Riving og nybygg på tomt
Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig med uisolert kjeller og hovedetasje i Sevlandvegen 82, Åkrehamn, og oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på samme tomt. Eksisterende bolig har betydelige vedlikeholdsbehov og høye kostnader ved utbedring, noe som har ført til beslutning om komplett riving og nybygg for å sikre en funksjonell og moderne boligstruktur.
Ny enebolig med garasje
Den planlagte nye eneboligen bygges med kjelleretasje som får omtrent samme areal som den tidligere kjelleren. I tillegg vil det etableres en ny utvidelse mot øst, samt en garasje med flatt tak tilpasset omkringliggende bebyggelse. Byggets høyder er nøye prosjektert for å harmonere med nærmiljøet, med en gjennomsnittlig gesimshøyde på 4 meter og en mønehøyde på 7 meter, slik at det nye bygget får god estetisk tilpasning.
Dialog om felles avløp
Det pågår også dialog med naboer angående felles avløpsløsninger hvor det er planlagt å samle spillvann fra flere eiendommer, med mulighet for tilkobling til eksisterende sjøkabler. Dette tiltaket er avhengig av godkjennelse gjennom rørleggermelding, og viser at prosjektet fokuserer på gode og bærekraftige vann- og avløpsløsninger hvor naboenes interesser også ivaretas.
Miljøfokus og nabolagshensyn
Prosjektet har et klart miljøfokus ved at eksisterende bygningsmasse rives for å gi plass til et mer energieffektivt og moderne bygg, samt gjennom planlegging av flate tak på garasjen som legger til rette for bedre tilpasning i terreng og minske visuell påvirkning. Videre vektlegges nabolagshensyn både i byggemessig høyde og plassering, med mål om å bidra til en harmonisk utbygging i området.
Avhengig av nødvendige godkjenninger
Gjennomføringen av prosjektet avhenger av nødvendige godkjenninger, inkludert rørleggermelding for avløpsløsninger. Det er per nå ikke angitt konkrete tidsfrister, men dialog og planlegging indikerer en strukturert prosess med god involvering av berørte parter for å sikre god framdrift og gjennomføring.