Rive og bygge ny tomannsbolig - Folkvangveien 13 (18.012)

Beskrivelse: Prosjektet i Folkvangveien 13 innebærer riving av eksisterende bygning og oppføring av en moderne tomannsbolig med garasje og sekundærleilighet. Boligen vil ha et nåtidig uttrykk og integrere elementer fra tradisjonell bygningsarv. Les mer ↧

Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet 'Rive og bygge ny tomannsbolig - Folkvangveien 13' innebærer riving av en eksisterende bolig med garasje, opprinnelig oppført rundt 1974, og oppføring av en ny tomannsbolig. Den nye bygningen består av to like store volumer med to etasjer, samt en sokkeletasje der det etableres garasje og en sekundærleilighet på under 55 m² med egen inngang. Hver del har sitt eget valmede tak, og taket inneholder takterrasser som delvis skjules bak takoppbyggene. Totalt vil dette boligprosjektet legge til rette for bolig for tre generasjoner, og volum- og fasadeutformingen er tilpasset for å harmonere med nabolagets eksisterende bebyggelse.

Moderne fasade med teglstein

Prosjektet legger stor vekt på å skape et moderne og samtidig tidløst uttrykk, med fasade i teglstein som bærer preg av både tradisjonell bygningsarv og moderne elementer som takterrasse og overlys i takformen. Utformingen av volumene er nøye delt opp for å fremstå som enhetlig og for å imøtekomme innspill fra kommunen, spesielt med tanke på volum, skala og takform. Denne utformingen gir tomannsboligen et sobert og nåtidig preg som passer godt inn i området.

Bærekraftig adkomst og overvann

Berekraft og praktiske løsninger inngår i prosjektet gjennom oppgradering av tomtens adkomst og håndtering av overvann. Ny innkjøring til garasje i sokkeletasjen planlegges, og den eksisterende parkeringsløsningen vil bli endret i henhold til situasjonsplanen. På overvannshåndtering er det laget et VA-notat av Akershus Totalbygg, hvor det er planlagt et fordrøyningsmagasin med en kapasitet på 14,6 m³ for å unngå belastning på det offentlige nettet. Dette anlegget realiseres med Wavin Q-Bic Plus overvannskassetter. En bjørk på tomten anbefales fjernet for å muliggjøre byggetiltaket og overvannsløsningen.

Støyvurdering sikrer bomiljø

Støyforhold i prosjektet er vurdert av Brekke Strand AS som en del av prosjekteringen for å sikre at støybelastningen holdes på akseptable nivåer. På denne måten ivaretas både bomiljøets kvalitet og relevante miljøkrav. Det er ikke spesifikt angitt risiko utover dette, men tiltakene for overvannshåndtering og oppgradering av adkomst begrenser potensielle utfordringer knyttet til infrastruktur og miljø.

Dialog med kommune og godkjenning

Detaljer rundt kontraktspartnere og tidslinje for prosjektet er ikke spesifisert i tilgjengelige oppsummeringer. Prosjektet er likevel planlagt med god dialog med kommunen, og det er foretatt nødvendige tekniske utredninger for å sikre godkjennelse og forsvarlig gjennomføring. Prosjektet vil dermed utføres i henhold til kommunale krav og anbefalinger, og løpende tilpasninger vil kunne forekomme ut fra videre vedtak og reguleringsplaner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Folkvangveien 13A
1086 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/228

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	55 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: AKERSHUS TOTALBYGG ING. - Vidar Handal

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

garasje

sement

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

+538

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

oppholdsareal

metall

gang

drift

trekk

uteopphold

lager

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

elverk

sanitær

hd-dekker

d-stokk

lagringsplass

helle

plantegning

utgang

utomhus

arbeidsbord

trykk

brannsikkerhet

masse

b-arkiv

tilbygg

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

renseanlegg

småhus

ventilasjon

mottak

soverom

geoteknikk

belegg

stein

terrenginngrep

terrenginngang

rører

landskap

oppmåling

trafikksikkerhet

vedlikehold

belastning

drener

fritidsbygg

brannvegg

jord

skilt

utomhusplan

bv-senter

påbygg

underlag

stikkledning

boligområde

avfallsplass

vannlås

overgang

avfallsplan

kraft

kjeller

stikk

blokk

planløsning

adkomstvei

rammetillatelse

terrasse

pumpe

skjerm

støysone

overvannshull

våtrom

stige

avrenning

kledning

spillvann

installasjon

fasadetegning

røranlegg

kulturminnelov

fasadeendring

tømrerarbeid

utendørs

underetasje

fylling

støtte

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

topografi

kulturminneloven

graving

va-anlegg

vanningsanlegg

takplan

takfot

småhusbebyggelse

grunnmur

fordrøyning

oppholdsrom

grenseverdi

kasse

ventilasjonsanlegg

innkjøring

stillas

inntakssystem

montering

plissere

postkasse

brannkonstruksjon

underbygg

gravearbeid

brannkonsept

renne

takform

miljøsanering

taktekking

va-sluttdokumentasjon

støpekasse

støynivå

plankrav

rehabilitering

overflatevann

sokkel

rtb-konsept

kommunikasjon

ytterkledning

avstandskrav

rørsystem

basseng

isolasjonsanlegg

renseverdi

bygningsfysikk

avkjørselsplan

rivning

avkjøring

utgraving

selvstøt

påbygging

takterrasse

tømrer

trafikksikkerheten

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

skjerming

hovedledd

bjørk

rekledning

forringelse

filtrasjon

inngjerding

veiarbeider

avkjørselsplass

kjelleretasje

støyskje

terskel

terrengtilpasning

byantikvar

sanitæranlegg

takvegg

antikvar

lysforhold

bygningsvei

spillvannsledning

drens

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

trinnfri

målingsteknisk

tomhus

terrengendring

kulturminnevern

pe-stykke

takvann

sandstein

boligspesifikasjon

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannvakt

hovedledning

byggblokk

tettstein

ringsanlegg

rørdel

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

rennfri

lufttett

byrom

underform

plankkrave

rørselsplan

mellometasje

dysmønster

nettstein

nevern

sivilarkitekt

tårnanlegg

itanlegg

alarmanlegg

nitreanlegg

forskaling

brannpunkt

telet

larmanlegg

bakkenivå

biltrafikk

tunnel

kjemiddel

brannalarmanlegg

krets

akustisk

membran

kopling

trebeslag

t-sikring

tekking

kulturminneverdi

stamme

avstandskrave

avfallsmottak

innhegning

støykart

arkitekturprosjektering

levetid

betongarbeid

murmester

nyanlegg

lysforheng

terrengarbeid

anslag

bygningsspenn

hegning

husområde

innhegn

ledesystem

sprenging

sandfang

sammenføyning

borehull

bygningsspesifikasjon

parkeringskjeller

oppling

hybel

ledningskart

støyrapport

grensesnitt

asfaltbelagt

overløp

ringskjeller

oppriss

prefab

prefa

sinker

akustikk

e-skap

grenrasjon

inntak

brannprofil

innføyning

brannprosjekt

parkeringsanlegg

prefabrisert

fundering

tømmerarbeid

plugg

prefabrikk

kjetting

veiareal

garasjebygning

anleggsavfall

fuktsikring

takopp

brannvarsling

veikant

hovedetasje

støybelegg

studio

brannprosjektering

veiarbeidende

trafikksituasjon

fuktsikre

støyberegning

småhusområde

parkeringsnorm

støykrav

gravetiltak

brand

lente

statisk

regnbed

tilbakefyll

fasadekledning

veitrafikk

varmesystem

stake

gravetillatelse

flis

pumpeledning

kjøringsplan

veisystem

overvannsløsning

småhusplan

tilbakefylling

inntrukket

horisontalplate

pumpledning

vannsløsning

trafikkøkning

rivearbeid

avkjøringsplan

rivingstiltak

ringsnorm

skjermingstiltak

merkingstiltak

jekttype

høydesystem

sokkeletasje

herdingstiltak

valmet

kjermingstiltak

pe-ledning

kelfylling

ristforlengelse

avkjøringsplass

bakefylling

avfallsmottaker

fallsmottaker

gasmagasin

ringsmagasin

takke

miljøkar

vindetasje

veibane

fordrøyningsmagasin

mpeledning

innmagasin

veilov

pleksiglass

drøyningsmagasin

jekkingeniør

rømningsmagasin

lysgrav

vedledning

arrondering

gjennomstrømning

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

fasadeelement

støyfaglig

betongelement

takkledning

betonggelé

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

pipeelement

tongelement

takoppbygg

etongelement

vanngjennomføring

brannvarsel

vanngjeng

linde

fasademateriale

tetning

sanitærarbeider

kumlokk

sanitærarbeid

overvannsmengde

kontrollområde

overvannspropp

fasadeplate

metallplate

fallrør

medledning

asfaltmateriale

sekundærleilighet

fallretning

vanngjennomstrømning

underleilighet

dørleilighet

overvannsvei

grube

overvannsveileder

småhuskarakter

småhuskar

renlig

garasjebygg

vannavvisning

arbor

fortetning

fordrøyningsanlegg

varerør

overlys

utleiedel

saneringsrapport

arborist

miljøsaneringsrapport

prefabrikert

bremse

sikttrekant

kassett

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

va-grøft

fasadelengde

leiedel

rivingsarbeid

rombenevnelse

karnapp

karnap

gulvlist

remse

lydreduksjon

infiltrasjonsanlegg

filtrasjonsanlegg

støyprosjektering

terrengmur

selvrens

takpanne

muring

hovedfasade

kretsløp

erkeri

frakopling

regnvær

safety

vannavslag

schütt

marmor

veierklæring

bjørketre

ledningstype

fasadekonstruksjon

karnappe

selvrensing

støybilde

vingsarbeider

eternitt

replanting

infiltrasjonsløsning

hovedledningskart

hageside

terrengarrondering

campus

smårute

sålefundament

trepleie

smårutet

smijern

selvrensingsevne

leilighetskompleks

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

murkant

rørrampe

miljøkartlegger

infiltrasjonsmagasin

honeywell

lydrapport

vibrasjonsmagasin

arborrist

takbygg

terrengforan

terrengforandring

miljøjern

wavin

drensanlegg

hagegjerde

skapsutførsel

underbakke

overvannskassett

vanngruppe

regnvannskassett

anleggskassett

vannskassett

overvannskasse

douglas

infiltrasjonsbed

overvannprosjektering

overvannprosjekt

vannprosjektering

nytt tre

overvarme

marmorflis

byggefasade

langtårn

lysgravvindu

treplate

kantstein

brannkonsulent

regulert vei

lektetak

grøft

vannledning

uteareal

kum

fundament

ventil

støyskjerm

overvannshåndtering

tomannsbolig

etterfylling

parkeringsplass

fritidsbolig

magasin

ringmur

grøntareal

avfallshåndtering

glass

tomtegrense

drenering

fasade

vindu

uteoppholdsareal

betong

brannalarm

gjerde

avkjørsel

uteområde

kanal

enebolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Folkvangveien 13 - Oppføring av tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

9. Des 2019

Nabovarsel

20. Apr 2020

Situasjonsplan

2. Jun 2020

Nabovarsel

5. Jun 2020

Erklæring om ansvarsrett

14. Sep 2020

Gjennomføringsplan

16. Sep 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Mar 2021

Erklæring om ansvarsrett

26. Mar 2021

Erklæring om ansvarsrett

21. Apr 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Apr 2021

Erklæring om ansvarsrett

25. Aug 2021

Erklæring om ansvarsrett

10. Sep 2021

Gjennomføringsplan

21. Sep 2021

Søknad om ferdigattest

1. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

9. Mai 2022

Erklæring om ansvarsrett

26. Okt 2022

Erklæring om ansvarsrett

21. Aug 2023

Gjennomføringsplan

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

18. Des 2024

Situasjonsplan

10. Jan 2025

Forhåndsuttalelse

13. Jan 2025

Gjennomføringsplan

21. Jan 2025

Gjennomføringsplan

23. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

1. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune