Utvidelse og forbedring av Gravatn hyttefelt med 12 tomter

Beskrivelse: Reguleringsplan for Gravatn hyttefelt utvider området med 12 nye fritidstomter og forbedrer avkjørsel og parkeringsløsninger for bedre tilgjengelighet. Les mer ↧

Utvidelse av reguleringsplan

Prosjektet innebærer en utvidelse og revidering av eksisterende reguleringsplan for Gravatn hyttefelt i Sirdal kommune, med PlanID 2016010. Planen omfatter 12 fritidstomter, inkludert to nye tomter på eiendommen gnr./bnr. 11/5, samt forbedring av avkjørselsløsningen ved å flytte denne ca. 20 meter østover. Flyttingen er muliggjort gjennom riving av tidligere hytte og overdragelse av eiendom, noe som sikrer en bedre og tryggere adkomst til området.

12 tomter med 36 parkeringsplasser

Det skal etableres to parkeringsplasser (P1 og P2) med totalt 36 parkeringsplasser som dekker behovet for hyttene, inkludert egne plasser for stølshytta og mulighet for besøks- eller utleieplasser. Bebyggelsen består av 12 tomter for fritidsboliger med tilpassede byggegrenser for å redusere terrenginngrep, spesielt for brattere tomter hvor byggenes bredde er begrenset, eller det må tas hensyn til trappeoppbygging internt. I tillegg reguleres felles uteområder med mulighet for mindre bygg, samt et stort område med natur- og friluftsformål som inkluderer stier og skiløype.

Vann, avløp og miljøtiltak

For vannforsyning planlegges nye borebrønner, mens avløp tilknyttes eksisterende privat renseanlegg for området. Strømforsyning sikres via regulert transformerplass. Prosjektet legger vekt på miljøhensyn hvor graving og massehåndtering skal utføres skånsomt og avfall tilbakeføres til opprinnelig tilstand etter byggeperioden. Planen inkluderer også en oppdatering av bestemmelser knyttet til trafikksikkerhet, blant annet krav om Statens vegvesens godkjenning av avkjørsel før bygging.

Friluftsliv og lokal næring

Samfunnsmessig forventes tiltaket å styrke tilretteleggingen for friluftsliv og naturopplevelser, samt bidra positivt til lokal næringsaktivitet, i tråd med kommunale mål. Planarbeidet har involvert grunneiere og utbygger Simon af Sande AS gjennom god dialog, og offentlig varsling har sikret innspill og avklaringer underveis. Det er også lagt til rette for at utbyggingen på de to nevnte eiendommene kan realiseres uavhengig av hverandre.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Hunnedalsveien 6394
4443 Tjørhom
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hytter	12 stk tomter for fritidsbebyggelse
Eksisterende hytte	1 stk
Parkeringsplasser på P1	26 stk
Parkeringsplasser på P2	10 stk
Avkjørsel flyttet	ca. 20 meter
Tomtester med brattere terreng	5 stk (BFF 2, 8, 9, 10, 13)

Aktører

Byggherre: Signy Torfrid Surdal

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Karttjenester

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+47

Siste utvikling: Endringsforslag til reguleringsplanen innlevert for 1.gangsbehandling, inkludert flytting av avkjørsel, ny parkeringsløsning og tilrettelegging for fortetting med to tomter på gnr./bnr. 11/5. Planbestemmelser supplert med krav om godkjenning av Statens vegvesen for avkjørsel før bygging. Parallelt startet forhandlinger om ny utbyggingsavtale for planen.

Neste steg: Statens vegvesen må godkjenne plan for avkjørsel før byggetillatelse kan gis. Videre behandling av planforslaget og vedtak av ny utbyggingsavtale er planlagt. Eventuelle justeringer i plan tegninger kan være nødvendig for å oppfylle krav fra Statens vegvesen, og dette utgjør en potensiell blokkering for fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer