Rive og bygge nye eneboliger - Halvdan Svartes gate 13A

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig og bygging av to nye eneboliger i Halvdan Svartesgate 13 med samme bebygd areal og byggehøyder som tidligere tillatt. Les mer ↧

Riving og nybygg i tråd med ramme

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig og oppføring av to nye eneboliger på Halvdan Svartes gate 13A. De nye boligene skal bygges med samme bebygde areal (BYA) og byggehøyder som tidligere godkjent i rammetillatelse, og prosjektet følger dermed den allerede godkjente planen for utforming og arealdisponering.

To eneboliger med eksisterende regulering

Byggingen består av to tilsvarende eneboliger som er planlagt som ett trinns tiltak. Hensikten med prosjektet er boligformål, og det legges til grunn at de nye boligene skal tilpasses eksisterende reguleringer uten endringer i areal eller høyde sammenlignet med tidligere rammesøknad.

Godkjennelse reduserer prosjektrisiko

Gjennomføring av prosjektet bygger på en etablert godkjenning, noe som reduserer risiko knyttet til reguleringsendringer eller forsinkelser i godkjenningsprosessen. Det er ikke angitt spesielle risikomomenter utover det vanlige ved rivnings- og byggearbeider, og det antas at prosjektet følger vanlige byggeforskrifter og krav.

Fornyelse uten økt utnyttelse

Prosjektet bidrar til fornyelse av boligmiljøet ved å erstatte en eldre bolig med to moderne eneboliger, noe som kan styrke tilgjengeligheten til oppdatert boligmasse i området uten å øke utnyttelsesgraden ytterligere. Miljøfokus og detaljer om eventuelle grønne tiltak er ikke spesifisert, men prosjektets tilpasning til tidligere godkjent plan antyder at miljøhensyn er ivaretatt innenfor allerede fastsatte rammer.

Vanlig prosjekthåndtering uten tidsplan

Det foreligger ikke detaljert informasjon om entreprenører eller kontraktspartnere, men prosjekthåndteringen synes å følge vanlig praksis med søknad, godkjenning og gjennomføring basert på tidligere tillatelser. Tidsplan eller status for byggestart og ferdigstillelse er ikke oppgitt i tilgjengelige oppsummeringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	APRIL 2021 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Halvdan Svartes gate 13A
4044 Hafrsfjord

Matrikler (gnr/bnr)

38/4102

38/493

Verdi og størrelse

317 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

vindu

garasje

ledningsnett

sement

infrastruktur

+171

løfteinnretning

boenhet

vannverk

varme

oppholdsareal

metall

vanntilførsel

uteopphold

uteoppholdsareal

brannsikkerhet

renseanlegg

soverom

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

oppmåling

boligbygg

brannvegg

avløpssystem

brannsikker

avfallsplass

avfallsplan

pumpe

radon

våtrom

brannsikring

fasadetegning

tomtegrense

elanlegg

garderobe

brannvei

høyspenning

grønnstruktur

husbebyggelse

isola

grunnmur

fordrøyning

brannklasse

flyplass

inntakssystem

høyspent

rømningsstruktur

gravearbeid

kirke

fagbygg

stikking

vaskerom

utstikking

samferdselsanlegg

kjøreveg

stall

takterrasse

verneverdig

brannmur

impregnere

carport

antikvar

innsats

arbeidsbygg

veranda

lufttett

seksjonering

brannklave

stikontroll

inneklima

brannpunkt

trekledning

sportsbod

anleggsklasse

aluminium

krets

ringsystem

ildsted

funksjonskrav

sorteri

trehus

ringmur

kalkstein

produksjonsunderlag

gassavfall

betongarbeid

murmester

takavfall

varmepumpe

brannspjeld

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

byggeavfall

trevirke

kraftlinje

brannprofil

reguleringsendring

brannprosjekt

infrakraft

membranpumpe

hovedetasje

støvfall

brannprosjektering

kildesortering

ringsverk

kildesortere

spile

restavfall

bindingsverk

boligprosjekt

mineralull

gangsone

slegge

brannklassifisering

brannklassifisere

forvarmet

sorteringsgrus

personsikring

personsikkerhet

vindetasje

teppe

skinn

raftlinje

brannklassifisert

sonesikkerhet

vange

rekkehusbebyggelse

beliggenhetskontroll

tekstil

p-rom

e-avfall

tømringsarbeid

næringsavfall

nabobygge

ringsavfall

tomtedel

trehusbebyggelse

ettersikring

låve

kildesortert

spredningsfare

klorparafin

klorparaffin

branntrapp

slott

branntrygg

royalimpregnert

byggma

limimpregnert

parafinholdig

klorparafinhold

klorparafinholdig

tomteplan

seksjoneringsskille

neringsskille

lesbod

betongentreprenør

fjeldeik

lydmessig

rømningstrygg

plassvegg

flyplassveg

husfasade

gruslegge

klesbod

støyutslipp

hagenivå

låvekledning

stikkningsplan

brannspredningsfare

takkarkas

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/4102 - Halvdan Svartes gate 13 B - enebolig med carport

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Apr 2020

Behov for mer dokumentasjon

14. Apr 2020

Søknad om dispensasjon

22. Apr 2020

Vedtak om tillatelse

23. Apr 2020

Søknad om ferdigattest

23. Apr 2021

Erklæring om ansvarsrett

28. Apr 2021

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Apr 2021

Avklaringer og informasjon

11. Mai 2021

Avklaringer og informasjon

12. Mai 2021

Supplering av søknad

23. Feb 2022

Vedtak om ferdigattest

1. Mar 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker