Rive og bygge ny tomannsbolig - Folkvangveien 13 (18.012)

Beskrivelse: Prosjektet i Folkvangveien 13 innebærer riving av eksisterende bygning og oppføring av en moderne tomannsbolig med garasje og sekundærleilighet. Boligen vil ha et nåtidig uttrykk og integrere elementer fra tradisjonell bygningsarv. Les mer ↧

Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet 'Rive og bygge ny tomannsbolig - Folkvangveien 13' innebærer riving av en eksisterende bolig med garasje, opprinnelig oppført rundt 1974, og oppføring av en ny tomannsbolig. Den nye bygningen består av to like store volumer med to etasjer, samt en sokkeletasje der det etableres garasje og en sekundærleilighet på under 55 m² med egen inngang. Hver del har sitt eget valmede tak, og taket inneholder takterrasser som delvis skjules bak takoppbyggene. Totalt vil dette boligprosjektet legge til rette for bolig for tre generasjoner, og volum- og fasadeutformingen er tilpasset for å harmonere med nabolagets eksisterende bebyggelse.

Moderne fasade med teglstein

Prosjektet legger stor vekt på å skape et moderne og samtidig tidløst uttrykk, med fasade i teglstein som bærer preg av både tradisjonell bygningsarv og moderne elementer som takterrasse og overlys i takformen. Utformingen av volumene er nøye delt opp for å fremstå som enhetlig og for å imøtekomme innspill fra kommunen, spesielt med tanke på volum, skala og takform. Denne utformingen gir tomannsboligen et sobert og nåtidig preg som passer godt inn i området.

Bærekraftig adkomst og overvann

Berekraft og praktiske løsninger inngår i prosjektet gjennom oppgradering av tomtens adkomst og håndtering av overvann. Ny innkjøring til garasje i sokkeletasjen planlegges, og den eksisterende parkeringsløsningen vil bli endret i henhold til situasjonsplanen. På overvannshåndtering er det laget et VA-notat av Akershus Totalbygg, hvor det er planlagt et fordrøyningsmagasin med en kapasitet på 14,6 m³ for å unngå belastning på det offentlige nettet. Dette anlegget realiseres med Wavin Q-Bic Plus overvannskassetter. En bjørk på tomten anbefales fjernet for å muliggjøre byggetiltaket og overvannsløsningen.

Støyvurdering sikrer bomiljø

Støyforhold i prosjektet er vurdert av Brekke Strand AS som en del av prosjekteringen for å sikre at støybelastningen holdes på akseptable nivåer. På denne måten ivaretas både bomiljøets kvalitet og relevante miljøkrav. Det er ikke spesifikt angitt risiko utover dette, men tiltakene for overvannshåndtering og oppgradering av adkomst begrenser potensielle utfordringer knyttet til infrastruktur og miljø.

Dialog med kommune og godkjenning

Detaljer rundt kontraktspartnere og tidslinje for prosjektet er ikke spesifisert i tilgjengelige oppsummeringer. Prosjektet er likevel planlagt med god dialog med kommunen, og det er foretatt nødvendige tekniske utredninger for å sikre godkjennelse og forsvarlig gjennomføring. Prosjektet vil dermed utføres i henhold til kommunale krav og anbefalinger, og løpende tilpasninger vil kunne forekomme ut fra videre vedtak og reguleringsplaner.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Folkvangveien 13A
1086 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/228

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	55 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

AKERSHUS TOTALBYGG ING. - Vidar Handal

RI	10 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

parkering

+591

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

elektro

utgang

belegg

brann

va-situsjonsplan

seksjon

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

lestokk

sikring

tiltaksklasse

lager

betong

trykk

dispensasjon

virke

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

jord

oppføring

innretning

utvendig

vindu

garasje

trinn

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

masse

redning

vedlikehold

installasjon

bor

kraft

luft

synluge

bv-senter

infrastruktur

inngang

entré

automat

stikk

kjeller

mur

rammetillatelse

belastning

situasjonskart

adegjerde

boenhet

forurensning

varme

hage

underlag

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

vegetasjon

ventil

terrasse

kjørsel

metall

oppholdsareal

overflate

skjerm

blokk

jern

uteopphold

fylling

uteareal

leilighet

riving

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

sanitær

postmottak

regelverk

kledning

stige

lagringsplass

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

ostmottak

ventilasjon

renseanlegg

soverom

småhus

geoteknikk

drenering

nabogrense

terrenginngrep

gjerde

terrenginngang

grøft

skifte

overordnet-sd

fundament

graving

bruksendring

bratt

drehverteiler

oppmåling

vannledning

arkitekton

trafikksikkerhet

vinter

drener

fritidsbygg

påbygg

brannvegg

utomhusplan

stikkledning

kasse

vannlås

boligområde

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

renne

ombygging

planløsning

pumpe

adkomstvei

støysone

opparbeidelse av tomt

sluttrapp

våtrom

overvannshull

uteområde

avrenning

spillvann

fasadetegning

va-justert

tetthet

røranlegg

nedbør

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

fortlytte

tømrerarbeid

utendørs

sikkerhetsnivå

mannsbolig

avkjøring

underetasje

grøntareal

tomannsbolig

konstruksjonssikkerhet

topografi

spreng

skjerming

husbebyggelse

kulturminneloven

infiltrasjon

va-anlegg

reparasjon

vanningsanlegg

takplan

grunnmur

takfot

småhusbebyggelse

fordrøyning

drens

kanal

oppholdsrom

tidsbolig

grenseverdi

mast

blokkboks

innkjøring

stillas

inntakssystem

plissere

strøk

kantstein

underbygg

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

postkasse

brannkonsept

taktekking

takform

va-sluttdokumentasjon

skjæring

miljøsanering

fukt

plankrav

rehabilitering

støpekasse

støynivå

bryter

overflatevann

sokkel

va-problemstilling

ytterkledning

avstandskrav

basseng

ventilasjonsanlegg

rørsystem

ledningene

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

magasin

utgraving

påbygging

avkjørselsplan

takterrasse

rampe

hovedledd

tekking

veiarbeider

terskel

terrengtilpasning

inngjerding

bjørk

støyskjerm

kjelleretasje

bakkeplan

grunnflate

sanitæranlegg

takvegg

spillvannsledning

lysforhold

bygningsvei

antikvar

oppmålingsteknikk

trinnfri

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

hovedledning

landskapsutførelse

brannvakt

landskapsutforming

brannalarm

grensesnitt

brannalarmanlegg

kulturminnevern

inntak

lufttett

byantikvar

byrom

mellometasje

forskaling

underform

alarmanlegg

tårnanlegg

itanlegg

sivilarkitekt

telet

nitreanlegg

larmanlegg

brannpunkt

tunnel

bakkenivå

membran

biltrafikk

kjemiddel

krets

boligspesifikasjon

akustisk

kopling

trebeslag

t-sikring

ringmur

stamme

avstandskrave

kulturminneverdi

støykart

innhegning

tråd

murmester

betongarbeid

avfallsmottak

arkitekturprosjektering

lysforheng

nyanlegg

terrengarbeid

anslag

snittegning

hegning

ledesystem

sprenging

husområde

bygningsspenn

innhegn

sandfang

borehull

oppling

sammenføyning

hybel

parkeringskjeller

bygningsspesifikasjon

ledningskart

støyrapport

overløp

prefab

prefa

asfaltbelagt

oppriss

flis

akustikk

ringskjeller

e-skap

grenrasjon

planting

sinker

ovn

brannprofil

nedsenket

innføyning

brannprosjekt

parkeringsanlegg

prefabrisert

fundering

tømmerarbeid

plugg

prefabrikk

kjetting

brannvarsling

veiareal

fuktsikring

garasjebygning

takopp

veikant

hovedetasje

anleggsavfall

studio

støybelegg

brannprosjektering

veiarbeidende

fuktsikre

trafikksituasjon

tilbakefyll

støyberegning

vedledning

nødlys

etterfylling

småhusområde

støykrav

gravetiltak

parkeringsnorm

brand

lente

statisk

fasadekledning

regnbed

stake

veitrafikk

varmesystem

gravetillatelse

pumpeledning

valm

tilbakefylling

overvannsløsning

naturbasert

kjøringsplan

veisystem

horisontalplate

småhusplan

pumpledning

inntrukket

vannsløsning

tetning

jekttype

rivearbeid

høydesystem

rivingstiltak

ringsnorm

sokkeletasje

avkjøringsplan

trafikkøkning

ristforlengelse

skjermingstiltak

pe-ledning

merkingstiltak

kelfylling

bakefylling

herdingstiltak

kjermingstiltak

avkjøringsplass

takke

miljøkar

gasmagasin

ringsmagasin

vindetasje

veibane

avfallsmottaker

fallsmottaker

fordrøyningsmagasin

mpeledning

innmagasin

pleksiglass

veilov

drøyningsmagasin

arrondering

rømningsmagasin

lysgrav

gjennomstrømning

jekkingeniør

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

fasadeelement

betongelement

støyfaglig

takkledning

betonggelé

fordrøyningsvolum

pipeelement

fordrøyningsvoll

tongelement

etongelement

takoppbygg

brannvarsel

linde

vanngjennomføring

vanngjeng

fasademateriale

byggeteknikk

kumlokk

sanitærarbeider

sanitærarbeid

overvannsmengde

metallplate

kontrollområde

varmeledning

overvannspropp

fasadeplate

fallrør

medledning

fallretning

asfaltmateriale

sekundærleilighet

armeledning

underleilighet

vanngjennomstrømning

dørleilighet

overvannsvei

grube

overvannsveileder

renlig

treplate

prefabrikert

småhuskarakter

småhuskar

garasjebygg

vannavvisning

arbor

varerør

overlys

fortetning

utleiedel

saneringsrapport

fordrøyningsanlegg

arborist

miljøsaneringsrapport

bremse

sikttrekant

kassett

va-grøft

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

leiedel

fasadelengde

rivingsarbeid

karnapp

safety

remse

karnap

gulvlist

lydreduksjon

rombenevnelse

infiltrasjonsanlegg

filtrasjonsanlegg

selvrens

terrengmur

støyprosjektering

takpanne

muring

hovedfasade

kretsløp

regnvær

frakopling

erkeri

schütt

vannavslag

marmor

midlertidighet

veierklæring

ledningstype

bjørketre

fasadekonstruksjon

karnappe

eternitt

selvrensing

støybilde

vingsarbeider

replanting

infiltrasjonsløsning

hovedledningskart

hageside

terrengarrondering

campus

sålefundament

smårute

trepleie

smijern

smårutet

selvrensingsevne

leilighetskompleks

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

murkant

rørrampe

miljøkartlegger

infiltrasjonsmagasin

honeywell

lydrapport

vibrasjonsmagasin

arborrist

takbygg

terrengforan

miljøjern

terrengforandring

wavin

drensanlegg

hagegjerde

skapsutførsel

regulert vei

underbakke

overvannskassett

hagegjerd

vanngruppe

regnvannskassett

anleggskassett

vannskassett

overvannskasse

douglas

infiltrasjonsbed

overvannprosjektering

overvannprosjekt

vannprosjektering

nytt tre

overvarme

marmorflis

byggefasade

langtårn

lysgravvindu

lektetak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Folkvangveien 13 - Oppføring av tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

9. Des 2019

Nabovarsel

20. Apr 2020

Situasjonsplan

2. Jun 2020

Nabovarsel

5. Jun 2020

Erklæring om ansvarsrett

14. Sep 2020

Gjennomføringsplan

16. Sep 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Mar 2021

Erklæring om ansvarsrett

26. Mar 2021

Erklæring om ansvarsrett

21. Apr 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Apr 2021

Erklæring om ansvarsrett

25. Aug 2021

Erklæring om ansvarsrett

10. Sep 2021

Gjennomføringsplan

21. Sep 2021

Søknad om ferdigattest

1. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

9. Mai 2022

Erklæring om ansvarsrett

26. Okt 2022

Erklæring om ansvarsrett

21. Aug 2023

Gjennomføringsplan

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

18. Des 2024

Situasjonsplan

10. Jan 2025

Forhåndsuttalelse

13. Jan 2025

Gjennomføringsplan

21. Jan 2025

Gjennomføringsplan

23. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

1. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune