyere for å øke dagslysinnslipp. Vinduenes brystningshøyde settes til 1,0 meter over ferdig gulv, og det etableres lave lysgraver foran vinduene som sikrer gode rømningsmuligheter. Vinduene får innadslående beslag som tillater åpning selv ved snødekte forhold utenfor, noe som øker sikkerheten betraktelig.

Ingen endring av fasade

Tiltaket medfører ingen vesentlig endring av byggets ytre form eller karakter, og antall etasjer holdes uendret. En eksisterende kjelleretasje med bad er allerede godkjent fra en tidligere sak, og prosjektet vil ikke påvirke denne delen. Arbeidet ledes av Rak arkitektur AS, ved sivilarkitekt Gunn Schmitthenner, som har ansvar for både prosjektering og oppfølging.

Bedre kjellerfunksjon og lys

Prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av boligens kjellerareal, gi økt boligstandard og forbedrede sikkerhetsforhold gjennom bedre rømningsmuligheter. Tiltakene sikrer et bedre lysmiljø og øker funksjonaliteten i et område som tidligere hadde begrenset bruksmulighet uten å endre byggets eksteriør eller volum.

Sikkerhet og godkjenningskrav

Det framkommer ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokus i beskrivelsen, og det er heller ingen indikasjon på endringer i byggets bærekonstruksjon utover hulltaking i en bærende vegg som må gjennomføres med nødvendig fagmessig sikkerhet. Prosjektet forutsetter godkjenning og oppfølging i henhold til gjeldende byggeregler og forskrifter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Wetlesens vei 31A
0681 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Hulltaking i bærende vegg	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RAK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: AKERSHUS BOLIGBYGG

Entreprenør: AKERSHUS BOLIGBYGG

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+26

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Wetlesens vei 39 B - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Oppdateringer

23. Apr 2024

Gunn Schmitthenner lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for RAK Arkitektur
Tony Rofstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AKERSHUS BOLIGBYGG
RAK Arkitektur lagt til som Arkitekt
AKERSHUS BOLIGBYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
AKERSHUS BOLIGBYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fasade- og bruksendring flermannsbolig - Wetlesens vei 31A